東京ワンダフルプロジェクト【契約者・住民専用】part4

[匿名さん]

スカイズ タワー&ガーデン（SKYZ TOWER＆GARDEN）／ベイズ タワー&ガーデン（BAYZ TOWER＆GARDEN）共通。「豊洲ワンダーワーフ（TOYOSU WONDER WHARF by TOKYO WONDERFUL PROJECT）」住民専用掲示板です。 

しかし実際にはマンコミュの住民専用掲示板には、住民で無くても誰でも書き込めてしまうことを常に念頭に置いて、マナー違反や、攻撃的な投稿は完全スルーしましょう。 

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587771/

これまでに投稿された眺望例

CANAL VIEW
http://farm8.static.flickr.com/7524/15788490390_e761d60019_z.jpg

http://farm8.static.flickr.com/7637/16762673196_5a8caa17e3_o.jpg

http://farm9.static.flickr.com/8695/16787985122_03d26919ba_o.jpg

http://farm8.static.flickr.com/7598/16623646249_64ab4877d8_o.jpg

http://farm9.static.flickr.com/8603/16788409105_f54fd3cd1a_o.jpg

http://farm6.static.flickr.com/5330/16619102593_4d1b247fb0_o.jpg

軌跡
http://farm3.static.flickr.com/2841/12562785095_8a96e933a2_o.jpg

http://farm9.static.flickr.com/8689/16573099668_1dd7a66d37_o.jpg

http://farm2.static.flickr.com/1480/24131160480_a6c680d8b4_o.jpg

http://farm8.static.flickr.com/7702/17082316350_9406e10e7d_o.jpg

[589: 匿名さん]

内覧会時のバー＆ラウンジでは、
オプション説明や打ち合わせ関係の机と椅子がズラッと並び、
そもそもバー＆ラウンジの体裁となっていませんでした。
大勢スタッフさん、業者さんがいらしたので、
写真もうまく撮影できませんでしたね。
他の住民さんも打ち合わせされてましたし。

[590: 匿名]

>>583 匿名さん

意外と良心的な価格ですね

[591: 匿名さん]

>>586 匿名さん
東京建物さんに苦情言いました？
あるいは内覧の時だけの仮置きの椅子なのか確認しました？
（CGでは世界的に有名なあの椅子に似た形、雰囲気の椅子でしたよね）

その時に撮影した写真があればここにアップしてください。

[592: 匿名さん]

>>586 匿名さん

パンフだと黒でしたが、実際はグリーンとライトブルーでしたね。内覧会の時だけの仮なら良いんですけど。

[593: 匿名さん]

内覧会の写真投稿OKといっても
人の映ってる写真はさすがにNGでしょう。
他の住民さんも含めて。

[594: 匿名さん]

>>591 匿名さん

こちらに掲載されてますよ。
http://www.nomu.com/mansion/1502366/

[595: 匿名さん]

>>593 匿名さん

その通りだと思います。
モザイク処理などしてほしいです。
それが出来ない人はアップしないでほしいです。

[596: 匿名さん]

>>594 匿名さん
東京建物さんに苦情言いました？
あるいは内覧の時だけの仮置きの椅子なのか確認しました？

594 匿名さんご自身が撮影された鮮明でわかりやすい写真はないですか？

[597: 匿名さん]

>>595 匿名さん
社会のほとんどのルールは「出来ない人」向けに作られています。
その上で出来ると判断された人にはそのルールが緩和されます。

内覧会時の写真公開OKとなったこのスレは
かなりのリスクを伴うことになるでしょう。

ここでは以前にも顔がハッキリ写ったファミリーの写真が
公開され削除されました。
（これは明らかに荒らしによる投稿でしたが）

住民全員の道徳観が試されます。

ここが住民の生活に不安をもたらすような
スレにならないことを祈りたいです。

[598: 匿名さん]

>>596 匿名さん

私は自分の部屋しか撮ってません。
苦情は言ってませんが、「えっ」って思いました。

今週の水曜日にあれがあるじゃないですか、その時に聞いてみようかなと思います。

[599: 匿名さん]

