ザ・レジデンス千歳船橋

[いつか買いたいさん]

まだほとんど情報がありませんが、どうでしょう？





売主：大和ハウス工業株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社ダイワサービス

[323: 匿名さん]

買い物する場所の件数は決して多くないので、行く先が同じ住人の方も多ければカーシェア大活躍ですね。みんなで乗っていこう。

[324: 匿名さん]

>306
この辺りだとやはり希望ヶ丘公園で遊ぶ子が多いです。
低学年ですとお母さんが一緒に付いて行って見守っているお宅もありますよ。

[325: 匿名さん]

>>323さん
仲の良い主婦の仲間同士ならまだしも、マンション内でそういう使い方は珍しいのでは？
夫々生活スタイルの違いもありますし、時間を合わせて出かけるのは難しそう。
乗り合わせるのはカーシェア使用料も割り勘できるし、エコの面でも一番良いんでしょうけど。

[326: 匿名さん]

カーシェアって割高だし利用する人いるのかな？

[327: 匿名さん]

世田谷は道が狭いし、環８は交通量が多いので
車の運転に不慣れな人は大変だと思います。

[328: 匿名さん]

実際利用したことが無いのですが
全国的にカーシェアリングが増えている現実があるので
使って初めて分かる利便性があるのかな？と期待してます

[329: 匿名さん]

マンション周辺は住宅街の細い道い上、歩行者・自転車も多いので、運転に慣れるまでは時間がかかるかもしれないですしかなり神経を使います。
環八は３車線だから、こちらも慣れるのに大変かな。混んでいるときは良いのですが、空いている時はみんな結構スピードを出しています。
カーシェアは前の方が書いている通り、使ってみて始めてわかる利点があるかもしれないですね。
最初の内は予約が大変かな。

[330: 匿名さん]

>>324様
希望ヶ丘公園が一番遊びやすそうですもんね…。

時間が許す限り、私も子供に付いて行こうと思います。

ありがとうございました。

[331: 匿名さん]

HPに掲載されているサービスデスクはコンシェルジュのようなものなんでしょうか。
宅配便の取次ぎやクリーニングも預かってくれるようなんですが。
ここは特に目立った共用施設がないので、管理費もソフト面に充てる余裕もあり、
その分きめ細かいサービスを提供してくれると助かりますね。

[332: 匿名さん]

コンシェルジュやサービスデスクって
人によって、頼る人と
それほど頼らなくても生活できる人と
いると思うんですけど
クリーニングや宅急便以外
どんなことをお願いしたりするのでしょう？

[333: 匿名さん]

宅急便の預かりは利用する人が多そうだけど
後は自分でやったほうが早いし安上がりそうな感じですね
しばらく住んで顔見知りになれれば細かい事もお願いできるのかな

[334: 匿名さん]

サービスデスクは宅配便預かってくれませんよ。クリーニングと宅配便の出荷だけでしょ普通。
あとはカーシェアリングの予約のときだけだと思います。

[335: 匿名さん]

カーシェアリングって
料金体系、どうなってるんですかね？

予約って、早い者勝ちなんでしょうか？

[336: 匿名さん]

共働きで中々クリーニング店に持って行ったり引き取りに行けないときに
コンシェルジュサービスっていいなぁと思っていたんですが、昼間しかいないんですね。
夜も何かしらの方法で受け取れれば良いんだけどな…。

[337: 匿名]

このマンションは宅配ボックスないんですか？
宅配ボックスでクリーニングの預けも受け取りも荷物の発送受け取りもできますよ

[338: 匿名はん]

>>335
カーシェアリングは、料金体系によっては、
絵に描いたモチになりかねませんね。
すぐ近くにレンタカーの営業所があるので、
そことの料金差が問題かな。

[339: 匿名さん]

今レンタカーも結構安くなったもんね。
好きな車種選べる点でレンタカーに行ってしまうかも。
この辺り、結構レンタカーのオフィス多いしね。

[340: 匿名さん]

コンシェルジュで頼む事って実際はあまりなさそうだけど、
入り口付近に人がいるのって安心ですよね。

そういえば希望ヶ丘の温水プールってどういうカンジですか？
大人でも通っている人多いですか？
ここは近くにセントラルもあるんですよね。
スポーツ好きには良い環境ですね。

[341: 匿名さん]

>334さん
>サービスデスクは宅配便預かってくれませんよ。クリーニングと宅配便の出荷だけでしょ普通。
公式サイトでは、サービスの内容に宅配便取次発送サービスと書いてあります。
http://www.setagaya282.com/quality/index02.html
荷物を梱包して持っていくだけで良いみたいですよ。

[342: 匿名]

341さん
いやだから その取り次ぎサービスてのが荷物の預かりのことですよ
いまどきどこのマンションでもやってくれます

みなさんがいってるのは荷物の受け取りのことをいってるんでしょ

[343: 物件比較中さん]

自分も探しながら、いろんな掲示板を読んで、
無知なところに少しずつ知識を入れている者ですが、
ここは、三井も入っているのに（ですよね？）、
なぜたたかれるような仕様になったのでしょうか・・・

