三菱地所レジデンス株式会社の東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「クレヴィア調布国領RESIDENCE」についてご紹介しています。
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評判気になるさん [更新日時] 2019-04-05 17:22:01
 

クレヴィア調布国領レジデンスについて情報交換しませんか。
複合施設もあって、便利に生活できそうだなって思いました。
落ち着いた雰囲気の外観で、期待できそうですね。


公式URL:http://www.cv-kokuryo3.jp/index.html

所在地 東京都調布市国領町4丁目34-1(地番)
交通 京王線「国領」駅(南口)徒歩3分

売主 伊藤忠都市開発株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
施工会社 大末建設株式会社
管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
総戸数 163戸
完成日または予定日  2018年1月中旬
入居(予定)日 2018年3月下旬
間取 2LDK~4LDK
専有面積 55.04m2~79.06m2

【物件情報の一部を追加しました 2016.8.5 管理担当】

[スレ作成日時]2016-05-20 18:27:08

現在の物件
クレヴィア調布国領RESIDENCE
クレヴィア調布国領RESIDENCE
 
所在地:東京都調布市国領町4丁目34-1(地番)
交通:京王線 国領駅 徒歩3分 (南口)
総戸数: 163戸

クレヴィア調布国領RESIDENCE

1573: マンション検討中さん 
[2018-10-31 00:03:18]
来年の夏にならないとわからないんじゃなかったでしたっけ?
今の段階で大丈夫って言い切れるの?
1574: 匿名さん 
[2018-10-31 02:10:52]
安心を買うとはそういうこと。でも、実際のところは極端に神経質な住民が騒いでいただけの話なんじゃないのかな?!なんやかんや言っても、買うならやっぱり大手でしょ!
1575: 検討板ユーザーさん 
[2018-10-31 10:17:51]
極端に神経質な人がいたって理由でこんなに何回も大がかりな調査と工事をしたってこと??
う〜ん。。そうなのか、、
1576: 口コミ知りたいさん 
[2018-10-31 10:21:25]
住民です。
私もこのマンションには何の問題もないと思います。本当に買い物件と思いますよ。
1577: マンション検討中さん 
[2018-10-31 13:45:58]
免震擬装よりマシか
1578: 口コミ知りたいさん 
[2018-10-31 16:19:26]
本質は同じ
1579: マンション検討中さん 
[2018-11-01 00:15:16]
建設業界の重層的なピラミッド構造は、施工に関する役割や責任の所在が不明確になるほか、品質や安全性の低下、下請の対価の減少や労務費へのしわ寄せなど様々な問題があります。
1580: 匿名さん 
[2018-11-01 01:50:19]
何が言いたいねん!こうたもんが満足しとる言うてんのやから、それでいいやん!もう止めときやホンマ!
1581: マンション検討中さん 
[2018-11-01 07:24:30]
最後に値下げしないかな…
1582: 評判気になるさん 
[2018-11-01 13:15:39]
大阪建設業協会「音の基礎知識」の86ページにも、「PC外壁の接合部は熱伸縮により異音を発生させるので施工には注意が必要」と明記されていますね。
1583: マンション検討中さん 
[2018-11-01 15:16:59]
住民には総会で全体に説明があったと聞きました。
改善はされて現状は問題ないですが、念のため、来夏の様子を見るというようです。
1584: 評判気になるさん 
[2018-11-01 15:33:47]
改善はされて現状は問題ない→工事のあとそもそも気温が上がっていないので、改善されているかどうかの判断は何をもってもできない。そのため気温が上がってみないとわからない。
1585: 通りがかりさん 
[2018-11-06 14:15:08]
夏前から「異音が〜」と言ってましたよね?
なので温度関係無いと思うのですが。
当該者以外の世帯から異音が有ると声が上がらない方が気になります。
そう考えると…
1586: マンション検討中さん 
[2018-11-09 08:27:40]
ついに値下げですかね?
1587: ご近所さん 
[2018-11-12 00:59:14]
もう値下げしかないっしょ。
1588: ご近所さん 
[2018-11-12 01:03:04]
改善はされて現状は問題ない→工事のあとそもそも気温が上がっていないので、改善されているかどうかの判断は何をもってもできない。そのため気温が上がってみないとわからない。 →来年の夏にならないと治ってるかわからないってこと?これはちょっとね、値下げされても買うか微妙な物件・・。問題にする対応も問題。失礼、問題に対する対応こそが問題。
1590: 匿名さん 
[2018-11-12 12:44:17]
[No.1589と本レスは、具体的な値引き金額の掲載、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
1591: 住民板ユーザーさん1 
[2018-11-12 16:26:16]
しっかりこの問題の経過報告は住民に共有されてないの?されてるの?

