購入か？賃貸か？

[どっち]

マンションを購入するか、
それとも賃貸にするか迷っています。

私と同じく、どちらにするか迷っている人、
一緒に語りませんか？
また、既にマンションにお住まいの方の
アドバイスもお待ちしてます。
それでは。

[825: 匿名さん]

ＵＲは、礼金や仲介手数料、あと民間賃貸である契約の更新料ってのが無いのはよいけど、家そのものは、近傍類似の住宅を考慮して決定するので民間より安いわけではないですよ。

また、ＵＲには、昔から長い期間住み着いている人が多く、その中には偏屈な爺さんやババアも結構います。

[826: 住まいに詳しい人]

８２１へ

お前は、ただ８２０さんが羨ましいだけだろ。
ＵＲにも住めないお前はお呼びじゃない！！
しっしっ。

[827: 匿名さん]

ＵＲはいろいろあるかるらかね。
東雲のＣＯＤＡＮもＵＲ，代官山アドレスもそうだし、恵比寿ＧＰの
ビュータワー、六本木ビュータワーもそうです。
友達が大崎アートヴィレッジのＵＲのタワーに住んでるけどなかなか
立派でした。

[828: 匿名さん]

トーホクジンさん

全て読んでないので間違ったアドバイスでしたらゴメンなさい。
京浜東北線か京急線沿線で検討されていて、大井町とか蒲田
を候補として考えている？と言う事でよろしいでしょうか？
もし大井町や蒲田でお探しなら横浜中心部も検討してみてはいかがでしょうか。
ＵＲの賃貸も沢山あります。
横浜中心部とはＪＲ京浜東北線の横浜駅、桜木町駅、関内駅までのエリアになります。
羽田(京急利用)、成田(リムジンバス、成田エキスプレス利用)、新幹線(新横浜駅)の
アクセスも良いですし、病院、スーパー、百貨店、大型商業施設、飲食店など全てが
このエリア内にコンパクトに揃っていてとても住み易いです。
市営バス、市営地下鉄、東急、ＪＲと公共交通機関も充実していて、
品川方面、渋谷方面、新宿方面へも乗り換え無しで行けますし、エリア内の移動もスムーズです。
家賃も大井町とか蒲田より若干安いと思います。
大井町や蒲田ではエリア内で生活に必要な物が全てが揃わないと思いますし、老後の生活の
充実を考えると横浜の満足度は高いと思います。

リタイアして通勤に無関係だと思いますので、私としては生活に便利な横浜がお勧めです。
ご検討されては如何でしょう？

[829: 828]

追加です。

横浜中心部には野球場(横浜スタジアム)、中華街、関内の歴史的な建造物、
山手の洋館、元町、みなとみらい、伊勢佐木モールなど特徴があって面白い街が沢山が有り、
賑わいがあって毎日充実した生活をおくれる思います。
本当に毎日飽きません。
知り合いが遊びに来たときも、案内する場所に事欠きませんよ。

なんだか地元賃貸業者の営業みたいになってしまいましたね、、、
でも実際住んでいる者としてはお勧めなんですよねぇ〜。

[830: トーホクジン]

No.828さん
　具体的なコメントをありがとうございます。
　リタイアしていますが、都心へ行く機会は多いので、都心へのアクセスは
重要です。なので、安くなるのは分かっていますが、あまり郊外になるのは
本意でありません。
　しかし、横浜はおしゃれな気もしますし、守備範囲に入れてみたいと
思います。

　最近、大井町、蒲田で探していると言ったら、「印象良くな〜い」とか
言われて、（私にはイメージないのですが）自由が丘にしたら格好いい
というので、そっち方面で検索したりしております。でも、かなり割高
なような気がしています。予算に合う物件は、築３０年くらいの古いも
のばかりです。

　そういえば、「東海道線は混雑が激しく、引退した身には通勤時間帯
に電車に乗るのはつらいですよ」といわれたことがありますが、それは
本当でしょうか？実際に、通勤時間帯に乗ってみようと思っても、なか
なか踏み切れません。朝、早起きして現地まで行ってみるという余裕が
ないので（引退後も、いろいろ忙しくて）。

[831: トーホクジン]

No.827さん

　大崎アートヴィレッジ、検索してみました。圧倒されました！こんなＵＲも
あるんですね〜。都市再生緊急整備地域（約６０ｈａ）は、地域として魅力あ
ります・・・・・・が、実際の金額が出てきません。きっと、相当お高いんだ
ろうと思って、途中で検索をあきらめました。

