クレヴィア調布国領RESIDENCE

[評判気になるさん]

クレヴィア調布国領レジデンスについて情報交換しませんか。
複合施設もあって、便利に生活できそうだなって思いました。
落ち着いた雰囲気の外観で、期待できそうですね。


公式URL：http://www.cv-kokuryo3.jp/index.html

所在地　東京都調布市国領町４丁目34-1(地番)
交通　京王線「国領」駅(南口)徒歩3分

売主　伊藤忠都市開発株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
施工会社　大末建設株式会社
管理会社　伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
総戸数　163戸
完成日または予定日 　2018年1月中旬
入居(予定)日　2018年3月下旬
間取　2LDK～4LDK
専有面積　55.04m2～79.06m2

【物件情報の一部を追加しました 2016.8.５ 管理担当】

[No.151 by 匿名さん 2016-12-07 19:14:22]

売行きは順調でもう第2期に入ります。やはり各駅しか停まらない駅だから割安なんでしょうね。

[No.152 by 検討板ユーザーさん 2016-12-07 22:36:19]

ふーん。

[No.153 by 匿名さん 2016-12-07 22:37:14]

あらゆる条件面を考慮すると、
今のご時世の適正価格って感じですね。
適正過ぎて、決め手にかけるんですがね。。

[No.154 by 匿名さん 2016-12-08 18:19:39]

>>151 匿名さん
2期は春ぐらいって聞きましたけど…。

[No.155 by 検討板ユーザーさん 2016-12-08 20:55:32]

人気ありますかね？
このマンションを選ぶのは、もともと調布市や府中市に在住の人が中心ですかね？

[No.156 by 匿名さん 2016-12-08 22:15:48]

私は横浜市在住ですが、契約しました。
同じ予算感で横浜市内の物件と比べると、環境が良く感じ、気に入ったからです。モデルルームの駐車場もたまたまかもしれないですけど、他県ナンバーも多かったですね。

[No.157 by マンション検討中さん 2016-12-09 00:10:20]

国領という町が遠方の人にも訴求力があるなんて意外ですね。
まあ地味ながらも適度に便利な町ですかね〜

[No.158 by マンション検討中さん 2016-12-09 00:29:16]

ご契約おめでとうございます！自分も周辺の方が購入するものだと思い込んでいました。

[No.159 by 検討板ユーザーさん 2016-12-10 13:38:06]

マンション前の狛江通りの歩道幅が広いのがポイント高い。

[No.160 by 匿名さん 2016-12-10 13:50:16]

マンション前の歩道は広くてよいですけど、雨の日はよけられないくらい大きな水たまりができるし、車道にも水たまりがあるようでバッシャーンとかイルカのショー状態になって、なにげに要注意です。普通の雨なら大丈夫なので、大雨のとき気をつければいいだけですが、忘れたころに大雨やってくるんですよね（笑）

[No.161 by 通りがかりさん 2016-12-10 17:19:31]

カフェは、隣のオーベルに小さな焙煎屋さん件カフェがあります。10席に満たないお店ですが、コーヒー豆の品質はいいですよ。
ただ、いわゆるチェーンのカフェは一つくらい欲しいですね。あと、ケーキ屋さん！！駅前にケーキ屋さんが無いので、ちょっとした手土産に困ります。コンビニが無くて不便なのも同意。

[No.162 by 検討板ユーザーさん 2016-12-10 17:47:27]

>>160 匿名さん

それは少し残念ですね。
あくまで少し。

[No.163 by 匿名さん 2016-12-10 22:18:39]

>>153 匿名さん
今のご時世、適性値段の新築なんて殆どありませんね。
売り主さんでしょうか。

[No.164 by 匿名さん 2016-12-11 06:33:35]

>>157
>>158 マンション検討中さん

ありがとうございます。
駅近希望でしたが、子供たちの生活を考えたときに歩道が広かったり、小学校が近かったりの環境が気に入りました。

[No.165 by 匿名さん 2016-12-11 08:17:44]

適正価格というのが何を基準に判断すればよいのかわかりませんが、1日当たりたった38千人しか乗降客のいない閑散とした各駅停車の駅でも、駅近というが唯一の売りでこれといった特徴もないマンションですからこそこの程度の価格で収まるのでしょうね。

[No.166 by 検討板ユーザーさん 2016-12-11 16:57:46]

>>161 通りがかりさん

このマンションの前というより隣のオーベルの前の車道がガタガタ。
駅への経路だから、チョット残念。

[No.167 by 匿名さん 2016-12-11 19:46:25]

マンションが完成したら駅前が華やかになりそうで楽しみですね。我が家は、高くて手が出ませんが…あのマンションに住めるなんて羨ましいな。

[No.168 by 検討板ユーザーさん 2016-12-11 20:18:54]

>>161 通りがかりさん

女性には良さそうです。
おじさんが入るのには勇気がいりそうです。

[No.169 by マンション検討中さん 2016-12-13 22:56:28]

C棟なら、調布花火大会が家に居ながらにして楽しめそうですね。

[No.170 by 匿名 2016-12-14 07:37:54]

地味だけど良い場所だと思います。逆に変に開発されて中途半端な町にならないで欲しいな。

[No.171 by マンション検討中さん 2016-12-15 08:18:24]