課題と解決が共有されてるなら買ってもいいんだけどどうなの?
1592: マンション検討中さん 
[2018-11-12 18:24:51]
一体いくら値引きされてたのでしょうか。
1593: 匿名さん 
[2018-11-12 21:00:05]
金額を聞いたら既に購入した人は怒り心頭でしょうね。
1594: マンション検討中さん 
[2018-11-12 22:01:48]
そんなですか??
1595: ご近所さん 
[2018-11-12 23:23:41]
[削除に関する話題のため、削除しました。管理担当]
1596: 匿名さん 
[2018-11-13 09:38:45]
大幅値下げで適正価格に落ち着きましたので、買い時ですよ
1597: マンション検討中さん 
[2018-11-13 18:54:24]
>>1596 匿名さん
今週末、現地モデルルームに行ってきます。

1598: マンション検討中さん 
[2018-11-13 22:00:11]
残り物ですけど安いなら買いたいな。駅近だしリセールも悪くはないでしょう
1599: マンション検討中さん 
[2018-11-14 17:30:26]
みなさんの言う「安い」は、おいくらからでしょうか。
または、定価の何割引から?

値引きしたといっても、ここはまだまだお高い気がします。
1600: マンション検討中さん 
[2018-11-14 19:53:41]
マンションを検討する 掲示板なのに 実際の価格を 知りたいです。価格を教えてください。価格次第では検討してます。
1601: 匿名さん 
[2018-11-14 22:07:20]
金額を言うと削除されるので、1割弱程度の割引と言っておきましょう
1602: マンション検討中さん 
[2018-11-14 22:19:09]
1割ならすぐに売れますね。
1603: 検討板ユーザーさん 
[2018-11-15 10:17:22]
>>1601 匿名さん
ABC棟いずれも割引対象になっているでしょうか?
1604: 購入経験者さん 
[2018-11-15 15:30:38]
でもここは三井健太さんのレポートで10%は割高だと書かれていたので、
1割引でやっと適正な価格であって決してお買い得な価格ではありません。
既存の契約者が高値掴みしただけです。
1605: マンション検討中さん 
[2018-11-15 16:08:48]
値引き1割じゃ効かないでしょ。
2~3割と見ておくべき。実際営業マンから買う気があれば打診されるよ。
1606: マンション検討中さん 
[2018-11-15 18:19:23]
値引きの話題は近所の買えない人のやっかみだと書いてありましたが、本当の情報なら行く価値ありです。日曜日予約しました。ご報告します。
1607: 匿名さん 
[2018-11-15 19:58:44]
2割3割を期待してはダメです、1割ですから頑張ってください。
1608: 匿名さん 
[2018-11-16 00:27:19]
いや~確か75㎡の低層階で6千万ぐらいしてたでしょ。どう考えても京王線各停駅だったら、駅近でも5千万前半ぐらいじゃないの?!それにここはいろいろ騒ぎもあったしね。2割ぐらいは引くんじゃないのかな。
1609: 匿名さん 
[2018-11-16 08:49:29]
2割も安くなるのなら、西調布の駅10分でしかも坂の下のホッピーマンションより安くなるね。
1610: 匿名さん 
[2018-11-16 09:30:19]
5割引きになったら教えてください
1611: 匿名さん 
[2018-11-16 23:05:11]
馬鹿も休み休み言えや!2割引いてくれりゃ迷わず買いやろ!
1612: 口コミ知りたいさん 
[2018-11-17 08:58:58]
2割引きになったとしても私にとっては高くて買えない、、。地方から出てきたものとしては東京は高いですね。高嶺の花です。
1613: 匿名さん 
[2018-11-17 19:22:56]
1割以上なら絶対に買い!駅近だもん。
1614: マンション検討中さん 
[2018-11-18 19:37:53]
>>1606 マンション検討中さん

1割引きの話はなかったです。このサイトも見ているみたいで、まだこの時期ではあり得ないと言っていました。決算時期や近隣に同条件でここより安い物件ができれば話は別ですがと言うことです。モデルルームの家具付きや家具家電費用30万キャンペーンはあるみたいです。
隣のオーベルが築7年、77㎡で5980万なので、1割引きだとそれより安くなってしまいます。
ただ、本当に買う気があれば諸経費くらいは引いてくれそうな感じがしました。
1615: マンション検討中さん 
[2018-11-18 20:02:20]
>>1614 マンション検討中さん
一割二割三割引きはあり得ないってことですね、近隣の中古マンションもそれなりの値段しますし。
駅近だとやはりこの価格帯ですか。
便利で良さそうですしね。
調布はやっぱり高いですね。



まだまだ手が届きません。
1616: マンション掲示板さん 
[2018-11-19 20:09:07]
私は先週末予約して行ったけど、一割引打診ありましたよ。内容は詳しく書けないけど部屋によると思う。人気ある部屋はそりゃ無理だよ。
1617: 匿名さん 
[2018-11-19 21:14:13]
値引き価格で打診されたよ!
1618: マンション検討中さん 
[2018-11-20 20:57:18]
私は2割引き打診されました。
1619: 匿名さん 
[2018-11-21 00:56:24]
オーベルが77㎡で5980万するって、その価格で売り出しているだけの話でしょ。実際の取引は5千万前半ぐらいですよW)
1620: 匿名さん 
[2018-11-21 01:36:46]
なんで実際の取引価格をご存知なんですか?
1621: マンション検討中さん 
[2018-11-21 02:53:28]
>>1619 匿名さん
西調布の物件はどれくらい値引きになりますか?
1622: マンション検討中さん 
[2018-11-21 10:29:07]
>>1619 匿名さん
仙川のプラウドの情報ありますか?
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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