クリオ小杉陣屋町ってどうですか？

[マンション比較中さん]

クリオ小杉陣屋町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.meiwajisyo.co.jp/clio/788_kosugijinyacho/

所在地：神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町一丁目767番1、他（地番）
交通：湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅 徒歩12分 （北口）
横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩12分 （北口）
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩12分 （北口）
東急東横線 「新丸子」駅 徒歩10分
東急目黒線 「新丸子」駅 徒歩10分
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩14分
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩14分
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：61.58平米～87.91平米
売主：明和地所
施工会社：新三平建設株式会社
管理会社： 明和管理株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: マンション検討中さん]

グランドメゾン元住吉とここだとどっちが住みやすいでしょうか？

[22: 匿名さん]

>17

今日の日経に野村が日吉と新横浜に相鉄線接続をにらんで戸建を販売するって記事があった。

[23: 匿名さん]

ここは一期◯次販売とかしてるけど、全然売れてなさそうですね。やっぱり高いからでしょうか。
我が家にも毎週営業から電話がかかってきますよ。。

[24: マンション比較中さん]

私が数週間前にモデルルームを訪れたときはすごい勢いで埋まっていってるみたいでしたけど、同じ間取りばかり埋まっていってたかも。人気の間取りとそうでない間取りで差が激しいんですかね？
普通オプションとなるところを標準でつけたりといろいろ頑張ってるみたいでした。

[25: マンション検討中さん]

>>23 匿名さん

クリオのHPには1期○次販売の表示がないのですが3期販売と同じ意味ですか？3期販売がすぐはじまるのは部屋がいっぱいあまっているからでしょうか？？ ここを検討していたので色々聞いて、すみません。

[26: マンション検討中さん]

間取り図を見ただけですが、収納場所が少ないように思います。

[27: マンション検討中さん]

こここはやはりファミリーが多いのでしょうか？

[28: 匿名さん]

>>21 マンション検討中さん

何を重要視するかによりますが、私ならクリオ小杉陣屋町を選びます。
立地は商店街沿いに立っているグランドメゾン元住吉のほうが魅力です。夜も明るいですし、駅からマンションまで歩く間に生活に必要なものは全て揃います。
ただ、グランドメゾン元住吉の間取りをみると少し使いづらそうです。
マンション面だけでみるなら、クリオ小杉陣屋町のほうが私は好きです。
元住吉には劣りますが、新丸子周辺には商店街があり生活する上では困ることはなさそうです。また、武蔵小杉にも徒歩圏内なので楽しめそうです。

[29: 匿名さん]

>>27 マンション検討中さん

半分くらいは小さい子がいるファミリーが購入してると言ってましたよ。等々力緑地が近いからかな？

[30: 匿名さん]

明日から3期の発売が開始されますね〜。

[31: マンション検討中]

>>28 匿名さん

ありがとうございます。
確かに間取りはクリオの方が良さそうですね。

[32: 匿名さん]

新丸子駅に相鉄・東急直通線はとまりますか？

[33: 匿名さん]

>>28 匿名さん

同感です。
何を重要視するかですが、私はブランドからクリオ武蔵小杉陣屋町を選びます。神奈川ではクリオマンションシリーズは定評があります。グランメゾンも悪くはないがブランドではクリオです。管理人が良いことも魅力です。

[34: 匿名さん]

>>33 匿名さん

クリオって有名なんですか？どう定評があるのでしょうか？

[35: 匿名さん]

クリオマンションってブランドだっけ？
あんまり評判聞かないけど。

[36: 匿名さん]

>>35 匿名さん

勉強不足ではないですか。
都会的なデザインや管理人さんが良いので評判です。

[37: マンション検討中さん]

管理人さん良いので評判なんですね！
重要な情報ありがとうございます。
こちらのマンション購入するか迷っていたのですが、いま購入する方に傾いてます。

[38: 匿名さん]

クリオの明和地所って倒産してたよね？復活したんですか？
人気があるなんて聞いたことないけど。

[39: 匿名さん]

この掲示板でこのマンションをいいと言っている人たちがみんな買ってたら、とっくに完売しているはず。
業者が投稿してるの？

[40: 匿名さん]

>>38 匿名さん

勉強不足ではないですか。
アーバンなデザインには定評のあるクリオマンションです。
今回は日本の伝統文様・工芸に「粋」を伝えるデザインで
すか。プロ好みなコンセプトで陣屋町に出してきたのが
憎いです。早目に連絡してみることしかないのでは。

[41: 匿名さん]

変なポジ発言に惑わされてはいけませんね。
武蔵小杉付近に住むなら駅近でないとメリットは享受できません。
そうでなければ住む意味がない。
所詮川崎ですから。
ここの物件は駅から遠い。
その一点でこれからの時代を考えれば買っちゃいけないでしょう。
クリオブランドがどうこうという問題ではありません。

[42: マンション検討中さん]

>>41 匿名さん

住む人が徒歩10分くらい問題ないというならそれでいいんじゃないですか。
小学校中学校近いですし。買ってはいけないとは言い過ぎでは。なぜそこまで否定的なのですか？

[43: 匿名さん]

>>42 マンション検討中さん

賛成です。
買ってはいけないのではなく
検討しないのはもったいない
ということかと思います。

陣屋町にある「粋」がわかる方なら
すぐに飛び付くマンションだと思います。

[44: 通りがかりさん]

