クレヴィア調布国領RESIDENCE

[評判気になるさん]

クレヴィア調布国領レジデンスについて情報交換しませんか。
複合施設もあって、便利に生活できそうだなって思いました。
落ち着いた雰囲気の外観で、期待できそうですね。


公式URL：http://www.cv-kokuryo3.jp/index.html

所在地　東京都調布市国領町４丁目34-1(地番)
交通　京王線「国領」駅(南口)徒歩3分

売主　伊藤忠都市開発株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
施工会社　大末建設株式会社
管理会社　伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
総戸数　163戸
完成日または予定日 　2018年1月中旬
入居(予定)日　2018年3月下旬
間取　2LDK～4LDK
専有面積　55.04m2～79.06m2

【物件情報の一部を追加しました 2016.8.５ 管理担当】

[221: 口コミ知りたいさん]

>>220 マンション検討中さん

一期も結局要望書の入りっぷりで販売数変えてたみたいなので、三月の2期販売数はまだあてにならないかもしれないですね。

C棟はとりあえず日照が気になる南側には何もないので、玄関側廊下側はBがあっても気にしないことにしました…。

[222: 匿名さん]

ファミリータイプの間取りがそれぞれ揃っている中でも、１Fは専用庭プラス専用駐車場、専用駐輪場があって良さそう
ところで専用駐車場側から家に入れるようになっているのでしょうか？
駐車場側は窓なので入るのは難しいのかな？
家に出入りできるようになっているとなおいいですね。

[223: 口コミ知りたいさん]

>>221 口コミ知りたいさん


日照に難ありは、Bに近い側のAかと。

[224: 口コミ知りたいさん]

なるほど。

[225: 通りがかりさん]

>>207 近所さん
マルエツの周辺に住んでいましたが、太鼓聞こえますよ。

[226: 検討板ユーザーさん]

>>225 通りがかりさん

頻繁に？

[227: 匿名さん]

>>225
立正佼成会さんの裏にあるオーベルに住んでいるお友達からこのマンションを奨められていますが、太鼓の音に悩まされているなんて聞いたこともありませんし、私も何度もお家にお邪魔しておりますが、気になったことは一度もありませんけどね。

[228: 評判気になるさん]

>>227 匿名さん

オーベルの場所は、昔、クリエイトというドラッグストアで重宝していた。
土日に買い物に来ると、なんか知らんが音楽というか音が流れてきて儀式？みたいのをしていたようだった。
正直うるさかった。
建物前の広場スペースで。
昔の話だから今は違うのかな。

[229: 通りがかりさん]

近所に住んでいますが、太鼓の音なんて聞いたことないです。うるさく思ったこともないです。駅前の割には静かで住みやすいところと思うけど…。

[230: 名無しさん]

>>229 通りがかりさん

駅前の割には以下の部分は完全に
同意！

[231: 匿名さん]

国領の都営アパートで殺人事件！？
正直なところ、ここのマンションを検討する人とは層が違うけれど、同じ国領というのは気がかりです。
住まいは違えど同じ街住み、スーパーだって公共施設だって、共有するものは同じ。
都営が近いと、治安も荒れるのかしら・・・（殺人事件じゃ、治安どころの騒ぎじゃないけれど）

[232: マンション検討中さん]

たしかに都営住宅のあたりはどんよりして暗い雰囲気だね。
時代から取り残された感がある。

[233: 口コミ知りたいさん]

>>232 マンション検討中さん
都営がない街あるの？

[234: 匿名さん]

>>231 匿名さん
じぁ東京はやめとけば。地方に行けばいいじゃない！あっ、でも県営アパートがあるか。島嶼部とかがいいかもね！

[235: 近所の住人]

15年前から駅北側ですが近所に住んでます。最寄り駅です。
妻の両親にどうかなと思ってましたが、結構高いんですね..。

カフェがない！という意見が多いようですが、その通りです。ただ徒歩圏の柴崎駅周辺にはどうしてこんなに、というくらい多いので、散歩がてらめぐるのはいいのではないでしょうか。

基本的に調布全域は「歴史ある郊外」で、そういう環境を楽しめるところです。大きなモールはありませんし、調布駅にでてもこじんまりしてます。京王地下化でようやく街並みらしくなりそうですが(地元民としては楽しみ、というより悲願でした(笑))。ただ観光地なのにひなびている深大寺周辺は散歩するにもいいところですし(蕎麦屋めぐりも)、神代植物公園も野川公園も子どもがいればとても楽しめます(バーベキューもできます)。徒歩圏の通称「カニ山」近辺では梅雨時はホタル観賞会があったり(無料)、夏はカブトムシが獲れます(ほんとです)。春には一夜限りの桜並木のライトアップがある野川も徒歩圏です(駐車場もないので住んでないと行けません)。多摩川も近いし、自転車でくるくる移動する調布スタイルを許容できれば、楽しめる場所も多いと思います。

なかなか住まないとわからないことも多いので、「スペック」だけ気にしているとつまらないところのように見えてしまうかもしれませんが...。

[236: 通りがかりさん]

都営住宅のところはたしかに古い。
が、公営の住宅地帯ゆえに子どもが遊べる公園もけっこうある(自転車の練習ができるところ、ブランコのあるところ、鉄棒のあるところ、等)ので、けっこう重宝しています。

[237: 通りがかりさん]

ロータリーがほぼ完成したので、早く駅前の歩道を整備してほしいです。段差等があり結構危ない。
このマンション前はギリギリ整備されてますが。

[238: マンション検討中さん]

