サンクタス川崎タワー（サキコレ）ってどうですか？

[匿名さん]

サンクタス川崎タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市幸区中幸町3-16-4他（地番）
交通：
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩6分
東海道本線 「川崎」駅 徒歩6分
南武線 「川崎」駅 徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.22平米～103.88平米
売主：オリックス不動産
販売代理：三井不動産レジデンシャル

施工会社：（株）錢高組
管理会社：未定

[1: 匿名さん]

噂の川崎駅前ラストタワーですね。坪単価350位になるのかな。

[2: 匿名さん]

川崎駅まで徒歩6分

駅前商業地のわりには、結構歩くのね・・・
川崎駅西口は広いのでしかたがないのかしら

[3: 匿名]

３５０なんて高すぎですよ。

[4: 物件比較中さん]

兎にも角にも、気になる物件ではあります。

[5: 周辺住民さん]

川崎駅まで徒歩６分ですが、ラゾーナの中を通り抜ければ１～２分短縮
されると思います。

[6: 匿名]

ラゾーナを通っても６分は厳しいですよ。

[7: 中幸町住民]

毎朝、本物件の前を通って通勤しているけど、本物件エントランスは、クレッセント（ラゾーナから道路
を隔てて50ｍくらい）のエントランスから50ｍほど離れたところなので、ラゾーナの中を通れば4分くら
いで駅に着きますよ。

[8: 匿名さん]

信号あるし、6分はきついでしょう。

[9: 物件比較中さん]

部屋の玄関出てエレベーターホール入ってエレベーター待ってエレベーター下がってエレベーターホール出てエントランス出て道路出て信号待って道路渡ってラゾーナ入ってエスカレーター上がってラゾーナ出て改札入って階段下って〜ホームまでたどり着くには10ン分はみなければ。。。

[10: 匿名さん]

モーニングダッシュで赤信号は強行突破すれば６分は軽く破れます。

[11: 購入検討してます]

前向きに購入を検討していますが、他のタワマン（川崎駅前）に比べてメリットが新築であることしか思い付きません。
立地や環境、デザイン、デベなど、どれをとっても何か中途半端のように感じます。
皆さんはどう思いますか？

[12: 匿名さん]

新築以外のメリットとしては、他と比べて視界が一番開けているくらいでしょうか。
南にクレッセントがあるくらいで、すぐ隣に高層がないし今後もできないと思います。
なので周辺では存在感のある(目立つ)マンションにはなりますね。
それと周辺タワーでは1番新しい物件になるし今後もできそうにないので、
中古で転売する場合、周辺タワーより最低3年以上は築年数が新しい物件として
アピールできることくらいでしょうか。
玄関すぐ目前にコンビニがあるのも便利かもしれません。

結局、どうしても川崎駅辺で新築タワーが欲しければ、
次は当分(恐らく今後かなりの期間)ないのでここを選ばざるを得ないということでしょうか。

[13: 周辺住民さん]

北・東側は六郷、南・西側は鶴見の花火がよく見えるでしょうね。

[14: ご近所さん]

クレッセント前信号は赤であっても青に変わるまでの時間がすごく短い。
これは朝も昼もありがたく快適です。

[15: 中幸町住民]

ラゾーナとクレッセントの前の道路は朝の通勤時間帯は交通量は少ないので赤信号でも渡れますよ。

[16: 購入検討してます]

そうですね。開けているというのはメリットかもしれませんね。でもやはり大きな魅力にはならないというか…難しいですね。
おっしゃる通り、新築タワマン川崎ならここしかという事なんですよね。
今後発表される設備仕様や価格などを見た上で、他の駅近物件も視野に入れて検討していきたいと思います。ありがとうございました。

[17: 匿名さん]

信号は守るためにあります。
この街はヤンキーの＊＊ですか。

[18: 匿名さん]

物件概要の駐車場台数のところにシェアカー４台とあります。
オリックスの建物にはよくあるのですか？
ご存知の方いらっしゃいます？

[19: 匿名さん]

オリックスレンタカー・・・・

[20: 施工業者]

【速報】坪単価320マソに決定！
セレブなマンションになるみたい。