クレヴィア調布国領RESIDENCE

[評判気になるさん]

クレヴィア調布国領レジデンスについて情報交換しませんか。
複合施設もあって、便利に生活できそうだなって思いました。
落ち着いた雰囲気の外観で、期待できそうですね。


公式URL：http://www.cv-kokuryo3.jp/index.html

所在地　東京都調布市国領町４丁目34-1(地番)
交通　京王線「国領」駅(南口)徒歩3分

売主　伊藤忠都市開発株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
施工会社　大末建設株式会社
管理会社　伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
総戸数　163戸
完成日または予定日 　2018年1月中旬
入居(予定)日　2018年3月下旬
間取　2LDK～4LDK
専有面積　55.04m2～79.06m2

【物件情報の一部を追加しました 2016.8.５ 管理担当】

[161: 通りがかりさん]

カフェは、隣のオーベルに小さな焙煎屋さん件カフェがあります。10席に満たないお店ですが、コーヒー豆の品質はいいですよ。
ただ、いわゆるチェーンのカフェは一つくらい欲しいですね。あと、ケーキ屋さん！！駅前にケーキ屋さんが無いので、ちょっとした手土産に困ります。コンビニが無くて不便なのも同意。

[162: 検討板ユーザーさん]

>>160 匿名さん

それは少し残念ですね。
あくまで少し。

[163: 匿名さん]

>>153 匿名さん
今のご時世、適性値段の新築なんて殆どありませんね。
売り主さんでしょうか。

[164: 匿名さん]

>>157
>>158 マンション検討中さん

ありがとうございます。
駅近希望でしたが、子供たちの生活を考えたときに歩道が広かったり、小学校が近かったりの環境が気に入りました。

[165: 匿名さん]

適正価格というのが何を基準に判断すればよいのかわかりませんが、1日当たりたった38千人しか乗降客のいない閑散とした各駅停車の駅でも、駅近というが唯一の売りでこれといった特徴もないマンションですからこそこの程度の価格で収まるのでしょうね。

[166: 検討板ユーザーさん]

>>161 通りがかりさん

このマンションの前というより隣のオーベルの前の車道がガタガタ。
駅への経路だから、チョット残念。

[167: 匿名さん]

マンションが完成したら駅前が華やかになりそうで楽しみですね。我が家は、高くて手が出ませんが…あのマンションに住めるなんて羨ましいな。

[168: 検討板ユーザーさん]

>>161 通りがかりさん

女性には良さそうです。
おじさんが入るのには勇気がいりそうです。

[169: マンション検討中さん]

C棟なら、調布花火大会が家に居ながらにして楽しめそうですね。

[170: 匿名]

地味だけど良い場所だと思います。逆に変に開発されて中途半端な町にならないで欲しいな。

[171: マンション検討中さん]

売れ行きはどーなんすかね？

[172: マンション検討中さん]

一期は50戸超くらいで年内終了みたいです。後は年明けからどのくらい出るかですね。

[173: 名無しさん]

京王線ユーザーが増えて、朝の通勤ラッシュがさらにひどくなるのかと思うと、少し複雑な気分。

[174: 匿名さん]

たかが163戸のマンションができただけで京王線のラッシュが酷くなると憂欝になる？
国領は各駅だけだから、いつもそんなに混んでいないと思うんだが。

[175: 匿名さん]

>>173 名無しさん
どれだけ大規模なんだよw)
そんなに心配なら違う沿線に住んだらどうでつか⁈

[176: マンション検討中さん]

そもそも、
ここを買う人は九分九厘、
京王線沿線に住んでる人かもね〜。

[177: 検討板ユーザーさん]

京王線沿線で世田谷区の人が安い地を求めて国領へ、とかね。

[178: マンション検討中さん]

ネタが無いね〜。

[179: 匿名さん]

調布市が国領駅前再開発事業すると発表した、タワーマンションや商業施設など作るみたい。これからの計画なので１５年以上はかかると思うけど。

[180: 匿名]

今だね。現時点では調布駅前は高くて手が出ないし、仙川はゴミゴミしていて夜は人がいなくて物騒、品がなくて子育て世代には不向き。国領は狙い目だと思います。

[181: eマンションさん]

