クリオ小杉陣屋町ってどうですか？

[マンション比較中さん]

クリオ小杉陣屋町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.meiwajisyo.co.jp/clio/788_kosugijinyacho/

所在地：神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町一丁目767番1、他（地番）
交通：湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅 徒歩12分 （北口）
横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩12分 （北口）
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩12分 （北口）
東急東横線 「新丸子」駅 徒歩10分
東急目黒線 「新丸子」駅 徒歩10分
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩14分
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩14分
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：61.58平米～87.91平米
売主：明和地所
施工会社：新三平建設株式会社
管理会社： 明和管理株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[201: マンション検討中さん]

ここは最低3階できれば4階でないと3階建ての建物があるので日当たりや見通しが悪いのでは？

[202: 匿名さん]

>>200 匿名さん

完売したら管理人さんを囲む懇親会でもいかがですか。

[203: マンション検討中さん]

キャンセル住戸、すぐに売れてしまいましたね。検討していたので残念です。

[204: マンション掲示板さん]

キャンセルが続いているのはなぜでしょうか？
もちろん、それぞれの事情があるのでしょうが、
手付金は戻ってこないのでは。

[205: 匿名さん]

三井タワーの方へ心変わりしたのでは。。。

[206: 匿名さん]

またキャンセルが出ていますね。
F1type　3LDK+WTC+N
75.23㎡　3F　6,663.9万円
キャンセルの理由は部屋がどうこうではなく、現在住んでいる家の売却が
うまくいかなかった場合、ローン審査が通らなかった場合と、
他にも何か理由が考えられるでしょうか？

[209: マンション掲示板さん]

新丸子にもうちょっと近ければ良いのだけど
微妙な距離ですなー
なので、少し高い気がする

[211: 通りがかりさん]

[No.207～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[212: 匿名さん]

残りあと１戸のみの販売となったようですので
住めるころには完売していくだろうと思います。
ただ、あと１戸となってしまうと逆に売れないというのを知人に聞いたのですが
本当にそうなのでしょうか？最悪、少し値引きしてでも早く完売状態になればと思っています。

[213: マンコミュファンさん]

キャンセル住戸、売れたみたいですね。
75.23㎡　3F　6,663.9万円。グラスが張りますが、坪単価292万円は悪くないと思います。

[214: マンコミュファンさん]

誤）グラス → 正 ）グロス
失礼しました。

[215: 匿名さん]

契約者ですが、契約者の皆さんは、オプション会の後、何か営業さんとのやりとりやインテリア会の案内など、ありましたか？
こっちから、なにかアクションしないと連絡ないものなのかな？

[216: 契約者です]

>>215 匿名さん
うちもローンの仮審査の件でやり取りしたくらいで、
インテリア会の案内などはまだありませんよー。
こんなものなんですかねー。

[217: 匿名さん]

>>216 契約者ですさん

>>216 契約者さん
ありがとうございます。やっぱりそうなんですね。しばらくぶりに、明和地所から向かいのマンションの工事が終わりましたという紙が送られてきたのですが、
まだ、入居までは、まだ半年ぐらいあるもののしばらく連絡もないので、いまやっておくことがあるのか、不安になって投稿してしまいました。
今後、何かありましたら、是非教えてください。

[218: 匿名さん]

マンションは管理を買えと言われていますが、クリオのマンションは素晴らしいですね。
来年の春になったら、二ヶ領用水で花見大会をしましょう。
管理人さんやお世話になった営業さんも呼びましょう♪

[219: 名無しさん]

キャンセル発生！
１階ですねー。
土間は魅力的ですけどね。

インテリアオプション会…あまりに経費がかさむので…エコカラットの縮小と、ベランダの床材は泣く泣く諦めました(´；ω；｀)

[220: 名無しさん]

光触媒はされましたか？

[221: 名無し]

「光媒体」が何かよくわからなかったけど、
トイレと台所はお願いした気がする…。

[222: 名無しさん]

「光触媒」でしたね…失礼しました…

[223: 匿名さん]

光触媒とかはオプションなんでしょうか。もう購入された方はそういうお話になっておられるということなのですね。

今、間取りで掲載されているのがH2タイプ。
キッチンがバルコニー側にある珍しいプランですね。
バルコニーの面積を割くような形ですから、リビングの形に影響をしていないというのがとてもよろしいように思われますね。

[224: 匿名さん]

>>218 匿名さん
クリオ中原でも出現している方ですね。
もう管理の話はうんざりだよ。

[225: 匿名さん]