長谷工は、狛江にさらに大型・さらに駅近、作りますね。
そちらは、二重床・ペアガラスになるのかな・・・

[344: 申込予定さん]

いつの間にかHPが整備されてましたね。
ただ、食洗器がついているとのことですが、まだHP反映はされていないな。

[345: 匿名さん]

>340さん
希望ヶ丘のプール（千歳温水プール）は大人ももちろん利用している人多いですよ。
プールですがジャグジーや打たせ湯もあり、これも人気です。

[346: 匿名さん]

千歳温水プールは子どもも喜ぶよね。ウォータースライダーは身長制限があったけど、小学生には大人気だね。

[347: 匿名さん]

ウォータースライダーとかあるんですか。
公営のプールなんですよね？

[348: 匿名さん]

公営のプールですよ。
３階にはトレーニングルームもあります。
公営にしてはナカナカです。

[349: 匿名さん]

そんなにいい、公営のスポーツ施設があるんですね。
いいな～。
うらやましいな～

[350: 匿名さん]

プールの所のトレーニングジム、ご近所のセントラルに比べたら寂しいカンジだけど（当たり前ですが）、安いのも良いですよ。
1時間200円、1回400円（夏季以外、時間制限なし）です。

[351: 近所をよく知る人]

近隣住人から余計かもしれませんが一言。

千歳温水プールはですね、確かにいいプールなんですが、問題もあります。
つまり、『安くていいプール』というのが問題で・・・
結構混んでいるんですよ。

まあ、しょうがないっちゃしょうがないんですけどね。

[352: 匿名さん]

ユニクロやセントラルのある建物に「THEスパ」というスーパー銭湯のようなものがあるのですが、
セントラルクラブの会員だと何か特典とかってありますか？？？

[353: 匿名さん]

親がセントラルウェルネスクラブの会員なのですが確かザスパは入館料が半額で入れると言っていました。
岩盤浴は別料金ですが、気持ち良いと両親は気に入っています

[354: 物件比較中さん]

ＴＨＥスパ、お風呂の数も少なくてあまり使えません。銭湯にいったほうがいいかも。

[355: 匿名さん]

ここはいろんな施設や店舗の名前が登場しますね。レジデンス住まいは充実したライフを送れそうですね。

[356: 匿名さん]

>>354さん
そうなんですか…スーパー銭湯好きなのでちょっと期待してみたんですが…。
でも百聞は一見にしかず、で一度行ってみようとおもいます。

[357: 匿名さん]

「ECO-NIS(エコニス)」は長谷工マンションのエコ仕様として続けていくようです。
この概念図見てもよく分からないけど、私が契約したマンションでもエコポイント30万円付くので、
きっと断熱効果あるんじゃないかな？
http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/aqua216/residence.html

[358: 匿名さん]

エコニスは結露抑制できるのが良いですね。
マンションはよく結露が問題になっていますからね…。

[359: 匿名さん]

この辺りは通学区が船橋小学校でしょうか？どのような雰囲気の学校か知っている方がいらっしゃったら教えていただきたいです。

[360: 匿名さん]

HP消えてますね・・・なぜ？

[361: 匿名さん]

あれ、ほんとだ。
でも、レスの後についてるリンクは開けるよ。
観光地のホテルか～って感じの庭園と室内インテリアには驚きました。

[362: 匿名さん]

今、建設現場の前を通ってきたら、週間工程が１４日から休工中になってました。
2～3日前には、水道道路沿いの広告？看板に白い紙貼ってましたが・・・一体どうしたのでしょう・・・

[363: 匿名]

SUMOとか、あらゆるマンションサイトからも消されてます。
どなたか何か知っていますか？

[364: 匿名さん]

2010年7月13日、世田谷区建築審査会にて、窓先空地不足のため、審査請求後の軽微な変更の範囲を超えているために建築が違法と判断され、「取消裁決」が出たためです。

[365: 匿名]

この後はどうなるんでしょうか。。

[366: 匿名]

去年新宿で、進入路幅を確保しておらず違法建築として竣工間近に取り消しになったマンションは、打開策である敷地面積拡大の為に周辺住民から新たに土地を購入しようにも、元々建設反対運動があったため当然購入もできず、取り壊し？というニュースがありましたよね。
まさか、そういうレベルの話なんですか？
少なくとも、今まで建ててきた部分は取り壊して、設計の段階からやり直し、戸数も間取りもやり直し、ってことですかね？

[367: 匿名]

そんな大袈裟な話しなの？デベのレベル考えれば大丈夫なのでは？

[368: 匿名]

計画変更申請中につき、それがおりるまで工事不可。広告販売行為も不可。
3weeks位の遅れなので工期挽回可能と踏んでるようです。

[369: 匿名]

へ〜そんなこともあるんだ

[370: 匿名さん]

今、MRの前通ったら、閉まっていました。
看板も塗りつぶされていて
これから、どーなるの？って感じ。

[371: 匿名]

なんかこういうゴタゴタで余計なコストが掛ると、それを回収するために更にどこかしら仕様を下げてきそう

[372: 匿名さん]

やはり最近稀に見る悲惨な物件ですね。