>>592 匿名さん
パンフでもソファーのカラーは２色ですよ。
でも内覧会の時だけの仮なのかどうかはお尋ねになればよかったのに。

[600: 匿名さん]

>>598 匿名さん
ご親切にありがとうございます。
万が一仮置きでなかったら断固抗議をしましょうね！

今後内覧会に参加される方はパンフレット持参で片っ端から比較したほうがいいかもしれませんね。

[601: 匿名さん]

内覧会写真投稿解禁後、どなたかが最初に投稿されたら一斉にみなさん、共用部写真を投稿されそうな予感がしますね〜。やっぱり一番手は勇気が…

[602: 匿名さん]

カウンターの椅子、
1人掛けのソファーがちょっと違いますね。
IKEAみたいなチープ感ですね。

[603: 匿名さん]

>>499 匿名さん
これからの内覧会の際、今日のような快晴酷暑の日は暑さ対策をお忘れなく。

ただ、廊下側を開けていいなら風通しは本当に良いです。
ドアストッパーが役に立つかもです。

天井もカーテンレールもかなり高いところにあるのでまるで手は届きません。カーテンの採寸をされたい場合はそれなりの準備を。

ダウンライトなどはつきますが、通常のシーリングライトはもちろんまだ無いので手持ちのライトは必要です。

では素敵な内覧会を！

[604: 匿名さん]

今度の水曜日はみなさん集結の日なんですね。ぜひ事情確認をお願いします。

[605: 匿名さん]

みなさん大絶賛の完璧物件でたった１点だけそんな中途半端なことしないでしょ。内覧会時のみの仮置きでしょうね。

[606: 匿名くん]

ですよね。
これではアラン・チャンが許さないはずwww
カウンターの椅子は許せても、1人用のソファの色はヤバすぎです。センスないよ・・・

この件、誰か確認していただけたら共有してくれうと助かります！

[607: 匿名さん]

窓際の柱の装飾も省かれてるように見えますね、、、
ライブラリや、パーティルームはCGどおりに見えるんですがね〜

[608: 匿名]

>>606 匿名くん
パス付き掲示板では、この薄青と薄緑のソファーはこれが本物みたいです。

ソファー変えてほしい。
フランフランや三井住友のロゴデザインもしてる香港の世界的デザイナーがこれOKしてるなんて信じられない。俺の方が良いソファー選べるよ（笑）

[609: 匿名さん]

598さんからのクレームへの返答によっては、
消費者庁に相談でしょう。

[610: 匿名さん]

>>606 匿名くん
「ペニンシュラ・ホテル」「HUGO BOSS」等高級ブランドの店舗、高級レストランなどを数多く手掛ける世界的デザイナーが認めたとは思えないでしょう。

alan chang氏に直訴、あるいは直接確認された方が良いかもしれませんよ。

[611: 匿名さん]

ラウンジ＆バーの広さ230㎡は実感としても広かった。パーティールームもライブラリーもゲストルームも素晴らしかった。
ぜひラウンジ＆バーも完璧にして欲しいですね。

[612: 匿名さん]

>>608 匿名さん
パス付きではCGも同系の２カラーであることから「みたいですね」レベルの話。

デベロッパーさんに確認したとかではない。

まあ水曜日にご確認いただけるのを待ちましょうや。

[613: 匿名さん]

私はソファーよりもCGではバーのイスは全てYチェアに見えることの方が気になります。
一脚10万円程とはいえ、正規品を割引しているショップもありますから、10脚入れたところで大した額じゃないでしょう。１戸500円。お父さんのビール一杯。万が一CG通りでない場合は変えちゃえばいいでしょう。今の椅子は返品。

[614: 匿名さん]

バー&ラウンジのイメージCGにあるYチェアの公式サイト
カール・ハンセン＆サンジャパン
https://shop.carlhansen.jp/

[615: 匿名さん]

ライブラリー、パーティールームは素敵でした。
バーは途中でお金なくなったの？って感じです。

内覧済みの方で実際のバーを見て「えっ！」と思われた方。
これから内覧する方は内覧会終了後でも構いません、東京建物担当者に直接聞くか電話で確認しましょ。

こういうのは問い合わせの数が多い方が良いです。

SKYZの方向けの内覧もあると思うので、SKYZの方もぜひ。

自分の部屋にキズや問題があったら皆さん言うと思います。
共有部も同じだと思います。

[616: 匿名さん]