購入者の皆様、住設安心サポートは申し込まれましたか？
消耗品は交換できないので、あまり意味のない気がして迷ってます。

[226: 名無しさん]

竣工まで残り3ヶ月余りになりました。
A棟の足場が取れましたね。

>>225 匿名さん
私は申し込んでいません。

[227: 名無しさん]

情報ありがとうございます！
ついに姿を現しだしましたね！

>>225さん
うちはインテリア相談会当日に申し込みました。
当日に申し込むと何やらお得な感じな事を言われたので。
新築のマンションだから、必要性はあまり感じなかったんですけどねー。

[228: 匿名さん]

光触媒の原理、調べちゃいました。

http://www.toto.co.jp/products/hydro/about02.htm

光の力を使って菌や有機物を分解してくれる作用をもつもののようです。汚れが落としやすくなるような。ウイルスが不活性化するならいいかなと思っています。

これにスタンプクリーナーを併用すれば、お掃除の手間が省くことができるでしょうか。実際はどうなんでしょうか。

[229: 名無しさん]

ブルーシートが外れましたね。

[230: 名無しさん]

おおー！

ありがとうございます！

[231: 名無しさん]

正面入り口です。
少し雰囲気がでてきました。

[232: 名無しさん]

いよいよ入居まで2ヶ月になりましたね。
バルコニーのガラスもついてさらに雰囲気が増しました。

[233: 名無しさん]

いつもお写真ありがとうございます！

[234: 匿名さん]

安っぽいマンションだね。

[235: 匿名さん]

え、
アーバンな高級マンションと感じますが。

[236: 名無しさん]

こういうデザインは最近多いですよね。
出来上がってみないとどんな感じか分からないけど。
元々デザインは重視してないので！
なんにせよ、完成が楽しみです。

[237: 名無しさん]

内覧会が楽しみですね！

[238: 名無しさん]

内覧会の通知きましたね。
9日は等々力で試合があります。
19時キックオフですが、神奈川ダービーなので近くのコインパーキングは早い時間から全滅だと思います。
車で行こうと考えている方、ご注意を。

[239: 名無しさん]

情報ありがとうございます。我が家にも内覧会の通知が届いていました。
神奈川ダービーの日と重なるんですね。。
内覧会の日に等々力観戦するので、スケジュール調整が悩みどころです。

[240: 通りがかりさん]

外廊下の木の格子、照明の色が相俟って、幻想的な雰囲気でした。

[241: 通りがかりさん]

外構の植樹もされていました。

[242: 名無しさん]

あら、すてき(･∀･)

[243: 名無しさん]

お写真ありがとうございました。

[244: 名無しさん]

入居説明会、抽選会も終わり、
竣工まで、1ヶ月となりました。

[245: 名無しさん]

エントランスです。

[246: 名無しさん]

駐輪場にも格子があります。
右手に、パークシティ武蔵小杉　ザ　ガーデン　タワーズイーストが見えます。
イーストは、2017年12月竣工予定。
新しい小学校ができるまで、同じ学区（西丸子小学校 ）ですね。

[247: マンション掲示板さん]

内覧会行ってきました。
エントランスから部屋までの壁の仕様や植栽のとこなど実物見ると思ってたよりかっこ良い！
部屋の内装、設備も素晴らしい出来で住むのが楽しみになりました。
１つ気になったのは引き戸が重かった

[248: eマンションさん]

>>247 マンション掲示板さん
土曜日に内覧会いきました。
下地の処理が悪くクロスがボコボコしてたり、キッチン換気扇や床の汚れが酷かったですが、
皆様の部屋は問題無かったですか？

[249: 匿名さん]

写真良いですね。参考になります。
でも電線やはりじゃまですね。。
タワマン周辺は無電柱化されてる所多いですが、こっち側までは将来の課題でしょうね。

[250: 名無しさん]

内覧会お疲れ様でした！
エントランスは素敵でしたね。共有部分のWi-Fiって、いつ使うんだ？と思いました(･∀･)メールボックスもかっこよかったです！１階が素敵ですね、羨ましいです！

うちは汚れとかはありませんでしたが、思ったよりも狭い…と感じてしまいました…。今の家より広いはずなんですけどね…。「物が無いと狭く感じる」って言われましたけど…そうなんでしょうか？

あと２台目の駐輪場が外れたので、どこに置くのやら…と思ってます(´Д｀)