クレヴィア調布国領RESIDENCE

[評判気になるさん]

クレヴィア調布国領レジデンスについて情報交換しませんか。
複合施設もあって、便利に生活できそうだなって思いました。
落ち着いた雰囲気の外観で、期待できそうですね。


公式URL：http://www.cv-kokuryo3.jp/index.html

所在地　東京都調布市国領町４丁目34-1(地番)
交通　京王線「国領」駅(南口)徒歩3分

売主　伊藤忠都市開発株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
施工会社　大末建設株式会社
管理会社　伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
総戸数　163戸
完成日または予定日 　2018年1月中旬
入居(予定)日　2018年3月下旬
間取　2LDK～4LDK
専有面積　55.04m2～79.06m2

【物件情報の一部を追加しました 2016.8.５ 管理担当】

[951: マンコミュファンさん]

野川まで散歩してきまして、サクラの季節を期待できそうですね^_^

[952: 匿名さん]

アークシステムのライトアップが楽しみの季節になりましたね。

[953: 匿名さん]

>>952 匿名さん

たしかに幻想的な美しさ。
ただし凄い混雑だけど。

[954: 匿名さん]

国領、調布や仙川よりも住環境は良いと思う。

[955: 匿名さん]

調布でも深大寺付近や、仙川でも中原に近い方は静かで住環境はいいですよ。

[956: マンション検討中さん]

>>955 匿名さん
ただ、そうなると三鷹利用の方がいいんじゃないですか⁈距離感が分からないので何とも言えませんが、中央線特快停車駅と京王線各停駅では比べるまでもないでしょうから、もし私が住んでいたら、三鷹利用をアピールしちゃうかな。

[957: 匿名１号]

>>956 マンション検討中さん
三鷹駅と国領駅では、
あまりに距離があり過ぎます(笑）
中央線は別格です！

[958: 匿名さん]

常識的にはそれが正しいでしょうね。でも、三鷹駅徒歩3分では夢物語。

[959: 匿名１号]

>>958 匿名さん
言えてます！

[960: 匿名さん]

確かに煩雑な調布や駅前から少し入れば寂しすぎる仙川よりは良いかもね。

[961: 我慢できない]

買いたいけど自分には高値の花かなぁ。みなさん住宅ローンも組めてきっと社会的にそれなりの地位の方がおおいのかな。憧れています！

[962: 匿名さん]

羨ましい！エリートの方だけが住めるんでしょうね！

[963: 匿名１号]

>>962 匿名さん
国領でそれはないですね（笑）
某大学病院の先生は別ですが。
近所の地主さんのお子さんも有りかもしれないですね。

[964: 匿名さん]

エリートの定義にもよりますが、ここを選んだ方々は
⑴見た目でなく、物事の本質を重視
⑵都市と自然のバランスを取りたい
⑶よって、きっとこころが優しい
という穏やかな性格をお持ちの住民が多いでしょう。

[965: 匿名さん]

ここは、冷静に物事を判断できる人格者だけが住むマンションということですね。

[966: 口コミ知りたいさん]

良い物件で賢い選択だとは思いますが、金銭的に余裕のある人は調布や府中の駅前に買うでしょうね。国領や仙川はそういう場所だと思います

[967: 匿名さん]

金銭的な余裕だけでマンションを選ぶのなら、調布や府中の駅前なんか買わないで23区内を選びますよ。
高層や駅前の雑踏が嫌という選択肢として、国領や仙川を選ぶ人も多いと思います。

[968: マンコミュファンさん]

23区で検討する人は最初から市部で物件探しなんてしないよ。少なくとも富裕層はわざわざ国領や仙川なんて選びません❗

[969: 住民板ユーザーさん1]

国領、駅前がイマイチパッとしないんですよね？
それなりに店はあるのに何故でしょう？

オシャレな店は寄り付かないですね。

[970: 匿名]

別のクレヴィアに住んでいる人が言ってました。
敷地内法面で問題が発生しているが、売主・施工主の対応が冷たく苦労している、と。ここの売主・施工主のアフターの評判はどうなんでしょうか？

[971: マンション検討中]

>>969 住民板ユーザーさん1さん

所詮、各停だからでしょ。

[972: マンション検討中さん]

どうでもいいかもしれないけど狛江駅が準急停車駅になりました。狛江駅からのバスは目の前のバス停に止まるので楽ですね。

[973: 匿名さん]

選ぶというより、購入可能な場所で残った選択肢の一つという事でしょう。国領や仙川はそういう場所、調布や府中は余裕のある人が選んで住む場所。

[974: マンション掲示板さん]

>>971 マンション検討中さん

つつじの駅前がパッとしてるとお思いで？

[975: 住民板ユーザーさん1]

電車の利便性で言えば、いっそ狛江から通勤もアリですね
小田急便利になりました。

[976: 口コミ知りたいさん]

>>974
目くそ、鼻くそ。

[977: 匿名]

先の別クレヴィア住人、売主・施行主の”売ってしまえばその後壊れようが崩れようが知ったことじゃない”と思えるような態度に憤慨してた。今日のこんな雨でもいつ法面が崩れるか怯えているらしい。
ここのアフター、本当に大丈夫だろうか？

