クレヴィア調布国領RESIDENCE

[評判気になるさん]

クレヴィア調布国領レジデンスについて情報交換しませんか。
複合施設もあって、便利に生活できそうだなって思いました。
落ち着いた雰囲気の外観で、期待できそうですね。


公式URL：http://www.cv-kokuryo3.jp/index.html

所在地　東京都調布市国領町４丁目34-1(地番)
交通　京王線「国領」駅(南口)徒歩3分

売主　伊藤忠都市開発株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
施工会社　大末建設株式会社
管理会社　伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
総戸数　163戸
完成日または予定日 　2018年1月中旬
入居(予定)日　2018年3月下旬
間取　2LDK～4LDK
専有面積　55.04m2～79.06m2

【物件情報の一部を追加しました 2016.8.５ 管理担当】

[1674: 通りがかりさん]

でも、お金持ちは駅近速達駅を選ぶと言っているじゃないですか。

[1675: マンコミュファンさん]

利便性、快適性、資産的にも各駅はあり得ない?

[1676: マンコミュファンさん]

>>1671 通りがかりさん
本物のお金持ちは、運転手付きの車で通勤ですね。
電車で通勤しないです。

[1677: 通りがかりさん]

>>1674 通りがかりさん
上を見たらきりがないと思いますが、このマンションを買える人は日本国民の平均から見たら上流だと思いますよ。さらなるお金持ちは駅近速達に住むでしょうし、限られた方は港区とかに住むのでしょう。

[1678: 評判気になるさん]

お金持ちは各駅には住まない(笑)

[1679: 通りがかりさん]

なるほど、本物の金持ちではないが、少しでもお金がある人は各駅しか停まらない駅のマンションは選ばないということですね。

[1680: マンション検討中さん]

結論、駅遠各駅に住んでいる方々は下の下ということですか？

[1681: eマンションさん]

ばからしいやりとり

[1682: 匿名さん]

そろそろ１年だし値下げしないかなー

[1683: マンション検討中さん]

こういうスレが上がったあとに必ず、私は値引きしてもらいましたよ、みたいなスレがあがりますが、あまり信用しないで直接MRに行った方がいいですよ。相手も収入など買う意思をみせればなんらかのアクションを起こしてくれると思います。

[1684: マンション検討中さん]

この価格なら田舎でなら豪邸たてられるわ

[1685: 匿名さん]

>>1684 マンション検討中さん
そもそも駅近の意味が分かりません。売らなきゃ安い方がいいに決まってます。みんな売るつもりなんですね。

[1686: マンション検討中さん]

売らないつもりで買った人が、売らなきゃいけない状況に陥って、でも安くしか売れなくて残債割れして破綻する。
そんな事例がたくさんありますから、駅近の価値はそういうところにあります。
人生は何が起きるかわからないものです。

[1687: マンション検討中さん]

>>1685

駅周辺にロータリー以外に何もないドーナツ化した地域にお住まいなのでしょうか、
それとも米国の大半の地域のように鉄道がほとんど意味を成さない国にお住まい
なのでしょうか。
でしたら、周辺道路が整備され駐車スペースがありさえすれば
安い方がいいのかもしれません。

[1688: マンション検討中さん]

すごい値下げしてません？5600万円台ですか。１割下げですかね。

[1689: マンション検討中さん]

>>1688 マンション検討中さん

残り少ないけど何号室ですか？

[1690: マンション検討中さん]

>>1689 マンション検討中さん

>>1689 マンション検討中さん
ネットしか見ていないのでわかりませんがB棟のやつじゃないですか？

[1691: 通りがかりさん]

国領駅圏の過去5年間（2012年～2016年）の平均＝＠240万円ですが、2015年以前は＠220万円、2016年以降の平均は＠270万円となった。1年で上昇率は22％。急激な値上がり相場を形成したのは本物件である。東京都下全体の値上がりは同期間で15％なので、国領駅は特異。

[1692: マンション検討中さん]

>>1691 通りがかりさん
国領駅はたまたま駅徒歩３分の物件だったわけで、他の地域が全て徒歩３分ではないですよね。

全部の駅で条件が違うのでこの値だけでこの物件が高いということにはなりませんね。

[1693: eマンションさん]

残り3戸だと今月で終わりですかね？