クレヴィア調布国領RESIDENCE

[評判気になるさん]

クレヴィア調布国領レジデンスについて情報交換しませんか。
複合施設もあって、便利に生活できそうだなって思いました。
落ち着いた雰囲気の外観で、期待できそうですね。


公式URL：http://www.cv-kokuryo3.jp/index.html

所在地　東京都調布市国領町４丁目34-1(地番)
交通　京王線「国領」駅(南口)徒歩3分

売主　伊藤忠都市開発株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
施工会社　大末建設株式会社
管理会社　伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
総戸数　163戸
完成日または予定日 　2018年1月中旬
入居(予定)日　2018年3月下旬
間取　2LDK～4LDK
専有面積　55.04m2～79.06m2

【物件情報の一部を追加しました 2016.8.５ 管理担当】

[863: eマンションさん]

>>861 匿名さん

そうなんですか？
20メートルってすごく近く感じますが、、広い方なのですか？

[864: 匿名]

広くはないよ、でもさ駅近だから許容範囲にしましょ。

[865: eマンションさん]

>>864 匿名さん

まあそうですよね。
日当たりはどうなのでしょうか？？

[866: 調布人]

たしかに甲州街道を渡ると
実体以上に心理的な距離感を
感じるね。

[867: マンション検討中さん]

>>858 匿名さん
貴方は東急さんの近所の物件をお持ちなんですね。

[868: 匿名さん]

国領児童遊園の近くなんだと思って検索してみました。

https://chofu.com/units/36243/kokuryoyouen/

実際は小さい公園ですべり台があるくらいのようでしたけど、マンション内の公園が少しずつなくなっていくので、こういった公園が近くにあるのはありがたいと思います。

甲州街道を渡ると距離を感じる＝交通量があるから渡るのに大変さを感じるといったことでしょうか。

ここは駅のロータリーで信号を渡ってしまえばそこまで距離は感じないかなと思いました。

[869: 高いよね]

国領3分とは言っても、6千万超えは相当高いと思います。
売る時には絶対5千万では売れないと思う。

[870: 検討板ユーザーさん]

>>869 高いよねさん
国領徒歩5分85m2で5800万で売りに出ているマンションがあったので見に行きました。
築4年でしたが、新築でより駅に近いのでこちらに決めました。駅近は各駅停車でもかなり重要があります。国領駅前タワーマンションも築17年でそれに近い価格ででています。

[871: マンション検討中さん]

870さんと同意見です。
近隣物件は坪230から240万円で取引されております。
今現在では250万円以下は有り得ないと思います。

[872: 通りがかりさん]

気付けば22.5万/月で賃貸に出てますね。

https://www.rehouse.co.jp/rent/mansion/bkdetail/4LQ18020/

[873: マンション検討中さん]

乗降人数だけ見ると区間急行か快速止まるようになるのでは…

[874: マンション検討中さん]

>>873 マンション検討中さん

確かに！
しかし今までの動向では期待薄です。まぁ国領は国領の良さがありますね！

[875: 口コミ知りたいさん]

>>873 マンション検討中さん
それは甘い考えですよ。

[876: 匿名さん]

マニュライフ生命があったころに比べ何か息苦しい雰囲気になったように思いますが、そう思うのは私だけの感想でしょうか？

[877: マンコミュファンさん]

>>876 匿名さん
あなただけだと思います。

[878: 匿名さん]

>>876
西調布の方が広々としていていいですよ！

[879: 匿名さん]

だから、完成してもまだ1割近く 残っているのですね。

[880: マンション掲示板さん]

>>879 匿名さん

現時点で16戸残っていないということですか？
だとしたら思っていたより良い売れ行きだなというのが私の印象ですね。

[881: マンション検討中さん]

>>880 マンション掲示板さん

物件概要が正しいのであれば残り14戸。やはり駅近は需要がありますね。

[882: 匿名さん]

このマンションを選んだポイント
共用施設が少ない。駅から3分以内。徒歩圏内にスーパー、病院、銀行など最低限の施設が揃っている。二重天井二重床。生産緑地が徒歩圏内にない。
駅から徒歩5分以内で3LDK75以上で5000から6000万の条件で東京城西地区でかなりの件数を見て最終的にここに決めました。