調布駅前が開発されてきたのが楽しみですね。春頃には風景変わりそうです。
国領のヨーカドーの増床計画は一時中断ですかね。

私もこのマンション検討中ですが、どんな層が多いのか気になってます、
モデルルームでは40歳台以降の方が多かったイメージですが、
20台とか30台はどの程度いらっしゃるのか。。
このマンションは棟によって住まわれる方の雰囲気変わりそうですね。

ちなみに近所に住んでますが、太鼓はたまにやってますが、
個人的には気にするレベルではないかと思います。
駅近ですし、何かしら音があるのはしかたがないですよね。

[239: 匿名さん]

>>233
都営なんて実際どこの街にもあるものだけど、あれだけの規模のものはなかなかないです。
そして当たり前ですが、規模に比例してそれだけ多くの人が住んでいるということ。
人類皆兄弟的な思想なら方なら問題ないでしょうが。

[240: 匿名さん]

>>239 匿名さん
あなたが知らないだけでしょ。都内とかにも意外とありますよ。それにこの話題は、差別を助長しかねないので、やめた方がよろしいかと思います。持ち家の方でも悪い方はいくらでもいるわけですし…。

[241: マンション検討中さん]

>>238 マンション検討中さん

結局太鼓の音はするわけね

[242: マンション検討中さん]

はい

[243: 口コミ知りたいさん]

>>238 マンション検討中さん

Cは広いので子育て世代、Aは子供が独立した後のシニア世代、みたいな事を営業さんから聞いたような。

[244: 匿名さん]

>>235 近所の住人さん

カフェありますよ。
オーベル一階、アイセイ薬局の隣くらいの子供服販売してるお店。
マクドナルドもコーヒー美味しいらしいですよ。
凄く近くに3店舗もあっていいですよね。
あなた、意外と知らないのね。

[245: 評判気になるさん]

>>238 マンション検討中さん
若い世代には高額だから…

[246: eマンションさん]

ようだった

[247: 匿名さん]

”東京DEEP案内”に、調布市という東京の西側にある街だが、ここ国領に関してはことごとく「東側」の雰囲気…足立・葛飾・江戸川あたりのあの雰囲気が漂っていると国領が紹介されていますが、そんな街なんでしょうか？

[248: マンション検討中さん]

情報ありがとうございます！Aは確かに幅広そうですね。先日営業さんに聞いてみたところ、同じようなことを仰られてました。1期はCの上層階の販売が多かったみたいですね。少し背伸びして申し込みんでみようかと思います！

[249: 通りがかりさん]

>>247 匿名さん

たしかに。
パチンコ屋が2つも。

[250: 通りがかりさん]

AやCに話が集中しますが、
地味で特色のないBは不人気かな？

マンションの敷地中央に位置し、
AやCに囲まれて守られたBも
意外にいいかも。

[251: eマンションさん]

>>249 通りがかりさん
特に迷惑掛かるような並びかたとかしていないし、地下だったりするのでスーパーへ通うのに邪魔な思いはしたことがありません。18年間で。

[252: マンション検討中さん]

ノスタルジックな雰囲気を味わいたければ、くすのき団地のエリアを散策してみて。

[253: マンション検討中さん]

今日のA

[254: 通りがかりさん]

近くの イタリアンのドンブラボーは美味いよ。ただ それくらいかなぁ。

[255: 口コミ知りたいさん]

>>251 eマンションさん

通行の迷惑だけを考えれば、確かに無い。
でもパチンコ屋って存在そのものが、、、。

[256: マンコミュファンさん]

ノスタルジックねぇ。

[257: マンション検討中さん]

本日

[258: 通りがかりさん]

>>255 口コミ知りたいさん
ttp://www.iza.ne.jp/kiji/events/news/140321/evt14032114560013-n1.html

治安に問題のあるエリアなんでしょうか？
怖い記事が掲載されています

[259: 匿名さん]

都営団地の有名な話。だから、国領が駅前はきれいになったのにまともなカフェもないノスタルジックなディープな下町といわれる所以です。

[260: マンション検討中さん]

うーむ

[261: マンション検討中さん]

>>258 通りがかりさん

いちどご自身の足で、くすのき団地エリアも含め、じっくりと散策してみては？

[262: マンコミュファンさん]

[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[263: マンション検討中さん]

たとえばだけど京王多摩川駅の駅前なんかは、どんよりしてノスタルジック、競輪客御用達の古い居酒屋か昭和の風情。
比べると国領駅前はゆったりとした開放感と新しめの雰囲気で、明るい感じ。

[264: 匿名さん]

コリアタウンの京王多摩川駅と国領を比べること自体が…すでに終わっている。

[265: 検討板ユーザーさん]

稲城と比べてみては？

[266: 検討板ユーザーさん]

国領のライバル 小田急線編は狛江

[267: 匿名さん]

違う沿線に住んでいると国領駅の存在すら知らなかったが、試しにMRに行ったところ各駅停車のみ駅にしては駅力が高め。駅前のゴチャゴチャ感も全く感じない。
ただ、価格が高い。

[268: マンション検討中さん]

価格が高い、か。

[269: 評判気になるさん]

>>268 マンション検討中さん
そりゃそうよ。
もうすぐ二駅乗ればビックカメラやら、映画館やら沢山できるんだから。
オリンピックだって調布市内で生で見られるんだもん。

徒歩で西友マルエツ、イトーヨーカドーに買い物に行けたらマンション高いよね。

オリンピックに向けて高くなってるよ。調布は。

京王線も新しく便利な有料特急走るし。

[270: 匿名さん]

京王線が地下化され元線路だった国領-調布間の土地が緑地歩道になるそうです。調布まで道のり1.5km。歩ける距離です。完成はオリンピック以降ですが、便利になりそうです。