売れ行きはどーなんすかね？

[No.172 by マンション検討中さん 2016-12-15 23:28:58]

一期は50戸超くらいで年内終了みたいです。後は年明けからどのくらい出るかですね。

[No.173 by 名無しさん 2016-12-16 17:35:34]

京王線ユーザーが増えて、朝の通勤ラッシュがさらにひどくなるのかと思うと、少し複雑な気分。

[No.174 by 匿名さん 2016-12-16 20:10:49]

たかが163戸のマンションができただけで京王線のラッシュが酷くなると憂欝になる？
国領は各駅だけだから、いつもそんなに混んでいないと思うんだが。

[No.175 by 匿名さん 2016-12-16 22:53:21]

>>173 名無しさん
どれだけ大規模なんだよw)
そんなに心配なら違う沿線に住んだらどうでつか⁈

[No.176 by マンション検討中さん 2016-12-17 09:11:46]

そもそも、
ここを買う人は九分九厘、
京王線沿線に住んでる人かもね〜。

[No.177 by 検討板ユーザーさん 2016-12-19 19:11:04]

京王線沿線で世田谷区の人が安い地を求めて国領へ、とかね。

[No.178 by マンション検討中さん 2016-12-20 22:35:45]

ネタが無いね〜。

[No.179 by 匿名さん 2016-12-20 22:50:41]

調布市が国領駅前再開発事業すると発表した、タワーマンションや商業施設など作るみたい。これからの計画なので１５年以上はかかると思うけど。

[No.180 by 匿名 2016-12-20 23:03:21]

今だね。現時点では調布駅前は高くて手が出ないし、仙川はゴミゴミしていて夜は人がいなくて物騒、品がなくて子育て世代には不向き。国領は狙い目だと思います。

[No.181 by eマンションさん 2016-12-21 18:34:33]

布田駅周辺が伸びればなぁ〜。

[No.182 by 匿名さん 2016-12-22 21:54:44]

>>181 eマンションさん
布田、柴崎は現状維持でたくさん！再開発に乗り出すデベなどあるはずがない。

[No.183 by マンション検討中さん 2016-12-23 16:16:17]

柴崎はゴチャゴチャしてるけど、
布田は駅が地下化した以降、
いい感じ。
ただ駅前の通りに魅力的な店舗が
乏しいのが残念。

[No.184 by 近所在住 2016-12-23 20:23:39]

布田は戸建中心だよね。
調布駅が徒歩圏だから、布田駅は栄えないのかな。
あと、昔からの畜産農家があって、匂いが結構出ているから、分譲マンションを売り出すには不向きじゃないかな。

[No.185 by マンション検討中さん 2016-12-24 14:38:16]

布田は、調布との間はほぼ
線路沿いを最短で歩ける。
つまり布田と調布は連続性がある。
一方の布田〜国領は最短で歩けない
から、分断されている感じ。

[No.186 by マンション検討中さん 2016-12-24 14:49:02]

今日の現場

[No.187 by マンション検討中さん 2016-12-24 15:34:28]

その2

[No.188 by 通りがかりさん 2016-12-24 21:48:15]

マルエツがあるココスクエアを挟んでこのマンションとは反対側になりますが、近々ローソンがオープンする予定です。やっと駅前にコンビニができますね。

[No.189 by マンション検討中さん 2016-12-24 21:52:57]

>>188 通りがかりさん

>>188 通りがかりさん

それはありがたい。
コンビニ、ウェルカム。
あとは回転寿司チェーンと
カフェ、ビデオレンタル希望

[No.190 by 近所在住 2016-12-24 22:59:23]

コンビニできるんですね！

あぁ、でも、出来たらもう少し駅寄りのロータリーに欲しかったなぁ。

カフェは何でできないんですかね？国領ってココスクエア(マクドがあるビル)やその反対側のビル(病院が入ってるビル)や西友が入ってるビル等、テナントが入れるビルがいっぱいあるのにね。

調布〜国領の線路跡地が緑道になるじゃないですか。その整備の機会にカフェができるといいな。

[No.191 by マンション検討中さん 2016-12-24 23:03:08]

ローソン、マルエツ裏の井上医院だった場所ね。
無いよりマシか。

[No.192 by 匿名さん 2016-12-25 07:12:58]

物件からローソンまで徒歩1分だね

[No.193 by マンション検討中さん 2016-12-25 08:40:30]

マルエツ裏って再開発できそうな予感。

[No.194 by 匿名さん 2016-12-25 21:01:32]

1/12オープンだそうで。

[No.195 by マンション検討中さん 2016-12-29 10:28:01]

駅近のパチンコ屋2店舗が無ければもっといいのに。

[No.196 by 近所の住人 2016-12-29 14:21:22]

駅北側の鯛焼き屋が使える。

[No.197 by 通りがかりさん 2016-12-29 20:41:46]

駅から3分のところに図書館があるのが
意外と使える。

[No.198 by 通りがかりさん 2016-12-30 10:14:22]

ここはAとBの日照がどうなんでしょう？

[No.199 by 近所の住人 2017-01-01 10:27:37]

今年はモデルルームにいく予定。

[No.200 by 通りがかりさん 2017-01-01 21:43:20]

おめでとうございます。