ノブレス藤沢鵠沼【旧称：ノブレス湘南鵠沼プロジェクト（仮称）】ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ノブレス藤沢鵠沼についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.fujisawa8.jp/

所在地：神奈川県藤沢市鵠沼石上二丁目4番4（地番）
交通：東海道本線 「藤沢」駅 徒歩8分
小田急江ノ島線 「藤沢」駅 徒歩8分
間取：3LDK
面積：65.05平米～66.47平米
売主：ナイスエスト
販売代理：ナイス
施工会社：馬淵建設株式会社
管理会社：ナイスコミュニティー株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【タイトルを正式名称へ変更しました。　2016.05.30　管理担当】

[1: 匿名さん]

最近、地震が熊本と茨城などで起きているので免震マンションという部分に惹かれています。
地震の揺れが少ないということは、建物が受ける外的被害も少ないということでしょうか。
分譲マンションを購入したら、地震保険の加入は大切ですね。
今回、熊本地震で地震保険に加入していない人が当惑していました。

[2: 匿名さん]

ナイスのマンション＝免震という印象ですがこちらもそうなんですね。
ただその分高めとなってることもあるので価格帯はどうなるのか気になります。
場所はとても良さそうです。予想図を見ても周りにここより高い建物が無さそうなので
眺望や採光、風通しに期待出来そう。
間取りからするとターゲットはディンクスさんですかね。

[3: 匿名さん]

ワンフロアに２戸というのは、あまりない感じでよいと思います。
ご近所づきあいも大切だとは思いますが、しっかりとプライベートを守りたいと思うと
お隣さんが少ないほうが良いと思う人が多いように思います。
気になるのは３ＬＤＫなのに７０平米ないこと。
南向きなので日当たりもよさそうですので、少し残念かなという気がしました。

[4: 匿名さん]

立地もいいですよね。イトーヨーカドー前。藤沢プラザもありますし、駅まで歩けば小田急百貨店やオーパもあります。図書館は今まであまり利用してきませんでしたが、住むなら利用したいです。

>>3
そうですよね。ヒマな主婦だと誰の家に来客があったとかウワサする人もいますし、できるだけマンションはプライバシーを尊重したいと思います。

もうちょっと広いとなおよかったですよね。

[5: 匿名さん]

理想的な立地です。ほぼ徒歩と自転車で事足りそうです。
公園や公共施設も近くて、立地については言うことなしです。
前の方と同じく、もうちょっと広いとなおよかったと思いました。

[6: 匿名さん]

ゆくゆくは車の運転も面倒になるでしょうから環境が生活に便利で駅に近くアクセスがいいのが何よりです。
公園で散歩したり、買い物も近くでできちょっとした買い忘れも助けてくれそう。夏の暑いときは図書館で涼んで読書など、やっぱり色々知識は入れておかないと。
全戸内覧可能なので現地確認がてら覗いてみようかなと。

[7: 匿名さん]

図書館は利用したいですね。CDとかも借りられるのかしら。雑誌も目を通したり本を借りたり、イベントもあれば利用したいですね

[8: 匿名さん]

あまり図書館があるからメリットはわかりやすくあるのかなぁとは思っていましたが
こうやって思っている方がいらっしゃるということは
例えば賃貸に出さなきゃみたいなときに
アピールポイントにすることができるということなのかな。

子供がいると学校で読書週間があったりして
本を借りなくっちゃいけなかったりするから近くにあると便利は便利だけどね。

[9: 匿名さん]

あと2戸ということになってきていますので、もう少しで完売という状態になってきています。ですので、もう少し…問打ったところなんだと思います。
でも最後まであるのが上層階なんですよね。
上層階の場合、値段がかかりすぎて残ってしまうということがあるようです
やっぱりここの場合も値段が高すぎるのでしょうか。
お値下げなどはあるのかしら…

[10: 匿名さん]

図書館って結構便利だと思います。CDやDVDも借りられるし、その図書館になくても提携図書館にあれば取り寄せることもできます。イベントや講演会もあるし、子供がいれば大好きな紙芝居も借りられ大変思い出深いです。新聞も過去にさかのぼって読めるし、雑誌も豊富に読めます、新聞の雑誌紹介欄でいいなと思っ他部分をわざわざ買わずに読めます。何より夏はクーラーがきいて快適。西日の間取りならば昼ちょっと前まで部屋は涼しいのでそのあと図書館で過ごしてまた涼しい時間にかえればいいです。冷房代の節約になります。子どもの頃の勉強はなかなか頭に入らなかったけど大河ドラマを見たりすると色々本を読みたくなったりしますし、旅行に行くなら旅行雑誌やるるぶ系のガイドブックをいくつかみてメモしたり購入する本を見つけるのもいいと思います。

[11: 匿名さん]

>1

熊本地震で免振の新たな弱点が露見しちゃったんだけどね。倒壊リスクがあるわけだから、命を守るどころじゃないんだけど。

[12: 匿名さん]

公式サイトを見ていて思ったんですが、もしかしたらコチラのマンション、シニア層に向けてという感じのマンションなのでしょうか。戸建てからの買い替え組をということで。
写真がアクティブシニアっぽい人たちを使ったり、戸建てでこういう困っていることはないかみたいなコラムがあるし。
家の中に階層があると、年を取った時室内での移動が辛くなるという話は聞いたことがあります。あまり子供がいるファミリー向けではないということでもあるのでしょうか。

[13: 通りすがり]

ファミリー向けでしたら
ノブレス湘南センタースクエアが同時期にできているのでそちらが良いかと。差別化をはかっているのかな？