プレイズ三郷中央ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プレイズ三郷中央についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.pmc104.com/index.html

所在地：埼玉県三郷市中央1丁目7番8他（地番）
交通：つくばエクスプレス 「三郷中央」駅 徒歩2分
間取：3LDK～4LDK
面積：62.75平米～83.66平米
売主：三交不動産
販売代理：大京
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

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資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

駅から近いし、でも線路沿いじゃないし、ということで
ここ最近の三郷中央のマンションの中ではすごくいい立地じゃないでしょうか。
買物便利そうだし。

三交不動産って不勉強なのでよく知らないのですが、
三重交通という会社の関連会社みたいですね。

東京よりも中部地域の方が強かったりするのでしょうか。
会社としても60年創業から経っているみたいなので、しっかりしているとみて良いのかしら。

[2: 匿名]

価格帯がまだわからないけど、待てるなら住友不動産のマンションより魅力的かも。

[3: マンション比較中さん]

八潮が高めなのでこちらが気になります。

[4: 匿名さん]

要するに長谷工のマンションですね。
なぜ三重の会社が買い取るのでしょう。。。
何か問題があって、他の大手では買ってくれなかったのでしょうか。
販売代理がむりやり営業の大京では、入居者層はよくはなくなりそうですね。

[5: 匿名]

三郷中央では久々の好立地ですね。
パチンコ屋との向きなどが気になります。

[6: 匿名さん]

ここ、3000万未満の部屋があったら、即買います！まぁないだろうけど（涙…）こんなとこ住めたらいいなぁ！

[7: 匿名さん]

大京が売るなら、3000万円以下の部屋は社員用で作るでしょうね

[8: 匿名さん]

価格帯もプランの種類もまだわからない状態ですが、気になる物件です。
交通便もよさそうなのと、日々の生活に必要なお店などが近いのがすごくイイです。
このあたりであれば３ＬＤＫはどれくらいで購入できるか気になります。
安すぎても不安ですが、４０００万円以下だと良いなと思います。

[9: 匿名さん]

大規模が魅力的です

[10: マンション検討中さん]

駅が近くていいですよね。
仕事帰りにスーパーに寄ってそのまま帰れそうなのが魅力的です。
でも、人気物件になるんでしょうね。
いい部屋だと抽選とかになっちゃうのかな。。。

[11: 匿名さん]

いまどき抽選なんてよっぽどの物件じゃなければないですよ。
まぁ、駅近物件なんでそれなりに人気があるとは思いますけどね。
つくばエクスプレスで買うなら駅近にすべきだと思いますよ。

[12: 匿名さん]

公式ホームページではまだ設備仕様やデザインが
工事中ですし、間取りも手書きのスケッチが1件
掲載されているだけで情報が出揃ってはいないんですね。

聞いた話だと長谷工コーポレーションが手がけた
マンションは比較的価格が低価格だそうです。
しかし販売は大京なのでどのような価格帯で出てくるのか
予想できませんね。

[13: 物件比較中さん]

八潮のシティテラスと比べてどうでしょうか？駅近なのは物件価値保存の意味でも気になります

[14: マンション検討中さん]

駅に近いだけあってそれなりに高いんでしょうね。
転勤の可能性ありなので資産価値を考えると中途半端な安さよりも、
ある程度高くても駅に近い方が魅力です。

[15: マンション検討中さん]

長谷工の施工ってどうなんですかね？

[16: マンション検討中さん]

長谷工はそんな悪い噂は聞かないですけど敷地の使い方のデザインは下手って聞きます。
個人的にはそんなあまり気にしない部分ですが。

[17: 通りがかりさん]

問題ないんじゃないですかね？
まぁ、自分が住んでいるから言うんですけど、
三井、三菱、住友と全部長谷工でマンション建ててますからね。
要は場所と仕様だと思います。
ここは駅から近いので一つはクリアしてると思いますよ。

[18: マンション検討中さん]

なんかだんだん盛り上がってきましたね。
あとはいくらなのかが気になります。

[19: 名無しさん]

建設地から南西側の川沿いにモデルルームらしき物を作ってますね？
ここのモデルルームなのでしょうか？

[20: マンション検討中さん]

そうなんですか？
確かに時期的にそろそろですよね。
ただ、そうなると物件よりモデルルームの方が駅より遠いんですね。笑