クレヴィア調布国領RESIDENCE

[評判気になるさん]

クレヴィア調布国領レジデンスについて情報交換しませんか。
複合施設もあって、便利に生活できそうだなって思いました。
落ち着いた雰囲気の外観で、期待できそうですね。


公式URL：http://www.cv-kokuryo3.jp/index.html

所在地　東京都調布市国領町４丁目34-1(地番)
交通　京王線「国領」駅(南口)徒歩3分

売主　伊藤忠都市開発株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
施工会社　大末建設株式会社
管理会社　伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
総戸数　163戸
完成日または予定日 　2018年1月中旬
入居(予定)日　2018年3月下旬
間取　2LDK～4LDK
専有面積　55.04m2～79.06m2

【物件情報の一部を追加しました 2016.8.５ 管理担当】

[1523: eマンションさん]

こういう物件はね、気の毒だよね。こういう基本的な対応が 杜撰なものであったり、具体的な構造上の問題の説明をしないのは、できないからなんですよ。

必ず今後いろいろな問題が出てくる。
新築ですよ？ありえないですよ。

どこまで本当の問題を隠すつもりですか？

[1524: 匿名さん]

住民にはなんの落ち度もないですよね。

[1525: マンション検討中さん]

本当はもっと構造的な問題があるんでしょ。騒がれたところだけ修繕して、はい直しましたよって言われてもね。

[1526: マンション検討中さん]

一体いくらかけてこの物件を買ったとおもってんだ。

安い買い物じゃねーんだよ！！
残念でしたチャンチャンで済ませられる問題じゃ無いんだ。

今の時代こんなことやってると情報が表に出たり、取り上げられたりしたらそれこそ終わるよ？

信頼を失ったらビルダーは終わりでしょ

[1527: 匿名さん]

割高なマンションと言われるわけですね。
そんな話をしている間に、調布駅近のアルソスフォート調布の販売開始です。

[1528: 匿名さん]

同じ駅近でも特急停車と各駅停車では大違い。ただでさえ異音騒動もいつまでも揉めてるようだし、ほんとにピンチかもしれないね。

[1529: 通りがかりさん]

>>1528 匿名さん
調布駅の近くだと外の騒音は避けられないですね。ましてその物件は飲み屋街の近くのようですよ。

[1530: 購入経験者さん]

でも、調布駅と国領駅だと駅力が違いすぎますからね。
調布物件は坪単価300、本物件は280で、建物価値やブランド価値は本物件の方が上ですが、立地条件が違いすぎるので、やはり割高です。

[1532: 通りがかりさん]

>>1531 通りがかりさん

この異音を「対策工事も完了しております。」て虚偽のもとに販売する方も問題だと思いますね。

[1533: 匿名さん]

結局、マンションの価値を下げているのは不誠実な対応そのものなんでしょうね。

[1534: マンション検討中さん]

大阪建設業協会「音の基礎知識」の86ページにも、「PC外壁の接合部は熱伸縮により異音を発生させるので施工には注意が必要」と明記されていますね。

[1535: マンション検討中さん]

こんな基礎的建築知識もなく大規模マンションを建て、あげく管理や住民への説明も杜撰。駅近マンションでもちゃんとしたところはいくらでもありますからね。

[1536: マンション検討中さん]

パッと調べただけでも「コンクリ接合部の異音」の報告は多いですね。「晴天の日に起こる」「叩くような音」というのが共通していますね。

[1537: マンション検討中さん]

なにこれ取り壊しする必要あり？

[1538: 検討板ユーザーさん]

『異音・不思議音スレッド』
があります。

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/56130/

[1539: 匿名さん]

初期に異音がするのは仕方ないです。しかし異音調査や既報告検索を管理会社が主体でやったのか、住民まかせだったか。処置をした後でもきちんとした説明をしたのか、それとも住民に言われてから仕方なく腰をあげて出てきたのか。マンション購入者に虚偽なく説明したのか。そこらへんが問題なのではないでしょうか。

[1540: 匿名さん]

少なくとも建設会社が「予想できませんでした。」という原因ではないことは明白。