サンクタス川崎タワー（サキコレ）ってどうですか？

[匿名さん]

サンクタス川崎タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市幸区中幸町3-16-4他（地番）
交通：
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩6分
東海道本線 「川崎」駅 徒歩6分
南武線 「川崎」駅 徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.22平米～103.88平米
売主：オリックス不動産
販売代理：三井不動産レジデンシャル

施工会社：（株）錢高組
管理会社：未定

[641: 匿名さん]

んなの簡単です。ミューザの裏手にあるから、一般人にはどこにあるか分からない・・・目立つ所に無いと、ステータス物件にはなりえない訳です。

[642: 匿名さん]

>値下げを望むレベルの人
>２ＬＤＫが２０００万円台からあったラゾーナ購入者

この違いがよくわからないのですが。
素朴な質問ですみません。

[643: 匿名さん]

済みません、第三者ですが、
>値下げを望むレベルの人
　⇒今の値段では買える資力がないから、ここは安く出てきて欲しいと願っている人
>２ＬＤＫが２０００万円台からあったラゾーナ購入者
　⇒すでにラゾーナを安く買っているから、今後出てくる物件が高ければ高いほど望ましいと考えている人
ではないですか？

[644: 匿名さん]

ブリリア武蔵小杉は第一期完売らしいのに不自然なくらい住民の投稿がない。
その意味するところは…

[645: 匿名]

住民が上品なんじゃない？

[646: 匿名さん]

ここもホントに買うような人はこのスレ見てないですよ。
ほとんど外野連中や冷やかしばかりです。
同じ西口のナイスシティアリーナなんてスレは全く盛り上がらなかったけど、
いつの間にか完売でしたから。

[647: 匿名さん]

余計な書き込みはしないかもしれないが、まったく見ないはずはないよ。
それにしても小杉ブリリアは少なすぎるよね。

[648: 匿名さん]

あんまり入居者の書き込みが少ないからデベに特定されそうで嫌なんだよ。
たくさん入居者のいるタワマンから比べたら100戸に満たないしさ。
他の掲示板はもうちょっと盛り上がってるよ。

[649: 匿名さん]

>>646さんも買う気ないの？
私は真剣に買うつもりで、ここを買おうと思っている他の人達が、いくらぐらいなら買う気になっているのか探ろうとしてるんだけど。よく言う、倍率1倍で即日完売する値段を見つけようとしている。それによって、どういう資金調達の準備をしておかなくちゃいけないか、変わってくるから。
だから、値上がりを期待して過大評価の書き込みをする地元の人達のコメントを見極めて排除しなくちゃいけない。
お蔭様で大分見極められるようになってきました。
たまに客観的で冷静な意見が出ると、とたんに噛み付くように「そんなに安いわけないだろ」とか「川崎が一番」的に入るコメントは、明らかに聞く価値無いですね。

[650: 周辺住民さん]

値段の話はいざ知らず、

＞「川崎が一番」的に入るコメントは、明らかに聞く価値無いですね。

随分失礼な人ですね。

[651: 匿名さん]

所詮、価値というものは相対的なものなのだから、「一番」といった途端、客観性に欠けてしまってることは明らかだと思われるが。

[652: 匿名さん]

武蔵小杉のスレ住人が小杉最強と有頂天になっていたところ、沢山の潜在的問題点が露呈して
神奈川のみならずかなりあちこちのエリアで八つ当たりしている模様。
相手にしないでスルーしましょう。

[653: 購入検討中さん]

地元の方が書き込まれているとのことなのでお伺いします。
この物件近く、徒歩数分以内でお勧めの飲食店はありますか。
「おおばん」「くりや」「ろじえ」をネットで見つけたのですが、
地元での評判は如何ですか。

[654: 匿名さん]

この物件は＠250から出るようです。
ただし、上記は客寄せ用の値段で、実際は＠270～280が多くの間取りをしめるでしょう。

[655: 匿名さん]

>>654
営業さんですか？
YES OR NOでどうぞ。

[656: 匿名さん]

別人ですが、地上げにしくじってステータス性に若干ケチが付いたから、
クレッセントと同じくらい（平均＠２６０）じゃない？

[657: 購入検討中さん]

事前案内会の日程案内の電話をいただきました。１０・１１日は埋まっているそうです。

[658: 匿名さん]

>>656
＞地上げにしくじってステータス性に若干ケチが付いたから、

というのは？

[659: 匿名さん]

＞658
前にも全く同じようなレスがあったよ。読み返してみて！

[660: 匿名さん]

その為、若干価値が下がってしまってるの？