>>615 匿名さん
賛成！
日本初の6社JVの大プロジェクトで基本的な評判はとても良いのに最後の最後で「椅子で嘘？」じゃ恥ずかしいので現状は仮置きだと私は信じます。念のためにみんなで遠慮なく訴えましょう。

[617: 匿名さん]

BAYZの内覧会、楽しかったです。私は各階エレベーターホールの時点でかなりテンションあがりました。たぶん全階とも外の景色が見えるのだと思いますが、その風景の切り取り方と品の良いデザインが高級感を醸しだしていました。内廊下ぽいという意見が多く見られるのは、このエレベーターホールの印象も手伝っているのでは？不安だった点がいい方向になっていることが多く安心しました。

[618: 匿名さん]

>>583 匿名さん
>素晴らしい共用部です。みなさん自信を持ちましょう。
多くの方は絶賛コメントなので自信は持っていると思いますよ。

ちなみに、ここから最も近いマンション、パークホームズ豊洲の住民板でもここのことが話題になってました。
先方住民さんは、こちらのスレもご覧になってるのですね。

>Bayzの内覧会が始まり、専有部も共用部も相当良かったみたいでかなり盛り上がってるみたいですね。ここは派手さより実需という選択をして選んだとはいえ、ちょっと羨ましかったり（笑）
>前に試験点灯みたのですが、夜のライトアップはドゥトゥールのように下品な光り方とは比べ物にならない位で、個人的には湾岸1綺麗と感じました。
>つまり、ここのマンションの目の前の夜景となることを考えると、お隣さんが綺麗なのは嬉しいことですね。
>あれもいい物件ですからね〜。自分は駅近必須だったんで検討から外れましたが。東電堀から眺める夜景が綺麗そうですね。

パークホームズ豊洲は本当に素敵なマンションですよね。完成後のライトアップも楽しみです。豊洲までも運河を通ってパークホームズ豊洲横を抜けていく道が気持ちいい。
これからお隣さん同士仲良くしたいですね。

[619: 匿名さん]

PHTはそれ自体もそうですが、周囲の建物や道路もシンプルで機能的、かつ建物どうしの距離も広く取ってあるので、環境がとても良い雰囲気です。6丁目ともよくなじむ、未来都市的な印象があると思いました。

[620: 匿名]

契約してから約２年。待ちに待った引っ越しまであと少し。毎日のように、家族で楽しみだね〜と話しています。
色々ありますが、皆さんで意見を出しながら良い空間をつくっていけたらいいですね。宜しくお願いします。

[621: 匿名さん]

>>616 匿名さん

仮置きなんて無駄なお金が掛かることしないでしょう。
だんだん馴染んでくるかも知れないし、しばらく様子見でいいんじゃないのかな？
まずは管理組合が出来てからアンケートしてみると良いでしょう。

[622: 匿名さん]

>>620
うちもそうです。どうぞよろしくお願いします。

[623: 匿名さん]

>>621 匿名さん

パス付きの情報によると
バーカウンターのチェアは仮らしいですよ。

厨房内に実は椅子があって、
それがおそらくYチェアかと。

デベロッパーさんに
確認されたお返事のようです。

[624: 匿名さん]

>>623 匿名さん

それは良いニュースです。

[625: 匿名さん]

まずは一安心ですね。とりあえずバーカウンターの椅子がＹチェアに変わった後、できれば夜にCGと同じ角度で撮影した写真をアップできる方がいらしたら、よろしくお願いします。
不動産関係の皆様もできればその際に撮影し直しお願いします。

BAYZ TOWER＆GARDEN 資料
http://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2014/0528/download/sumai...

