クリオ小杉陣屋町ってどうですか？

[マンション比較中さん]

クリオ小杉陣屋町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.meiwajisyo.co.jp/clio/788_kosugijinyacho/

所在地：神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町一丁目767番1、他（地番）
交通：湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅 徒歩12分 （北口）
横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩12分 （北口）
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩12分 （北口）
東急東横線 「新丸子」駅 徒歩10分
東急目黒線 「新丸子」駅 徒歩10分
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩14分
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩14分
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：61.58平米～87.91平米
売主：明和地所
施工会社：新三平建設株式会社
管理会社： 明和管理株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[121: 通りがかりさん]

>>120 名無しさん

お、情報サンクス！
間取りは平凡だけど、和室もあってなかなかいいじゃん！
横須賀線から10分ってのが気になるけど、検討リストに入れます。

>>120に幸あれー！

[122: マンコミュファンさん]

>>121 通りがかりさん

くいつく人がいると思わなかったww
免震がどうしても良いなら検討してもいいと思いますよ。分譲の割には全てのスペースが狭いし設備コストもだいぶ削ってるみたいなのでオプション入れることを考えてあとは自分で判断してください。

[123: 名無しさん]

>>121 通りがかりさん

とんでもないです！
良い物件を見つけてくださいね。

[124: 通りがかりさん]

そろそろ完売でしょうか？

[125: 匿名さん]

最上階のすごく広い部屋は地主さんが住むのかな。

[128: 通りがかりさん]

>>125 匿名さん

はい。
そのように聞いています。

[129: 匿名さん]

販売中の住戸が先着順1戸のみになっていますが、これが現在残っている部屋ですか？
角部屋ですしファミリーに調度良いサイズ感なので、すぐに売り切れてしまいそうですね。
モデルルームの写真を拝見しましたがオプションが多く全て取り払った状態が想像できませんでした（汗）

[130: 通りがかりさん]

>>129 匿名さん

契約した者です。
残り1戸のようですね。

営業さんは、9月末までの完売を目標にしているとおっしゃっていたので、順調ですね。

10月にオプション会があるそうです。
金額がかさみそうです。

[131: 支払いｇｋｂｒさん]

「すしファミリー」に見えてしまった、てへ。

売れ残っているのお部屋はＦかＪの広いお部屋？
広さは良いけど、お高い…。

オプション会は…楽しみやら、怖いやら…。

[132: 匿名さん]

残り１戸ですか。。
駅距離があるし中原街道拡張もまだまだですが順調なんですね〜
なかなかのお値段でしたが地元需要中心だったんですかね。

[133: 匿名さん]

やはりクリオはブランドですから売れますよ。
少し前に出た三井系のレジデンスマンションより
見かけは良いです。

[134: 匿名さん]

中原街道の拡張、クリエイト前らへんも歩道が整備されるのかしら。

[135: 匿名]

確かに、クリオ小杉陣屋町はデザイン、コンセプトともに素晴らしい思います。
偏った意見で恐縮ですが、歴史好きの私には、陣屋の跡地に立地するマンションは非常に魅力的です。「祠」もありますし。笑

マンションの相場が低迷している局面であり、かつ金額が少々高かったことから(あと1千万安ければ買いたかった。。)、売れるのに時間がかかると思っていたのですが、ここらへん界隈で数少ない出物だったので、待機中だった子育て世代の地元民がこぞって買ったのかな？
やはりマンションは需要と供給なんですね。陣屋町恐るべし。

[136: 通りがかりさん]

今日、武蔵小杉の駅で
クリオラベルヴィ武蔵小杉なるものの
チラシ渡されてびっくりした。
でも狭かったので、購入検討物件に該当しないやーと思った。
まあ……こっちより安いよねー、きっと。

10月のオプション会の話……当方聞かされてない……(´Д｀)

[137: 匿名さん]

>>127 通りがかりさん

> しかも「尻手」って……変な名前の駅……。住んでん人はごめんなさいごめんなさいごめんなさい。

「尻」に「手」と別々に考えられてますか。
エッチですね。
普通はしってと呼ぶだけです、何か？

[138: 匿名]

>>136 通りがかりさん

クリオ武蔵中原も発表になってますよ。
広さはこちらと変わらない。
でも駅から近くて、たぶん価格も安いでしょう。

まあ、武蔵中原ですがね。

>>137さん
南武線民なので何とも思ってなかったけど、
「尻」に「手」…確かに。
痴漢を誘発する駅名とは。

[139: 契約者]

今住んでるマンションの
他の部屋のポストから並んではみ出てるチラシに
「クリオ武蔵中原」と書いてあるように見えたけど、やっぱりそうだったんだー。
というか、それうち(契約済)には入ってなかったんだけど、これって偶然？
無意識に捨てた？

モデルルームも小杉陣屋町を引き継ぐみたいですね。
間取りも一緒なのかなー？

>>136さん
うちもオプション会の案内来てないですよー

[140: 名無しさん]

オプション会については、案内状が自宅に届くと思います。我が家には届きました。

陣屋町にあるモデルルームは、17日（土曜日）にクリオ武蔵中原のモデルルームに変更になっていました。

[141: 契約者]

>>140 名無しさん

えーそうなんですかー？
うちにもそのうちくるのかなー？
情報ありがとうございます！


それにしても、クリオ武蔵中原の現場と
あのモデルルームなかなか離れてるけど、いいのかな？そんなもの？

[142: 名無しさん]

クリオ武蔵中原について、現場を見てきました。
立地、周辺環境はかなり良いです。武蔵中原駅までなら徒歩。小杉駅までなら自転車で通えます。
明和地所さん、またまた良い土地を仕入れましたね。恐れ入ります。
デザイン、コンセプトは普通ですが、ファミリー世帯には申し分ないかと思いました。あえて難点を指摘するとすれば、小学校、中学校が少々離れていることかな。通学は小杉十字路経由になると思います。
モデルルームの間取りは同じです。
坪単価は250〜280万円と予想します。
こちらも順調に売れるものと思われます。
私は、クリオ小杉陣屋町も好みですが、武蔵中原も同じ位良いと思いました。