近い将来地震がくるかもしれないし資産価値なんかどうなるか誰もわからないよ。
特に武蔵小杉駅周辺なんか液状化マップで真っ赤だし。いま自分にとって住みやすそうな場所を選べばいいよ。

[45: 匿名さん]

「粋」ですか…
駅から遠いのにこの価格は買ってはいけないものでしょう。
「粋」で資産価値の下落が防げればいいてすね。

[46: 通りがかりさん]

>>45 匿名さん
私も同じ意見です。いま、マンションはどこも高過ぎます。
資産価値を1番に考えるなら、今はどのマンションも買わない方が懸命です。ただ、子供がいると子育て環境を考えてしまうんじゃないですか。
ここ良さそうですし。

[47: 購入検討中さん]

>>46
給料は全く上がらないのにね。

[48: 通りがかりさん]

たしかに給料はなかなかあがらないですね～。
ただ、子どものことを最優先に考えると買った方がいいのか迷います。

[49: 匿名さん]

陣屋町にある「粋」なマンション。
子供を最優先に考え買う決断。
それこそある意味「粋」な決断なんじゃないですか。

[50: マンション検討中さん]

ここらへんの小中の評判はどうなんでしょう。

[51: 匿名さん]

西丸子小学校はいい学校ですよ。校庭広いし、ほのぼのとした感じ。
学区内に高層マンションがないからか児童数にも余裕があります。

現在、小杉町にタワーマンションが建設中なので、そこの子たちが通うようになると
児童が増えるでしょうが、平成31年度に小杉町に小学校が新規開校する予定なので、
いずれタワーマンションの子たちはそちらに通うことになるでしょう。

[52: 匿名さん]

近くの三井の低層マンションはここより、価格が高かったので諦めざるを得なかったけど、ここなら頑張って検討してみようかな？

[53: 匿名さん]

南側に面する道路が中原街道の抜け道になっていて、朝の通学通勤時間帯は交通量が多いので、お子様がいる方は朝7：30～8：30頃に現地を確認することをおすすめします。私は危険を感じたので、このマンションは諦めました。

[54: マンション検討中さん]

>>53 匿名さん

南側に道路なんてないですが、どこのマンションのことを言っているのでしょうか。

[55: 匿名さん]

>>52さん

同感です。
待って良かったと思います。
グレードは三井の低層マンションよりもこちらが上だと思います。
小紋、格子、和紙、組子などの日本の伝統を取り入れた
「粋」コンセプトは流行に左右されない武蔵小杉の
ヴィンテージマンションになる予感がするのは私だけでしょうか。

[56: 匿名さん]

>>55 匿名さん

三井の低層よりグレードが上とは思っていませんが、あの街の雰囲気に似合った粋な佇まいを
期待してます。

[57: マンション検討中さん]

クリオ小杉陣屋町の魅力。
1.お魚屋さん（中定鮮魚店）が150mの距離に有ること。
このメリットは計り知れません。
ここのお刺身は小杉界隈では屈指です。
春夏秋冬様々な種類のお刺身が楽しめます。
2.小学校、中学校まで350m。子育て世代には申し分の無い環境です。
3.等々力緑地、多摩川まで400m。住んでみたら良さを痛感すると必至です。小杉のタワマン群からは心理的に遠いでしょうから。

クリオ小杉陣屋町のデメリット
1.新丸子駅まで850mとやや遠い点。パパは頑張って歩きましょう。（途中原さんの豪華マンションを眺めながら）
2.駐輪場が36台分と少ないこと。これは何とかしてもらいたい点です。

[58: マンション検討中さん]

>>57 マンション検討中さん

日本医大まで南にまっすぐ歩いて、三ちゃん食堂の道を曲がって駅まで行くとけっこう近く感じますよー。
中原街道沿いは何もないので長く感じます。
陣屋町に住んでる友人がいつもこの道を通っているらしく教えてくれました。

[59: 購入検討中さん]

三ちゃん食堂大好き。

[60: マンション検討中さん]

>>58 マンション検討中さん

ありがとうございます！
歩きだとその道のりが最短ですかね。
ランドリーの裏側の抜け道を通るんですよね。

[61: マンション検討中さん]

6300万円未満の相対的に安い価格帯（決して安くはないですが）は順調に売れているみたいですね。

Gタイプ（61.58m2）、Dタイプ（70.68m2）は早くに埋まったみたいですね。

そしてHタイプ（70.37m2）、Eタイプ（73.08m2）も余りは無しかな？

[62: 匿名さん]

この辺りだと普段の買い物はどこでするといいのでしょうか。
東急ストアですか？

[63: 通りがかりさん]

平日は時間がないので東急ストアだけど、週末は八百惣で買います

[64: 購入検討中さん]

>>62
クリエイトです。

[65: 匿名さん]

ありがとうございます。
八百惣にはお肉もあるのでしょうか？
魚屋は中定鮮魚店で、日用品はクリエイトで揃いそうですね。

[66: マンション検討中さん]

>>64 購入検討中さん

クリエイト便利ですよね！
クリエイトが出来る前は、わざわざ新丸子駅前の薬局まで行っていました。

[67: 通りがかりさん]

八百惣はお肉あるよ

[68: 匿名]

焼き鳥なら、新丸子駅東口の竹沢商店だね！

[69: 購入検討中さん]

>>66
クリエイト安いから最高ですよね。

[70: 通りがかりさん]

このマンション買う方ってどの世代が多いのかな。20代〜30代のファミリーとかかな。