クリオ小杉陣屋町ってどうですか？

[マンション比較中さん]

クリオ小杉陣屋町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.meiwajisyo.co.jp/clio/788_kosugijinyacho/

所在地：神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町一丁目767番1、他（地番）
交通：湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅 徒歩12分 （北口）
横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩12分 （北口）
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩12分 （北口）
東急東横線 「新丸子」駅 徒歩10分
東急目黒線 「新丸子」駅 徒歩10分
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩14分
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩14分
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：61.58平米～87.91平米
売主：明和地所
施工会社：新三平建設株式会社
管理会社： 明和管理株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[81: 通りがかりさん]

子どもが10代です。

[82: 匿名さん]

武蔵小杉駅の混雑の記事が゛Yahooに出てますね。
JRに乗る必要がないのなら、新丸子に近いこの辺りのほうがいいと思います。

[83: 匿名さん]

79さん、

そうですか。
クリオマンション買える30代とは若きエリートですね。

[84: 契約済みさん]

>>81
親が10代なのが10代ファミリーです。

[85: 匿名さん]

>>82 匿名さん

横須賀線の混雑は尋常じゃありません。東海道が止まった日は、横浜ですでにいっぱいになるので午前休とること必須です。その点、東横線使えることはかなりポイント高いです。

[86: 匿名さん]

…ですね（汗）
でもまぁ、朝はどの電車もすんごい混んでいるので、横須賀線の話に限ったことじゃないですけれどね。
ただ交通の選択肢があったりすると本当に助かりますよ。
電車の事故だと長い時間足止めになってしまったりなんてこと、すごく多いですので。
一応ここは、４路線使うことができるということでよろしいのかな？
だいぶいいと思います。

[87: 名無しさん]

選択肢が有ることは良いですよね。
横須賀線武蔵小杉駅はギリギリ徒歩圏内です。
あと、目黒線・南北線が使えるのはポイント高いです。比較的空いてますし、（東横線、横須賀線の）迂回にも使えます。
この界隈の良いところは、首都圏の主要駅から乗り換え無しで帰ってくることができることかと思います。
住んでみるとこの良さが分かると思います。

[88: 評判気になるさん]

いまどのくらい売れたのですかね？

[89: 通りがかりさん]

ほぼ完売状態と聞きました。

ワンランク高い部屋と1階の部屋は空いてたけど、他は埋まったのかなー？

[90: 匿名]

陣屋町のほぼ真ん中。中原街道から1区画内側入った立地。なんともまあ、絶妙な立地ですね。この場所は良い風が吹くんですよね。夜風が気持ち良さそうです。

[91: 匿名さん]

>>90
吹いた。

[92: 匿名さん]

>>90さん、

いいですね、夜風を感じながら裕次郎の歌でも聞きたいですね。
陣屋町の若旦那マンション。
憧れてもいいですか。

[93: 名無しさん]

>>92 匿名さん

それいいですね！近くに住んでいる者ですが、夜風は本当に気持ちいいですよ。特に中原街道と並行している道路（西丸子小学校方面、ザレジデンス、藤和シティホームズへとつながる道）沿いは風通しがよく、道路沿いの雰囲気が好きです。

[94: 匿名さん]

男も惚れるクリお陣屋町ですか。

武蔵小杉の最先端の都市性と歴史深いこの地が
響きあい、伝統を継承・昇華した外観を纏いながら、
家族の暮らしを末長く謳歌するコンセプトだそうです。

このコンセプトに共感した憧れの男たちのマンションでしょうか。

[95: 名無しさん]

残っている可能性が高い住戸。
A2（101号、80.48m2、6379.2万円、土間無し、専用庭無し）
Ｋ（405号、81.32m2、7876万円）
Ｊ（301号、87.91m2、7697.2万円）

ボリュームゾーンの住戸（C、D、E、F、G、H）は第3期で売り切れとなっている可能性が高いかと思われます。

相場は弱含んでいる状況ではありますが、立地、コンセプトは申し分がないのでボリュームゾーンの住戸は売れてしまいますよね。
ただ、7000万円を超える価格帯はどうでしょうか。一般サラリーマンでは手のでない価格帯なのでのんびり時を待つしかないですかね。

[96: 通りがかりさん]

高いですねー。
ここの下に出てくるご近所物件の値段と比べて
千万の位の数が全然ちがう！
さすが小杉！
ご購入者さま、お金持ちばかりなんだろうなー。裏山。

[97: 契約済み]

>>96
年収600万くらいです。

[98: 通りがかりさん]

97さま
赤裸々な回答ありがとうございました！
ワタシ自身は到底届かない年収ですが、
べらぼうに高い訳ではなくて安心しました。
結婚相手選びの参考にしたいと思います（え）。

[99: 契約済みさん]

>>98
自分は年収500万です。

[100: 通りがかりさん]

今は低金利だし、いつかはインフレになると考える人は長期ローン組んで買っちゃうのは合理的だと思います。