[626: 匿名さん]

デベロッパーさんにご確認いただき、パス付きに貴重な情報掲載いただいた方、ありがとうございます。

[627: 匿名さん]

>>497 内覧前さん
とりあえず眺望例を。水陸両用車が着水するシーンをこんな風に眺められますね。内覧前さんもぜひ内覧会での写真の投稿お願いします。

[628: 匿名さん]

水陸両用車、欧州のようなスタイリッシュなデザインだといいですね。

[629: 匿名さん]

>>622 匿名さん
確かに２年以上待った方がたくさんいらっしゃる待望のマンションなんですよね。
これからどうぞよろしくお願いします。

[630: 匿名さん]

あとはソファーだけか。

写真で見ると、柱の装飾も若干省かれてる気がしますね。

[631: 匿名さん]

バーラウンジの椅子がＹチェアなんていいね。
熱狂的なファンが多い
https://kaumo.jp/topic/281

[632: 匿名さん]

アランチャンさんの高層共用部デザイン、本当に評判いいですねー。まあ椅子だけ変えてもらえればw
プレミアムスイートの屋外ジャグジーは、私的には２億円超え某物件最上階プレミアム住戸の屋外ジャグジーを超えてると思いました。
デザインの高級感が超一流デザイナーならでは。
名前のある方はやはり違いますね。調度品もセンスあって良かったです。

[633: 匿名さん]

いい椅子は内覧会時には表に出さずにしまってあったというのは逆に奥ゆかしいかもしれませんね。
入居時に気持ちよく新品を使ってもらうための気遣い。

[634: 匿名さん]

口だけでなくスグに行動して情報共有された住民の方、頼りになります。有難う！

[635: 匿名]

さまざまな角度の眺望が公にされてきましたね！

[636: 匿名]

>>631 匿名さん
Ｙチェア良いですよね！
ダイニングチェアの候補でした。

[637: 匿名]

すみません、ド忘れしているんですが…
玄関に姿見はついていましたっけ？
オプションとかで付けるのかな？
ウチは何も頼まなかったんだけど、玄関に鏡がないなら失敗したと後悔…。

[638: 匿名さん]

>>637 匿名さん
明日にでも東建アメニティさんにオプションまだ間に合うか聞いてみてはいかがでしょう。

玄関の鏡の位置は風水的に重要な意味を持ちますから、お調べになってから。

[639: 匿名さん]

>>637 匿名さん
鏡は基本オプションですが、入居してからでも業者に頼めば簡単に付けられますよ。

[640: 匿名]

ついてないんですね！ありがとうございました。
検討してみます。

[641: 匿名さん]

第３回トロピカルディスコは8月6日
これまでの大盛況の様子も動画公開
http://www.tropicaldisco.jp/

[642: 匿名さん]

MAGIC BEACH自体も予約でいっぱいの人気スポットになったよね。実際楽しくてよく行くけどランチすら満員で入れないことも多い。

桐谷美玲さん、山崎賢人さんが４日、新豊洲のマジックビーチで行われたフジテレビ系連続ドラマ『好きな人がいること』（毎週月曜　後9：00）の制作発表会に出席
http://www.oricon.co.jp/news/2074502/full/

[643: 匿名さん]

>>636 匿名さん
私はO塚家具さんですすめられました。ただやはり高価で繊細そう。同じくカール・ハンセンで、「世界一美しい椅子」と評されているTHE CHAIRと悩んでいます。

内覧とはいえ高級な椅子に傷がついてしまったら引き渡せないので、東建さんはしまっておいたんでしょうね。椅子は仮だと説明していただければ、余計な誤解を生まずに済んだのに。

[644: 匿名さん]

ライブラリーもアートは展示してありましたが、本は未だ１つも無かったです。

ベイサイドラウンジもカーテンなどインテリアオプションのデスクや打ち合わせ椅子などがある程度占めていたので写真撮影は出来ないに等しい。

スカイズ契約者の方が内覧される頃の方が全体的に写真撮影や見学しやすいでしょうね。何しろまだ完成してない訳ですから。庭もまだまだでした。

[645: 住民板ユーザーさん5]

>>619 匿名さん

あちらは運河のこちらと一緒くたにされたくないのでは？値段も全然違いますしね。コンセプトも住民層も違うでしょう。

[646: 匿名さん]

みなさん、明日は出席されるんでしょうか？

[647: 匿名さん]