[978: 匿名１号]

>>977 匿名さん
具体的にどの様な問題があるのか教えてください。
心配になります。

[979: 匿名さん]

とりあえず通り沿いの樹を植え直して欲しいですね

[980: 検討板ユーザーさん]

>>978 匿名１号さん
詳細は京王堀之内パークナード1の住人の方に聞いて下さい。

[981: 検討板ユーザーさん]

>>978 匿名１号さん
高い買い物なので一度現状を見学されるのも良いかも。

[982: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[983: 匿名さん]

ものすごく微妙なマンションと住まいを貶しておいて、その居住者に住みごごちを尋ねるとは、何と無神経な方なのでしょうか。ご近所にはなりたくないので、気が進まないならどうぞご検討をおやめください！

[984: 匿名]

しかし、工事はいつまで続くんですかね？
駅前ではなく、ここスクエアの駐輪場入り口辺りを工事してました。
範囲が広くなってる。

[985: 口コミ知りたいさん]

それを言うなら国領自体が微妙ですから。

[986: 匿名さん]

入居した方、住み心地はいかがですか？

[987: 通りがかりさん]

>>986 匿名さん
入居者です。
日照も良いし、静かで快適ですよ。
何より日常の買い物はやはり最高に便利です。調布駅も入れればより不自由しません。
だだやはり通勤電車はどうしても不便で思ったより時間がかかりますね‥。

[988: マンション検討中さん]

ここのマンションの前通りますが綺麗ですよね。今更ですがチラシが入っている残りの部屋を見て少し悩んでいます。
検討中ですが構成上、日照とか風通しとか、静かさとか3つの棟、さらに上層下層でかなり違うだろうと思っています。屋内の住み心地の点ではおおよそどの区画のご意見なのか教えていただければ大変参考になります。

[989: 匿名さん]

>>988 マンション検討中さん
狛江通りから見て1番奥の棟のやや上の階です。思ったより静かな感じですよ。

[990: マンション掲示板さん]

>>988 マンション検討中さん
A棟の中層ですが、狛江通りに面しているので音が心配でしたが、全く静かで安心しました。

[991: 住人８号]

狛江通りから一番奥の棟の上層階です。
風が強いけど騒音皆無。
日当たり良く眺望最高です！

[992: マンション検討中さん]

988です。皆様ありがとうございます！
手前の棟も静かなんですね。狛江通り交通量が多いので心配でしたが参考になります！
奥の棟の上層階となると残っているのが、、、、手が届きません。。
でも風が強いというのは意外でした。
週末思い切ってモデルルームに行ってみようと思います！
ありがとうございました。

[993: 匿名]

先の他クレヴィア住人に会った。
崩落後半年以上経った今になって、ようやく施行主が本格的な調査に来ているらしい。しかし、業者に対する不信感が強く、まともな提案があるはずがないと思っているようだ。
そういう話を聞くとどうしても大丈夫だろうかと思ってしまう。

[994: 匿名さん]

街も最高！マンションも最高！入居できるなんて夢みたい。

[995: 匿名さん]

このマンション、住民スレを読むと、ちょっと躊躇する気持ちも芽生えますね…

[996: 匿名１号さん]

躊躇するのわかります。
ただ新築は色々と反応過敏になるので
ごく普通のマンションだと思います。
但し住人の民度だけは住民次第ですが。

[997: マンション検討中さん]

多分ご近所からの移住者の方々が多いと聞きます。
国領住民の方の民度はどうかな？
隣接するオーベルの方々は民度高いようですが。

[998: 匿名さん]

>>997 マンション検討中さん

以前オーベルに住んでいた者です。
他のマンションに住んでる方々の意識は分かりませんが、オーベルの住人でちょっと異常とも思える行動をとる男性がいたり、やはり他の住居からの音が響いてあんまり眠れなくなったりストレスが日に日に増すばかりでしたので、私はオーベルを売却して今は戸建てに住み替えました。かなりストレスが軽減されて快適に暮らしてます。
民度を高く保ち続けるのは本当に難しい部分もあるので、マンションでの生活は大変だと思います。音に関しては二重床とか直床とかではなくコンクリートの厚みも影響すると何かで読んだ事があります。ご参加までに…

[999: 匿名さん]

マンションが嫌で戸建てに移った方が、こちらで何をされていらっしゃるのでしょうか？！オーベルという特定のマンション名を挙げて批判されるのもどうかと思いますが、事実だったとしたら、逆にあなたご自身の身元も特定されてしまうことにもなりかねませんので、このような書き込みは控えた方がよろしいと思いますよ。尤も国領周辺で長い期間売れてない戸建ての建売業者さんが書き込んでおられるのであれば、その限りではございませんが・・・。

[1000: 評判気になるさん]

クレヴィアの購入者です。購入する前に近隣の中古物件の評価額を調べてもらいました。オーベルは新築時とほぼ同額の評価でした。やはり、駅近は下がりにくいですね。クレヴィアも駅近ですが、各駅停車駅ということ、そしてその割には高いかなと思いましたが、今は満足しています。
少し予算オーバーでしたが、やはり立地は重要です。