クレヴィア調布国領RESIDENCE

[評判気になるさん]

クレヴィア調布国領レジデンスについて情報交換しませんか。
複合施設もあって、便利に生活できそうだなって思いました。
落ち着いた雰囲気の外観で、期待できそうですね。


公式URL：http://www.cv-kokuryo3.jp/index.html

所在地　東京都調布市国領町４丁目34-1(地番)
交通　京王線「国領」駅(南口)徒歩3分

売主　伊藤忠都市開発株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
施工会社　大末建設株式会社
管理会社　伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
総戸数　163戸
完成日または予定日 　2018年1月中旬
入居(予定)日　2018年3月下旬
間取　2LDK～4LDK
専有面積　55.04m2～79.06m2

【物件情報の一部を追加しました 2016.8.５ 管理担当】

[21: 匿名さん]

国領に住んで10年になりますが、
駅前も綺麗になって住みやすいですよ。
小田急線の狛江駅からもタクシーが利用でき
京王線がとまっても迂回できます。
深夜料金で1200円位です。
北口にはティプネスもあり、ラーメン屋さんも
有名な熊王を含め3、4軒あります。
駅前の施設だけでも生活に困る事はないですね。

[22: 匿名さん]

以前の建物がマニュライフ生命なので安心ですね。
中には工場跡地など土壌改善が必要なところも
ありますからね。
国領駅前の物件はこの後あまり出てこないのではないでしょうか。値段は少し高くなるかもしれませんね。

[23: 匿名さん]

各駅しか停まらないのがネックですね。

[24: 匿名さん]

この物件が気になっていますが、1点気になる点があります。それは学区です。近くに住んでる友人は、都営アパートと同じ学区のため、小学校から私立に通わせると話していました。
その点だけが気がかりです。

[25: 匿名さん]

ここは調布二小だけど都営アパートは国領小ですよ。

[26: 近所]

今はマニュライフが地下ありだったので、土を沢山流し込んで地上近くまで埋め立てているところです。

近くのオーベルは六千万弱くらいですので、そのくらいのお値段ではないかと思われますが。

[27: 匿名さん]

快速ぐらいは停まってほしい所ですが、調布までの京王線18駅のなかで、前年対比乗降客が減少しているのは代田橋と国領の2駅のみです。企業が減ってマンションばかりでは、ますますその可能性はなくなってきました。

[28: 匿名さん]

国領で6千万ですか。高い・・・

[29: 近所]

>>28 匿名さん

そうなんです。
スーパーと病院とクリニックが沢山あるのをご存知ですか？

柴崎や布田とは違うんですよねー。

[30: 匿名さん]

調布も仙川も買えない自分はここに期待しています。本当はつつじヶ丘が良いのですけど。新宿から電車で帰る時、どちらが早いでしょうか。特急に乗って調布で下車して各駅で2駅戻る、それとも、急行でつつじヶ丘下車で各駅で2駅進む。

[31: マンション検討中さん]

>>30 匿名さん
特急が増えて以来、調布まで行って各停で戻る方が早い場合が多いです。でもそれをするには調布までの定期が必要ですね。

つつじヶ丘の方が電車は便利ですけど駅前に住むのなら国領の方が生活利便性がいい気がしますが如何でしょう。つつじヶ丘もほんとの駅前しか知らないので実は色々充実してるならすみません。

[32: 近辺]

>>31 マンション検討中さん

つつじヶ丘なら、イトーヨーカドーが拡大される国領のほうがいいですよね。

[33: マンション検討中さん]

つつじヶ丘駅が最寄で、柴崎駅にも歩ける距離に住んでいます。
つつじの良いところは始発があることと、急行が停まることだけだと思います。
通勤する人にとってはつつじに利がありますが、主婦にとっては断然国領ですね。
ただ、来年4月につつじのライフが柴崎のボウリング場跡に出来る「クロスガーデン（仮称）」に移転するので、つつじ駅前の利便性は減りますね。
柴崎駅前の発展はさておき、このクロスガーデンに対して楽しみにしている人は多いと思います。

[34: 匿名さん]

1日当たりの乗降客数は、国領が38,666人に対しつつじヶ丘は45,540人。スーパーは、国領が西友とマルエツに対しつつじヶ丘はライフとオオゼキ。ドラッグストアや飲食店の数は、ややつつじヶ丘の方が多いが、ほぼ同じ。国領がつつじヶ丘より良い所は、駅前が整備されたということと、少し歩けばヨーカドーがあること。

[35: 匿名さん]

http://www.stepon-contents.jp/contents/eki_ranking/tokyo_toka.html
一般的には、やはり急行の停まるつつじヶ丘の方が人気があるということです。

[36: 匿名さん]

通勤を考えれば断トツつつじヶ丘ですね。

[37: 匿名さん]

>>36 匿名さん
いや、これからは国領なんじゃない！つつじには、なんか伸び代が感じられないしな。ここの外観には、駅前の風景を変えるインパクトがあるよ。 年配の富裕層がどっと押しかけてきそうだし、価格がどこまで跳ね上がるか不安でもあるけどね。

[38: 近所]

>>17 マンション検討中さん

大末建設というところが工事していると大きな看板が出ましたよ。

[39: 近所]

大末建設の看板です。

見えるのはオーベル。

[40: 匿名さん]

宗教施設に隣接するオーベルより環境はよさそうだし、建物の配置も落ち着いてゆったりしている感じです。各駅しか停まらない駅なので、いくら駅から3分でもオーベルと同じ5000万円台が中心でしょうか？、