ザ・レジデンス千歳船橋

[いつか買いたいさん]

まだほとんど情報がありませんが、どうでしょう？





売主：大和ハウス工業株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社ダイワサービス

[665: 匿名さん]

第二期は8月中旬の予定が下旬、下旬の予定がまた押し押しになっているみたいですね。
現在何の動きもないようですが、9月上旬に延びるのかな？
1期1次の先着順5戸が完売してから発売するつもりなのかしら？

[666: 匿名さん]

ホームページには「平成22年8月16日まで公開しておりましたホームページにおきまして販売予定時期を8月中旬としておりましたが、平成22年8月下旬にさせていただきます。ここにお知らせいたします。」となっていますね。8月下旬って…もう今って十分下旬ですよね？第1期1次の5戸売り切るまで販売しないとか？明日ホームページ更新予定日のようですが、どうなるのか気になります。

駐輪場の置ける台数が少ないのは残念な感じだけど、今少ないところって多くないですか？

[667: 匿名さん]

ここみたいにハイグレードマンションの住人は自転車なんか乗らないでしょ。
メルセデスとかジャガーとかの外車だけですよ。
自転車に乗りたい貧○人は買わない方がいいよ。

[668: 匿名]

↑そのとおり。

[669: 匿名]

↑
だよね。
同感。

[670: 匿名さん]

>>658
この辺りで小児科は「せきぐちクリニック」があります。
我が家は子どもがいないので、小児科の評判はよくわからないですが…。

[671: 匿名]

ハイグレードマンション…いい加減に飽きました。
ネガでもいいので、ちがうネタお願いします。m(__)m

[672: 物件比較中さん]

ここより駅から遠くなるけど「オーベル千歳船橋」が販売開始ですね。
二重床・二重天井・複層ガラス…
１世帯１区画のサイクルポートは大人用２台、子供用１台は駐輪可能。

施工は長谷工ですが、売主が違えばまともなマンションになります。

[673: 匿名さん]

オーベルはものすごく駅まで遠くない？

>>670
せきぐちは結構ていねいに診てくれますよ。

[674: 匿名]

駅遠マンションなんて論外ですね。
千歳船橋ならザレジデンスよりいいマンションはないですね。
選ばない理由が分からない。

[675: 匿名]

水道道路というマイナス材料を差引いても、ここの立地の良さが再確認されますね。他の物件と比べると。

それだけに、設備の劣悪さが残念です。

とは言っても、この立地の良さで、なおかつ設備にも問題がなかったら、フォレストリエ並みの価格になっていたでしょうけど…

チトフナ物件は一長一短ですね。

[676: 匿名さん]

>674
選ばない理由、というか、決断できない理由について

『直床、二重壁、一枚ガラス』などの仕様ですが、実際には何の問題もないのかもしれません。或いは、問題があるかもしれません。

物件概要を熟読しても、結局は解らないところは多く（スラブ圧の数値は解っても…）、最後はデベを信用するしかありません。

ところが、『駐輪場が世帯１台』とかだと（信用できないと言ったら言い過ぎかもしれませんが）、甘えられなれないというか、ここのデベは『書いてある以上のことは保証しません。物件概要をよくお読みの上購入して下さい。』という姿勢なのかなー、と、感じてしまいます。

もちろん、それが間違っているという訳ではないのですが、マンションは物件概要を熟読して購入しても、購入後に気が付くことが一つや二つはあるものです。
なので、デベにはそういうところ（物件概要に書いてあろうがなかろうが、最低限の設備を整えてくれること）を期待したいのです。

『駐輪場世帯１台』か……だとしたら、一般の物件と異なるところが、他にも何が埋まっているかも……？
物件概要をよく読まないと…でもわからないところもあるし…

この物件の問題点の一つは、安心感、ではないでしょうか。

[677: 匿名]

ここの立地が良いって。考えられませんね。環八すぐ近くで水道道路。なにをもって言ってるのですか？空気が汚くて窓もあけられませんよ。

[678: 匿名さん]

【お詫びと訂正】

平成22年8月27日まで公開しておりましたホームページにおきましてノーブルエアレジデンス・グランエアレジデンス
ともに販売予定時期を8月下旬としておりましたが、9月下旬となりました。ここにお詫びし訂正させて頂きます。

↑

かなり苦戦しているようです。

[679: 匿名]

おいおい、竣工までに売れるのか？

[680: 匿名]

ちょっと気の毒になってきましたね。
私は個人的にはここは最悪に近いと思っていましたが、価格に釣られて買う人もいくらかいるのかなー、くらいに考えていました。
やっぱり高い買い物ですから、皆さんよく調べるんですね。

２期がコケたら終わりなので、延期は賢明かもしれませんが、入居予定日は延ばせないですよね。
あと一月で、驚異の巻き返しをみせられるかどうか…
更に価格を下げる可能性も、結構高いのではないでしょうか。

[681: 匿名さん]

ここの最上階って幾らなのでしょうか？購入を検討しようかと。

[682: 匿名]

最高価格が７９ですからそのくらいでは？
しかし、そんなに潤沢な資金があるのにわざわざここを検討されるとは…

なにが気に入ったのか、参考までに教えて頂ければ幸いです。
チトフナにこだわりがあるならフォレストリエも未だ少し残ってるみたいですが。駅の北側だとダメなのかな。

[683: 匿名さん]

安いですねぇ〜

[684: 匿名さん]

環八近いけど、環八沿いではないので音はそんなに感じないですね、私は。

車の出入りは水道道路側になるのでしょうか？

そうなるとちょっと怖いかなぁ…。

狭いですよね。