>>636 匿名さん
Alan ChanのバーラウンジがＹチェアを選んだとなると自室にも俄然欲しくなってきました。
バーと同じ椅子というのもなかなか楽しそう。

六本木の国立新美術館や世田谷美術館のレストランLe Jardinでの使用例
http://kiitos-tokyo.com/?p=1072

Ｙチェアのあるキッチン
https://kinarino.jp/cat3/2112

Yチェアを永く使うためにすること
http://matome.naver.jp/m/odai/2143487066511879201

[648: 匿名さん]

>>646 匿名さん
パス付き投稿者とこちらの投稿者が
ハッキリ分かれてるみたいですね。


パス付きでは明日何があるの？
という問い合わせが…


ここではどうでもいい雑談だけにして
住民同士の話はパス付きに集約しませんか？


住民だか誰だか分からない人と住民専用の
会話してても疲れるだけでしょ。

[649: 匿名さん]

マンコミュの住民板はどこもネガへのネガネタ提供板にしかなってないからね。

ここでは周辺情報ニュースを語りあうとか、個別インテリアの相談とかだけにして、物件そのものについての大事な話はパス付きでするのが一番。

[650: 匿名さん]

>>646 匿名さん
よかったらパス付きで明日何があるのか尋ねていらっしゃる方に何があるのか教えてあげた上でいろいろと盛り上がっちゃってください。
私は行けませんので。
よかったらパス付きの方で明日の様子なども教えていただければ。

[651: 匿名さん]

住民板でネガネタ提供しているのも、住民に成りすましたネガの自作自演だったりするから、タチ悪い。
ここも住民専用なんて看板出すなら投稿だけでも認証制にすべきでしょう。

[652: 匿名さん]

Ｙチェアはパーティールームにはもうありましたね。座り心地いいんだよね。

[653: 匿名さん]

すいません、パス付きってずっと使ってなかったので、アドレスが分かりません。。どなたか教えてください。

[654: 匿名さん]

>>653 匿名さん
パス付き掲示板？いったい何のことだろ
http://9325.teacup.com/bayz/bbs

話は変わりますが「土地共有持分の分母の値」は決して非住民に知られないように気をつけてくださいね。

[655: 匿名さん]

>>654 匿名さん
ありがとうございます。もちろんその値は秘密にします。

[656: SKYZ住民]

ちょうど我が家からBayzがよく見えるので写真をUPします。
部外者がお邪魔しました…。

[657: 匿名さん]

>>656 SKYZ住民さん

素敵な写真ありがとうございます。
ここは「東京ワンダフルプロジェクト」の
スレなので全然部外者じゃないですよw

[658: 匿名さん]

いいですねー。
ここもそろそろ準閉鎖モードに戻して周辺情報、写真投稿、雑談スレにしましょう。住民間の大事な話、悪用されたくない話は向こうで！


「ららぽーと豊洲」が急成長を遂げた理由がWWD JAPAN.COMで取り上げられています。

https://www.wwdjapan.com/focus/column/sc/2016-07-03/17108

豊洲の人口増、乗降客数増は著しいですね。

[659: 匿名さん]

>>656 SKYZ住民さん
今しか撮れない貴重な夜景をありがとうございました。こちらは今日の普通のサンセットです。

[660: 匿名]

2枚ともいい写真だなぁ。
早く住みたいです。

[661: 匿名さん]

>>660 匿名さん
内覧会で早く住みたさが100倍になりました。

[662: 匿名さん]

BAYZのみなさん、今日の集会お疲れ様でした。
北向き眺望は既出なので、BAYZ西向き眺望を。

[663: 匿名]

虹橋、晴海客船ターミナル、東京タワー、豊洲PIT、千客万来、東京ベイの船たち…夜景も綺麗そうですね。

[664: 匿名さん]

BAYZ前夜祭のようなタイミングで WATERWARS 2016 TOKYO
http://waterwars.jp/

１万人の水掛け祭り！

[665: 七夕]

