クレヴィア調布国領RESIDENCE

[評判気になるさん]

クレヴィア調布国領レジデンスについて情報交換しませんか。
複合施設もあって、便利に生活できそうだなって思いました。
落ち着いた雰囲気の外観で、期待できそうですね。


公式URL：http://www.cv-kokuryo3.jp/index.html

所在地　東京都調布市国領町４丁目34-1(地番)
交通　京王線「国領」駅(南口)徒歩3分

売主　伊藤忠都市開発株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
施工会社　大末建設株式会社
管理会社　伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
総戸数　163戸
完成日または予定日 　2018年1月中旬
入居(予定)日　2018年3月下旬
間取　2LDK～4LDK
専有面積　55.04m2～79.06m2

【物件情報の一部を追加しました 2016.8.５ 管理担当】

[401: マンション検討中さん]

>>400 マンション検討中さん

あと、どれくらい残っているかわかります。

[402: マンコミュファンさん]

>>400 マンション検討中さん

まだ未完成でしょ。

[403: マンション検討中さん]

先日、見学してきました。現在は第３期で７月販売開始で、残り4、5期まで販売計画あるようです。低層階だとクレヴィアの他の棟や周辺のマンションの影響で、若干日当たりが悪いのが懸念事項かと。個人的には周辺環境含めて気に入りました！あとはお値段…。

[404: マンコミュファンさん]

>>403 マンション検討中さん

なるほど。

[405: 匿名]

そうなんですよね。
気になってる物件なのですが、日当たりがどうなんだろう？
と迷っています。

[406: 検討板ユーザーさん]

>>405 匿名さん

AとBが並行になっていません。
AのBに近い側、つまり駅から遠い側
の日照が気になるところですね。

[407: 匿名]

>>406 検討板ユーザーさん

405です。
低層階を希望しているので、なかなか決められずに悶々としてます。
早くしないとなくなるかなぁ

[408: 検討板ユーザーさん]

>>407 匿名さん

C棟の低層階は？
3階とか。

[409: マンション検討中さん]

1階はA、B棟完売みたいですね。
C棟はまだのようです。
やはりC棟は若干高いからですかね

[410: 検討板ユーザーさん]

>>409 マンション検討中さん

残りそうな住戸が意外にも
完売したんですね。

[411: 匿名]

やはり3階くらいを狙います。

[412: マンション検討中さん]

駅が地下なので、朝夕の渋滞がないし、電車や踏み切りの音がしないのはいいですね。各駅停車の駅だけど、徒歩3分は魅力です。もう少し安ければ、、、。

[413: 検討板ユーザーさん]

>>412 マンション検討中さん

高いですかね。

そしてもし駅が地下化されてなかったら、このマンションにまで踏み切り音が聞こえていたんですかね？

[414: 口コミ知りたいさん]

C棟の後ろの戸建て住宅、
よくよく見ると、ほとんど3階建て。

眺望を確実に確保したいなら、
実は5階以上か？

3階建ての戸建てのてっぺんは
4階の真ん中くらいに届くはずで。

[415: 匿名さん]

＞＞413
耳デカ過ぎじゃないですか！

[416: 匿名さん]

C棟後ろの地区は、第一種高度地区ですから10ｍの高さまで建物は可能。一方マンション1階の高さは3ｍですから3階以下は眺望なし、4階でも眺望が少し遮られますので、同じような立地条件のマンションでは3階や4階以下と5階以上では中古価格も大きく異なります。

[417: 検討板ユーザーさん]

>>416 匿名さん

なるほど。
4階だと立ち姿勢なら見通しが
確保出来そうですね、
5階なら完全な見通し確保ができますね。

[418: 匿名さん]

お金に余裕のある方は、5階以上を選ばれると良いと思います。

[419: 検討板ユーザーさん]

3階でも日照という点では
問題ないですよね。

[420: 口コミ知りたいさん]

今日のC
だいぶ進んだかな。