　しかし、ＵＲ都市機構って、どの辺をターゲットにしているんでしょうね？
少なくとも庶民ではないような気がしてきました。ここは、不平不満を言う場
ではないと分かっていますが、ＵＲ機構は、『安心住空間事業者エントリー制
度』とか言うと、すぐに有料老人ホームにつなげて考えてしまうようです。
　安心して住みたいけど、老人ホームなどは考えないんですよねェ（怒）！
　
　あっ、済みません！No.827さんに言ってるわけじゃありませんです。コメント
感謝してます。

[832: トーホクジン]

ＵＲのＨＰを見ながら「ちぇっ！老人ホームかよーっ。バカにすんなぁ」と単
純に怒ってしまいましたが、怒りながらもさらに良く読んでみたら、いろいろあ
るんですね（反省）。

　Ｈ３０までにバリアフリー化とか低所得高齢者のための家賃上昇抑制をする（私
には間に合わないゾ）とか、住宅整備のために地方公共団体に支援を行うとか、民
間事業者への支援とかやってるんだ。

　しかし、どうも、すでに住んでいる人が対象で、これから住まいを探す人は対象
になってない気がするなぁ〜。

[833: 828]

トーホクジンさん

>　そういえば、「東海道線は混雑が激しく、引退した身には通勤時間帯
>に電車に乗るのはつらいですよ」といわれたことがありますが、それは
>本当でしょうか？

これは本当です。私は東海道線を通勤時間帯に使った事はありません(激混みなので)。
通勤はいつも京浜東北線です。京浜東北線は新聞読みながら通勤可能です。
東海道線：横浜→品川(20分)
京浜東北線：横浜→品川(30分)
と通勤時間が10分しか違わないので横浜から品川方面へ通勤する人は京浜東北線
を利用する人が多いです。
東海道線は大船や戸塚辺りに住む横浜駅以南の人が多く利用します。
それと京浜東北線は桜木町駅始発が出ています。
私は桜木町駅から座って品川まで出勤していますよ。

>自由が丘にしたら格好いいというので、そっち方面で検索したりしております。

自由が丘ですが、こちらも通勤時間帯の東横線は激混みです。
東海道線に匹敵する混雑です。とれも座れませんし、きついですよ。
横浜駅からですと東横線も一本見送れば座って通勤できますけどね。
みなとみらい線の馬車道駅や日本大通り駅からなら100%座って通勤可能です。

ご参考まで。

[834: トーホクジン]

No.828さん
　
　またまたアリガトウございます。

>　京浜東北線は新聞読みながら通勤可能です

　とは知りませんでした！では、その線も有力候補にしたいと思います。
　（自由が丘は私には合わない気がしてきました：柄でないから）

>　みなとみらい線の馬車道駅や日本大通り駅からなら100%座って通勤可能

　ってこともあるんですか？
　座って通勤できたら本も落ち着いて読めていいでしょうねぇ！

　東海道線が込む話をしたら、「中央線の方がすごいゾ」とか「常磐線は
ガラスが割れたことがあるヨ」とか「東急の人気線は東京で一番込んでい
るゼ」とか色々言われて、認識の甘さを反省しております。

[835: トーホクジン]

都心（新橋）まで、なるべく楽に通勤できる路線を、いろいろな
人に尋ねていますが、どうも良く分かりません。それぞれ、知っている
ルートは知っているけど、マニアックに多くの路線をご存知というわけ
ではないので、比較しようとすると、何だか情報があいまいなんですねぇ。
　ここのスレッドの主旨（購入か賃貸か）から外れていくので、新たな
スレを立てるべきでしょうね。そうしてみます。
　アドバイスくれた方々、ありがとうございました。

[836: 匿名さん]

あげ

[837: 水曜の午後の憂鬱]

本スレッドも800を超えたので、次スレッドを立てました。

◆購入か？賃貸か？Part2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/175506/

[838: 匿名さん]

購入派！！　賃貸はやはり造りがイマイチ

[839: 匿名さん]

どっちでも良いと思うんですけど、結婚したばかりで購入しちゃう人は意味が分からない。
４ＬＤＫとか買って子どもが出来なかった日にはどうするんだろう…。
そういう事も踏まえて値下がりしにくいマンションをちゃんと買えるような方ならそれでもいいと思いますが、家族構成が固まるまでは賃貸の方が無難な気がするんですが。

[840: 匿名さん]

購入した方が様々な面で、得でしょう。

[841: 匿名さん]

＞８３９さん　買うつもりなら買えるうちに。。

[842: 匿名さん]

みなさん地震は大丈夫でしたでしょうか。

関東に住んでいます。

つい最近まで購入を検討していましたが、地震大国日本に住んでいる以上、購入した家がポシャンはあまりにもつらいので、やっぱり賃貸かなぁと思う今日このごろです。

[843: 匿名さん]

それもありだね。

[844: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用いただきありがとうございます。

次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。

以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/175506/

ブックマークなどされている場合は、
大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。

今後とも、宜しくお願いいたします。