購入か？賃貸か？

[どっち]

マンションを購入するか、
それとも賃貸にするか迷っています。

私と同じく、どちらにするか迷っている人、
一緒に語りませんか？
また、既にマンションにお住まいの方の
アドバイスもお待ちしてます。
それでは。

[382: 匿名さん]

月々の支払いが家賃並みとか、頭金5％で買う人達の方が、同レベルでしょう。

[383: 匿名さん]

>382
うーん、意味が良く分かりませんｗ

[384: 匿名さん]

ローン終了の35年後、戸建てだと家の価値０でも土地の価値は残るので、絶対買った方がいい　議論の余地無し。

だけど、マンションだと議論いろいろあるだろーなー。
35年後資産価値０でも修繕費追加しながら住みつづけなければならない購入派
35年後新しいマンションに簡単に引っ越せる賃貸し派

[385: 匿名さん]

うちも同じようなことを言われました。
この前家に遊びに来た姉に、「毎月家賃いくら払ってんの？」と聞かれ
「○万円だよ」と答えたところ、「だったらローン払えるじゃない、家賃勿体無いからマンション買いなさいよ」
と言われてしまった。
頭金が無いのにどうやって買うの？

[386: 匿名さん]

破綻してローン払えない時に賃貸のが有利って意見ありますが
破綻したら、賃料払えず追い出されて、次に借りる時の
お金って無いと思うので、どっちも住む場所なくなるって
ことでは大差ないような。

過剰なローン（無理して高い家購入）するような
特殊な人は例外だろうし。

[387: 匿名さん]

＞３８４
現在かりに３０歳として３５年後は６５歳。
簡単に新しいマンション借りれないでしょう。
（保証人問題や老人には貸して少ないでしょう）

また、３５年後ならローンは確実に残ってないはずなので
ただで手放しても次を借りるのは、ずっと賃貸と同条件なので
１００万ででも売れれば購入していた方が得ってことでは？

[388: 匿名さん]

購入か賃貸かは一長一短でしょうね
ただ単純な費用対効果で語るのはどうかと思います
たとえば、週末しか車に乗らない人はレンタカーで充分でしょうか？
単純な費用だけを取ればそういう結論になるケースもあるでしょうが
だからと言って、週末ドライバーはレンタカーにすべきとは断定できませんよね

ここで良く行われる賃貸が良い的な意見は、
その根拠が人の住まいなど立って半畳寝て一畳で充分といった
記号的な要素において分譲と同じであるという点で前提が間違っていると思います

[389: 匿名さん]

資産税や修繕費を含めた月々同金額なら、賃貸しのほうが１ランク上の上物じゃないの？

私のところは田舎なので、賃貸しVS購入とはならず、マンションvs戸建てです。
そこでよく言われるのは、２０００マンのローンくんで　それに管理費・駐車場代を足すと
戸建てを２５００マンのローンで組んだ人の月々の支払金と同じになるよ、ということ。

[390: 匿名さん]

もともと広いのが普通の田舎はそうでもないみたいですが、
都市部にそこそこの広さの賃貸は少なく、極端に高くなるんですよね。

私は借り上げ社宅がなくなってしまうので、社宅住まいの間に貯まっていたお金を頭金にして
近所の物件を買いました。
会社がもっと家賃補助（借り上げ社宅に相当するほどは望めないまでも）してくれるなら、
退職まで賃貸という選択もあったとは思いますが...。

[391: 匿名さん]

田舎の駐車場代っていくら？月額１０００円とかかな？

[392: 匿名さん]

それとこれから金利や消費税も上がりそうだね
最後のチャンスもあとわずかなのかも知れない
あんまり酸っぱい葡萄を気取ってるとキリギリスになっちゃうかなｗ

[393: 匿名さん]

>391

田舎だとマンションは駅周辺にしかないので、駐車場もそんなに安くありません。
マンションの駐車場は５０００円くらいかな
２台目はマンション外の民間駐車場で８０００円くらい
田舎なので、マイカー通勤必死なので一家に２台必要

[394: 匿名さん]

新幹線が止まる町くらいまで、マンションあるのは。
それより小さい町はアパート、コーポ

[395: 匿名さん]

安いね
羨ましい

[396: 匿名さん]

賃貸脱出、そろそろタイムリミットかな

[397: 匿名さん]

>393さん
その金額なら、街では１台分の駐車料金にもならないよ
今借りてるとこは、家から離れた安いとこ探して、
青空で一台月28000円
二台ぶんの駐車場借りるくらいなら、いっそ郊外の戸建に
引っ越すべきかと思ってる

[398: 匿名さん]

郊外で自然環境が云々と言う人に素朴な疑問
そんなに車を２台も３台も所有してどこに行くにも車を使うライフスタイルは
環境破壊につながるとは考えないのかなあ？
自然を求めながら自然を破壊する暮らし方
それはエゴだよね
利便性の良い所に住んで徒歩や自転車で暮らすほうが環境に優しい気がする

[399: 匿名さん]

地球環境についてはそうだが自分環境については悲しいかなって感じでは？
一生懸命自転車でクリーンな活動してる横をガンガン車に走りまくられてる現実。

２台あっても常時２台動いてるってわけでもないし。
まぁ、トータル乗車時間が増える事には変わりないから何ともいえんがね。

[400: 自営業者]

自営業の場合、ローン通りにくいし、
通っても収入が不安定だから購入しにくいですね。

安定した自営業ならいいんでしょうが、私の場合、
年収1000万前後(会社員の方の給料で言うと年収500万相当くらい？)
でしかも将来の保証も無く後10年は働けるか、20年持てばいいな・・・という
状態、いわば＊＊＊なんで・・・あー、書いてて思いましたが、
賃貸か購入かって以前に生活の心配した方がいいですね・・・。

とりあえず出来るだけ安い賃貸に住んで妻（となる予定の人）にも
「家買うとしたらほぼ現金になるよ」って言ってます。
妻は公務員で職場結婚でもしたらもっと条件のいいオトコはいくらでも
いたと思うので、ちょっとかわいそうにも思います・・・。

[401: 匿名さん]

↑うちも自営でおんなじ悩みだ。
でも思い切ってローン申し込んだよ。
10年後の事は考えないようにしてる。
自営業者さんは慎重だから大成できるさ
あとは思いきりだ