江東区議会議員 鈴木あやこさんのブログに豊洲市場関連情報
http://www.suzukiayako.com/archives/52280942.html

・豊洲市場の開場に伴い、ゆりかもめ、有楽町線、りんかい線、都営バスなどの増便、バス停の新設などが行われる見込み

豊洲ぐるり公園
豊洲市場の周辺に、静穏な水域と豊かな緑を活かした快適な水辺空間を創出
・平成２８年１０月１７日完成

万葉倶楽部さん（千客万来）
・平成３０年８月　商業ゾーン開業予定
・平成３１年８月　温泉・ホテルゾーン開業予定

[666: 匿名さん]

今から２時間、クールアースデイライトダウン

[667: 匿名さん]

真っ白に全体を光らせることもできる芝浦工業大学中学高等学校のライトアップと七夕仕様のSKYZ、ゆりかもめ

[668: 匿名さん]

何だか凄く迫力のある写真だ。
芝浦中高はどんな時にライトアップするのだろう。

[669: 匿名さん]

ベイズからレインボーブリッジは見えますか？

[670: 匿名さん]

レインボーブリッジ見えます。

[671: 匿名さん]

カーテンレールで元から付いてましたっけ？

[672: 匿名]

カーテンレールついてました。

[673: 匿名さん]

>>671
内覧会これからですか？
「内覧会のご案内」に付いてる「内覧会で採寸するポイント」という資料をよく読んでおくと良いですよ。

[674: 住民板ユーザーさん8]

>>673 匿名さん

内覧会ドタキャンしちゃって、再調整中ですw

最初からついてるんですね。
ブラインドにしたいんで、カーテンレール外さないといけないです。

[675: 匿名さん]

住民だけの重要な話、建設的な話は完全にパス付きの方に移動されて良かったです。
内覧会での建物内部の写真もパス付きには多数、共有されています。
まだパス付きをご利用でない方も各共用施設の写真や専有部の写真などはパス付きの方に共有いただけると嬉しいです。
内覧会で写真を撮れなかった箇所もお互い共有できれば。

[676: 匿名さん]

住民にしか見られないあちらの掲示板には、ラウンジはもちろん、ラウンジから屋上へ昇るリゾートホテルのような階段、インテリアやアートも映えるライブラリー、豪華なゲストルーム、高層からの眺望、エントランスなどの写真が続々と投稿されていて、内覧会が懐かしくなります。

[677: 匿名さん]

一般的な雑談相談や周辺写真投稿は引き続きこちらへお願いします。

[678: 契約済みさん]

素敵な写真たくさん投稿して欲しいです！

>>674 住民板ユーザーさん8さん
もともとカーテンレールが２連ずつ付いてるので、なかなか踏み切れなかったですがVenetian blindsとかオシャレですよね。ベネチアの運河沿いの街並みでよく使われているようで、水面から照らす光や行き交う船を考慮にしているとか環境が似ているので迷っています。住民板ユーザーさん8さんも満足出来るカーテンが設置できるといいですね。

[679: 住民でない人さん]

>>675 匿名さん

パス付きの掲示板のリンクを共有して下さい

[680: 入居前さん]

>>676 匿名さん

パス付き掲示板のリンクを、教えて貰えませんか？

[681: 匿名さん]

「住民でない人」というHNで住民専用スレに投稿しても削除されないような掲示板だから、本物の住民はどんどんパス付きに避難してゆくってことだね。

[682: 匿名さん]

パス付きを見るとカーテンはつけない方もいらっしゃるようですね。それもいいかも。せっかく大きな窓だから。

[683: 匿名さん]

>>668 匿名さん
芝浦中高のライトアップのきっかけは分かりませんが綺麗でした。爽やかな白が印象的な建物ですよね。

[684: 匿名さん]

>>669 匿名さん
ベイズからも綺麗ですが建設中の豊洲4号公園ができたら、ロマンティックなデートスポットになりそうですよ。

[685: 匿名さん]

建設中の豊洲4号公園

[686: 匿名さん]

[スレッドの趣旨を大きく逸脱する内容のため、削除しました。管理担当]

[687: 匿名さん]

夜景が凄そうですね〜。楽しみです。

[688: 匿名さん]

>>680 入居前さん
ハンドルネームが変わって、続けて同じ内容の投稿がされていますが、１つ上の「住民でない人」と同じ方ですか？パスはご存知？