クレヴィア調布国領RESIDENCE

[評判気になるさん]

クレヴィア調布国領レジデンスについて情報交換しませんか。
複合施設もあって、便利に生活できそうだなって思いました。
落ち着いた雰囲気の外観で、期待できそうですね。


公式URL：http://www.cv-kokuryo3.jp/index.html

所在地　東京都調布市国領町４丁目34-1(地番)
交通　京王線「国領」駅(南口)徒歩3分

売主　伊藤忠都市開発株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
施工会社　大末建設株式会社
管理会社　伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
総戸数　163戸
完成日または予定日 　2018年1月中旬
入居(予定)日　2018年3月下旬
間取　2LDK～4LDK
専有面積　55.04m2～79.06m2

【物件情報の一部を追加しました 2016.8.５ 管理担当】

[1461: マンション検討中さん]

ホームページの「間取り」の物件がぜんぜん動かないですね。
今出ているのは、前の期で残った分ですよね。
あとどのくらい残っているのでしょうか？

[1462: 通りがかりさん]

>>1461 マンション検討中さん
２か月くらい前まで駅前でチラシを配っていてそのときは20戸くらいでしたよ。

[1463: マンション検討中さん]

20/163　ですか
まだもう少しかかりそうですね。

[1464: 通りがかりさん]

>>1463 マンション検討中さん
4部屋くらいは現地販売センターとして使っていたと思うので実質は20戸よりも少ないと思いますね。

[1465: 住民でない人さん]

本物件は割高だから仕方ないですね

[1466: マンション検討中さん]

>>1465 住民でない人さん
どこか割安のところありますか？
教えてください

[1467: 名無しさん]

>>1466 マンション検討中さん
西調布が狙い目かもしれないませんね！私は近々見学に行きたいと思っていますです。

[1468: 通りがかりさん]

西調布は安いけど割安かどうかは疑問
立地など勘案したらむしろ割高では？

[1469: マンション検討中さん]

確かに。これから人口減少がはじまり、都下は駅近でないと厳しいかもしれませんね。2022年の生産緑地開放で土地が余ってくる可能性もあります。各駅しか止まらない国領は微妙ですが、将来的なことを踏まえて判断すると駅近、さらにターミナル駅の駅近がいいですね。価格的には安いですが、将来的な資産価値を考えると西調布はどうかなと。そう言った意味でも駅近は割高に設定されてるかもしれません。結局は、上物ではなく土地の値段が繁栄されるので。

[1470: 通りがかりさん]

>>1468 通りがかりさん
西調布の物件は坂があるから駅からそこまで離れていないのに安いんだと思います。考えすぎかもしれませんが、この前の豪雨を考えると多摩川との近さも気になります。駅と多摩川の中間地点にマンションがありますからね。

[1471: 通りがかりさん]

マンションなら最低駅徒歩7分以内、できれば4分以内それ以上離れるなら一戸建てというのが一般的見方。

[1472: マンション検討中さん]

住民版のトラブルは、どの程度まで本当のことなんでしょうか？

[1473: 匿名さん]

>>1472 マンション検討中さん
悪意に満ちた炎上狙いなんじゃないですか⁈だって本当にそれほど深刻な問題だとしたら、外部の不特定多数の方々が目にする掲示板に、わざわざアップしますかね⁈普通の感覚ならしないんじゃありませんか。私はいつも不思議に思いながらそう見ていますが…。

[1474: 匿名さん]

10年後に、通勤通学している人がどれくらいいるかだな。駅からの距離に意味があるのか。

[1475: 近隣の住民]

>>1474 匿名さん
私はあると思います。
東京都の人口は他道府県と違い、
増加傾向で、２０３５年頃まで増え続けるらしいです。
また、減少に転じた場合、
駅からの距離が最大の価値基準になり、価格の二極化が進むでしょうね。

[1476: マンション検討中さん]

公式に出ている物件、一切動きがないですね。
更新されないだけ？

[1477: 口コミ知りたいさん]

>>1476 マンション検討中さん

実際、売買の動きが無いのでは？

[1478: マンション検討中さん]

設備トラブル発生で、売るのを控えているということですか？

[1479: マンション検討中さん]

実際、現地に行って担当者に聞いてみれば教えてくれますよ。
ここのスレはカオスなので、何を信じればいいかわからなくなります。

[1480: マンション検討中さん]

直接は行かなくていいかな～・・・

以前は何回か見にいって、
第一候補だったんですけど
あまりにも？？？ということが多くて・・・
ちょっと静観します。