布田駅周辺が伸びればなぁ〜。

[182: 匿名さん]

>>181 eマンションさん
布田、柴崎は現状維持でたくさん！再開発に乗り出すデベなどあるはずがない。

[183: マンション検討中さん]

柴崎はゴチャゴチャしてるけど、
布田は駅が地下化した以降、
いい感じ。
ただ駅前の通りに魅力的な店舗が
乏しいのが残念。

[184: 近所在住]

布田は戸建中心だよね。
調布駅が徒歩圏だから、布田駅は栄えないのかな。
あと、昔からの畜産農家があって、匂いが結構出ているから、分譲マンションを売り出すには不向きじゃないかな。

[185: マンション検討中さん]

布田は、調布との間はほぼ
線路沿いを最短で歩ける。
つまり布田と調布は連続性がある。
一方の布田〜国領は最短で歩けない
から、分断されている感じ。

[186: マンション検討中さん]

今日の現場

[187: マンション検討中さん]

その2

[188: 通りがかりさん]

マルエツがあるココスクエアを挟んでこのマンションとは反対側になりますが、近々ローソンがオープンする予定です。やっと駅前にコンビニができますね。

[189: マンション検討中さん]

>>188 通りがかりさん

>>188 通りがかりさん

それはありがたい。
コンビニ、ウェルカム。
あとは回転寿司チェーンと
カフェ、ビデオレンタル希望

[190: 近所在住]

コンビニできるんですね！

あぁ、でも、出来たらもう少し駅寄りのロータリーに欲しかったなぁ。

カフェは何でできないんですかね？国領ってココスクエア(マクドがあるビル)やその反対側のビル(病院が入ってるビル)や西友が入ってるビル等、テナントが入れるビルがいっぱいあるのにね。

調布〜国領の線路跡地が緑道になるじゃないですか。その整備の機会にカフェができるといいな。

[191: マンション検討中さん]

ローソン、マルエツ裏の井上医院だった場所ね。
無いよりマシか。

[192: 匿名さん]

物件からローソンまで徒歩1分だね

[193: マンション検討中さん]

マルエツ裏って再開発できそうな予感。

[194: 匿名さん]

1/12オープンだそうで。

[195: マンション検討中さん]

駅近のパチンコ屋2店舗が無ければもっといいのに。

[196: 近所の住人]

駅北側の鯛焼き屋が使える。

[197: 通りがかりさん]

駅から3分のところに図書館があるのが
意外と使える。

[198: 通りがかりさん]

ここはAとBの日照がどうなんでしょう？

[199: 近所の住人]

今年はモデルルームにいく予定。

[200: 通りがかりさん]

おめでとうございます。

[201: 名無しさん]

>>198 通りがかりさん
斜めに配置されているＡの特に東南側はＢと近くなっていて日照は期待できないかもしれませんね。ＢもＣの影響を受けそうですが、ベランダが幅広で奥行が短いため、日照量としては比較的良好かなと期待しています。

[202: 近所の住人]

なるほど。

[203: 近所の住人]

そして第二期

[204: 近所の住人]

物件の裏手にあるクリーニング店は
潰れないでほしい。

[205: マンション掲示板さん]

隣接する宗教施設は
静かかな？

[206: 近隣住民さん]

静かですよ。
宗教の性格柄とこの施設の使われ方によるんだとは思いますが、休みになると大量の信者が押し寄せるとか、しょっちゅう集会が開かれているとか、朝早くに妙な音楽や奇声が響くとかもないです。
出入りされている方々もごく普通の方々で、奇抜な衣装とか、独特の持ち物とかもないです。

[207: 近所]

昔、近くに住んでいたけど、
たまに太鼓？の音がしたよ。休日に、、、。

[208: 匿名さん]

まあ立地は良いので気になるのは
物件の品質かと。
上下階との遮音性、セキュリティ関係、
その他、詳しく知りたいですね。

[209: 検討板ユーザーさん]

工事が着々と進んでいるよーで
楽しみだ〜

[210: 検討板ユーザーさん]

>>201 名無しさん
結局日照ならCですね。