サンクタス川崎タワー（サキコレ）ってどうですか？

[匿名さん]

サンクタス川崎タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市幸区中幸町3-16-4他（地番）
交通：
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩6分
東海道本線 「川崎」駅 徒歩6分
南武線 「川崎」駅 徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.22平米～103.88平米
売主：オリックス不動産
販売代理：三井不動産レジデンシャル

施工会社：（株）錢高組
管理会社：未定

[101: 購入希望さんへ]

当たると念じればきっと当たりますよ。
宝くじを高いところに置いておくといいみたいですよ。エアコンの上など。
ちなみに西側がいいらしいのでご注意を。

[102: 購入希望]

ありがとうございました。ただすみません、30枚の間違いでした。

エアコンの上に置いておきます！

[103: 購入希望さんへ]

実は我が家も主人が買っていて、当てると意気込んでいるんです。
当たった時には、このマンションの軍資金にしてくれるそうなので。
我が家もエアコンの上に置いています。残念ながら東側ですが。。
お互いいい年末になるといいですね！

[104: ご近所住人]

ここはオール電化仕様ですか？

[105: ｱｰﾍﾞｲﾝﾋﾞｵ住人]

ここは賃貸はありますか？

[106: 匿名さん]

まだ仕様については明らかになっていないのでわかりませんね。オール電化だといいですよ。
分譲賃貸として出回る事はあるかもしれませんね。

[107: ｱｰﾍﾞｲﾝﾋﾞｵ住人さんへ]

賃貸はおそらくないですよ。ところでｱｰﾍﾞｲﾝﾋﾞｵの賃貸は家賃いくらくらいですか？あそこの立地も素晴らしいと思いますが…

[108: 匿名]

メリークリスマス！

[109: 匿名さん]

URのは賃料8〜21万くらい。。
http://www.ur-net.go.jp/akiya/kanagawa/40_4020.html

[110: 匿名さん]

1K　81,500円～3LDK　210,400円
ＵＲがこの値段で貸してるのに、ここの坪単価が２００万円台前半だろうなんて
ａｈｏとちゃうか？

[111: 匿名さん]

坪単価214が妥当なライン

[112: 物件比較中さん]

単純に同じ立地、同じ仕様その他もろもろ同じ条件で収益還元法で計算したら、せいぜい200前半ということになってしまうが、そういう条件はちょっと現実的でないし、ラゾーナやクレッセントの分譲賃貸物件の貸出価格も考慮し、平均坪単価は、経済状況を考えてもやはり265前後は行くと見た。

[113: 匿名]

メリークリスマス！

[114: 匿名さん]

>坪単価214
千円以下は切り捨てちゃっていいの（笑）

[115: 匿名さん]

竣工が24年とまだ先も長いですよね。ローン減税も縮小していくので残念です。

[116: ﾌﾞﾘﾘｱ住人]

フーデックスが無くなるのは本当ですか？

[117: 匿名さん]

>116さん
えええー！！！まじですか！？
でもあの閑散とした感じ・・・いつかはそうなるのでは、と懸念してましたが。
三和で買い損ねたものか、売り切れたものがあった時とか
１１時以降とかに使ってたのにな〜

それにしてもミューザの本屋便利だったのにアニメイトになんぞなって・・・
でもそんなコアな店にしてかえって繁盛してるみたいですが。

[118: 匿名さん]

フーデックス残念ですが来月上旬には閉店だそうですよ。
24時間はかなり便利でしたよね。

[119: とおりすがり]

本物件の前には、24時間営業のセブンイレブンがあるんで便利ですよ。

[120: 匿名はん]

コンビニとスーパーじゃ全然違うんだけど。

セブンだったミューザにもあるし。