クレヴィア調布国領RESIDENCE

[評判気になるさん]

クレヴィア調布国領レジデンスについて情報交換しませんか。
複合施設もあって、便利に生活できそうだなって思いました。
落ち着いた雰囲気の外観で、期待できそうですね。


公式URL：http://www.cv-kokuryo3.jp/index.html

所在地　東京都調布市国領町４丁目34-1(地番)
交通　京王線「国領」駅(南口)徒歩3分

売主　伊藤忠都市開発株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
施工会社　大末建設株式会社
管理会社　伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
総戸数　163戸
完成日または予定日 　2018年1月中旬
入居(予定)日　2018年3月下旬
間取　2LDK～4LDK
専有面積　55.04m2～79.06m2

【物件情報の一部を追加しました 2016.8.５ 管理担当】

[701: マンション検討中さん]

>>700 マンション検討中さん

B棟の特徴はワイドスパンですよ。
他の棟と最大で1メートル半ぐらい違います。

[702: マンション検討中さん]

>>701 マンション検討中さん

ワイドスパンにより採光よし、
よって照明の使用抑制で
電気代節約、みたいな話かな？

[703: マンション検討中さん]

>>702 マンション検討中さん

そうですね。
LDに開放感があるのでマンション特有のウナギの寝床は多少軽減されそうです。

モデルルームをB棟の間取りにしているのは、明るく見えるからですかね。

[704: 匿名さん]

モデルルームにする部屋って売れなさそうな部屋ですか？それともいい部屋でしょうか？？そこを買うべきか買わないべきか。

[705: マンション検討中さん]

Ｃ棟のルーフテラスのお部屋はどうですか？1番眺望が良さそうだけど？

[706: マンション検討中さん]

>>704 匿名さん

このマンションはまだ完成してないのでモデルルームは売れていない部屋ではなくマンションギャラリー内にあります。

そういう意味では、魅了的に見えそうな間取りをモデルルームにすると思いますけどね。

[707: マンション検討中さん]

>>705 マンション検討中さん

眺望よさそうだけど高そう。

[708: 評判気になるさん]

昨日のカームテラスをパチリ

[709: 評判気になるさん]

ついで

[710: 評判気になるさん]

最後に

[711: マンション検討中さん]

7398万円がこのマンションの最高価格ですかね？
それがC棟のルーフ付きの部屋なのかなあ

[712: 匿名さん]

>>710 評判気になるさん
何時も写真アップしてくださる方でしょうか？
ありがとうございます。モデルルームでシュミレーター見ましたが、現実この時期のA.B棟のバルコニー側の日照状況が気になります。
厚かましいですが、お時間がありましたらパチリとお願いします。
また、以前にも話題が出ていたかと記憶していますが、ネット接続がJ:comという事が気になります。個別他社へ契約できないものかな〜
参考
http://akogare.hatenablog.com/entry/jcom-delay

[713: マンション検討中さん]

あとどのくらい残ってるのでしょう？
わりと完売は早いですかね。

[714: マンション検討中さん]

>>712 匿名さん
J:COMはたしかに、ちょっと心配になりますよねw
でも、そのかわり（？）月額864円という破格でネット出来るらしいので、まぁ有りかなーという気もします。

[715: マンション検討中さん]

植栽が豊富で生活に潤いが
もたらされそうな反面、
維持費が結構かかりそう。

[716: 名無し]

>>714 マンション検討中さん
ですね。
まずは使ってみてダメダメだったら無線系のキャリアを検討（管理組合決議要でしょうが）ですかね。

[717: 名無し]

>>711 マンション検討中さん

>>711 マンション検討中さん
C棟ルーバル付より、AやCの79㎡の4LDKの方がお高いみたいですよ。
Cのルーバルはもう残っていなかったような。

[718: 匿名さん]

>>716 名無しさん
やはり組合議決が必要でしょうか。
当初J:comで、追加利用料払ってでもネット環境強化したいならば通りそうですが、既存設定されているJ:comへの864円を払わないとなると厳しそうですね〜

[719: マンション検討中さん]

>>718 匿名さん

ふーん。

来年もよろしくね。

[720: マンション検討中さん]

明けましておめでとうございます。
近所なので、夜の外観見ましたが、
街灯と通路灯が点いおり、思った以上に高級感のあるマンションですね！
国領に似合わず（失礼)かなりゴージャスですね。

[721: 匿名さん]

国領に似合うマンションとは、どういうマンションなのですか？

[722: 検討板ユーザーさん]

失礼しました。
国領のマンションにはベーシックなデザインの物が多く、ゴージャス系は初めて見たいと思います。

[723: eマンションさん]

>>720 マンション検討中さん

たしかに夜に存在感を増すマンションですね。

エントランスとゲートブリッジが
透明なので内部の照明の光が
外に発散するので。

[724: eマンションさん]

>>712 匿名さん

昨日の正午過ぎのA棟です。
さすがにこの時期ですから
影がかかってます。

[725: eマンションさん]

同じく昨日のB棟です。

[726: マンション検討中さん]

現地のモデルルームに行った方の情報を聞きたいです。
モデルルームは、どの棟の部屋ですか？

[727: 名無しさん]

>>726 マンション検討中さん

Bですよ。

[728: マンション検討中さん]

>>727 名無しさん

質問ばかりですみません。

現地のモデルルームもマンションギャラリーのモデルルームと同じ間取りですか？
何階でしょうか？
気になります。
ゲートブリッジも行けるんですかね？

[729: マンション検討中さん]

あの、、。
現地モデルルームはありません。

あるのはマンションギャラリーの
モデルルームで、それがB棟の
お部屋のものです。


現地モデルルームはありません。

ゲートブリッジも今はまだ行けません。
外から眺めるだけです。

[730: マンション検討中さん]

今日、現地モデルルームの案内会が開かれているみたいです。

[731: マンション検討中さん]

えっ、現地モデルルームオープンしたんですか？
全然知らなかった
どこのお部屋なんだろ。A～Cそれぞれあるのか等、気になります

[732: マンション検討中さん]

正午過ぎには影になっちゃうんですかー。
それは若干残念ですね。

[733: 匿名さん]

>>725 eマンションさん
厚かましいお願いにも拘らずパチリとありがとうございました。
大変参考になります。
この時期シュミレーターではAB下層は1〜２時間程度の日照でしたが、やはりそういうことですね。
また、東側からの写真でしょうか？
こちらからの写真も初めて見ました！

[734: 匿名さん]

今夜点灯していなかったですが…

[735: 匿名さん]

もう一枚

[736: 匿名さん]

>>733 匿名さん
東側からの写真みたいですね。

[737: eマンションさん]

>>736 匿名さん

そうです。

[738: マンション検討中さん]

昨日改めて駅から歩いて
みました。
近いですね。
駅出口からこのマンションの
エントランスまで、２分半でした。
とても楽が出来そうです。

[739: 通りがかりさん]

この物件から７分くらい歩いた所に野川がありました。カモが10羽くらいいました。のんびりして良い環境ですねー

[740: eマンションさん]

>>739 通りがかりさん

マンションそばに実は自然が
少ないですから、野川は
貴重ですね。。

[741: 名無しさん]

一昔前、
国領というタイトルの曲がありました。
作詞作曲はつんく。
歌手はソニン。

[742: 名無しさん]

その曲の中では
駅前に喫茶店があることに
なってました。

[743: 通りがかりさん]

国領には喫茶店がオーベルの1F以外にはありません。カフェがあると良いのですが。

[744: 通りがかりさん]

ちなみに白鷺もいました！

[745: 匿名さん]

まだ選べるくらい残ってますか？

[746: 名無しさん]

>>745 匿名さん

公式サイトでは現時点で８種の
間取りが示されており
選びがいはありそうですね。

[747: eマンションさん]

>>745 匿名さん
あと、30くらいだそうです。

[748: 匿名]

リビングダイニングがL字になっていて、畳数の割に使い勝手がどうか！？
心配な部分があるので、現地完成後に再検討しようと思います。
日照も見たい。
すごく駅近なのに、そこまでうるさくなくて良いですよね、

[749: eマンションさん]

>>748 匿名さん

日照重視だとA棟の8,9,10階も
良さそうです。
リビング側、寝室側、どちらも見通しよく、日の光に恵まれるかと。

[750: 匿名さん]

確かＡ棟の上層階は、全部終わってるはずですよ。