東京ワンダフルプロジェクト【契約者・住民専用】part4

[匿名さん]

スカイズ タワー&ガーデン（SKYZ TOWER＆GARDEN）／ベイズ タワー&ガーデン（BAYZ TOWER＆GARDEN）共通。「豊洲ワンダーワーフ（TOYOSU WONDER WHARF by TOKYO WONDERFUL PROJECT）」住民専用掲示板です。 

しかし実際にはマンコミュの住民専用掲示板には、住民で無くても誰でも書き込めてしまうことを常に念頭に置いて、マナー違反や、攻撃的な投稿は完全スルーしましょう。 

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587771/

これまでに投稿された眺望例

CANAL VIEW
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軌跡
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[501: 匿名さん]

>>493
タワーで、足元まで美しいっていいですよね

[502: 契約済みさん]

内覧時の写真は公開しちゃいけないルールなんですかね？

[503: 匿名さん]

>>500 住民板ユーザーさん1さん
私もそう思いましたしそういう声が多いみたいでしたね。モデルルームの印象通りでデザインが良いから品の良さが先に立つ感じでしょうか。どこを歩いてても素敵が続く感じ。

[504: 匿名さん]

>>502 契約済みさん
共用施設については確か、NGだった気がします。プロカメラマンに撮影してもらって公式サイトで大きく公開するに充分な豪華施設でしたね。外観も内部もイメージCGより本物が断然良かった！

[505: 入居前さん]

皆さんの声を聞いていると、内覧会が待ちきれないです！！
外廊下っぽくないって、どんな感じだったんですか？

[506: 匿名さん]

>>505 入居前さん
みなさん個人の感想でしょうからぜひお楽しみにご自身でご確認ください。ハードル上がっちゃったかもしれませんがw

とりあえずモデルルームのいい感じの印象のママなんですよね。デザインの工夫のパワーって凄い
http://sumaity.com/mansion_new/article/modelroom_report/10415/

[507: 近所]

>>505 入居前さん

当方低層入居予定です。
タワー駐車場が17階くらいまでありますのでちょっと暗い感じになります。それを逆手に取ってシックな印象にしてました。照明暗め、床はフローリングのようなプリント、エレベーターでた所の壁にはホテルによくあるような部屋番号の表示。こういう所が良く出来てましたよ。
駐車場抜ける高層階はわかりませんが。

その他は屋上のラウンジがスカイズと比べると小さい他は、ラウンジバー、キッズルームも広くて中々良いです。

早く入居したいですね！

[508: 匿名]

既に内覧会に行かれた方、羨ましいです！良い感想ばかりなので期待値上がりますw

[509: 匿名さん]

内覧会行かれた方、エントランスの雰囲気はいかがでしたか？

[510: 匿名さん]

へぇ～
内覧会でそこまで絶賛て、なんだか珍しいですね。

[511: 匿名さん]

>>509 匿名さん
品のいい大人の隠れ家リゾートに旅行に来たような印象。コリドーやラウンジまで囲む水盤とその向こうの緑がヒーリング感たっぷり。コンシェルジュのデスクがモダンで素敵。

[512: 匿名さん]

>>510 匿名さん
ホント、みなさん大絶賛のようですね〜臨場感たっぷりに感動が伝わってくる。

[513: 匿名さん]

私はAlan Chanさんの大ファンになりました。
斬新で大胆で芸術的なのにまるで自分の家を手がけたかのように住む人への愛情がたっぷり込められている。自室もAlan Chanさんのデザイン風にしたくなってしまいました。
光井純さんによる１Ｆやファサードも勿論完璧。東京ワンダフルプロジェクト外観全体に美しい調和をもたらした立役者ですよね。

[514: 匿名さん]

>>508 匿名さん
期待値は上げといても大丈夫だと思いますよ。自分は案内されながら心の中で「ヤッター」と100回くらい叫びました。非の打ち所がない100点満点物件。ここでの文だけでは魅力を表現しきれないので……内覧会でしっかりご堪能を。

[515: 匿名さん]

感動しました。
他に引っ越すことになることがあったとしても、このベイズは手放しません。
スカイズのプールとジャグジーも楽しみです。
天体望遠鏡も使えるのでしょうか？

[516: 匿名]

>>497 内覧前さん
＞素晴らしい写真ありがとうございます！写真を見ると気分も高揚しますね。周辺施設の計画もどんどん上がってきてるしホントBayz買ってよかったなぁと思います。ここに導いてくれた神様、ありがとう〜

お言葉お借りしますが同意見です。いい風吹いてます。

[517: 匿名]

皆様、写真投稿も是非是非、お願いします。楽しみにしています。

[518: 匿名]

>>515 匿名さん
利用可能ですよ。天体観測ドーム付きのマンションは日本初です。
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52321461.html　

[519: 匿名さん]

遠慮されていらした方々が内覧感想解禁と共に大絶賛に次ぐ大絶賛といったところですね。愛され方が凄い。

[520: 匿名さん]

みなさん、驚いていらっしゃる巨大なキッズガーデンには「まず、町のいちばんいい所に子供達のための保育園を！」という宮崎駿さんの発想が思い出されました。

運河と緑の眺望が最高な立地に大きな窓。行き交う船。

子供達にとっても夢のような場所でしたが、そのままバーかカフェにしたいほどのお洒落さでした。子供の頃毎日遊んだキッズガーデンがバーに生まれ変わってそこで飲むとか…

多種多様な植樹の10年後、20年後の経年変化も楽しみですね

[521: 匿名さん]

ベイズ タワー＆ガーデン　名前負けはしてなかったようですね。

[522: 住民板ユーザーさん1]

しばらく現地に行っていないので、内覧会が本当に楽しみです。
内覧業者に同行してもらった方はいらっしゃいますか❔頼むか悩んでます。

[523: 入居前さん]

今日、内覧してきました。私は南側なんですが、眺望もよくとてもステキでしたよ！
廊下についても、外廊下だけど内廊下っぽくできていて、風通しも良いので、むしろ良かったなとおもいます。

Barの内装、眺望もホント素晴らしいです。
スカイラウンジは、やっぱりSKYZにはかないませんねw

[524: 匿名さん]

低層階だとタワーパーキングがあるから廊下側の部屋が暗いかなと感じたのですが、皆さんはいかがでしたか？

[525: 匿名]

>>523 入居前さん
なかなか気遣いのある素敵な投稿ですね。
しかし風通しは良すぎてびっくりでした。
夏もクーラーがいらないって本当なんですね。

[526: 匿名]

>>524 匿名さん
気になりませんでしたしどちらかというと507さんの意見に賛同です。
＞逆手に取ってシックな印象にしてました。照明暗め、床はフローリングのようなプリント、エレベーターでた所の壁にはホテルによくあるような部屋番号の表示。こういう所が良く出来てましたよ。

[527: 住民板ユーザーさん1]

いつぞやのアナウンサーがやってるマッサージサロンはどうなっているのですか？

[528: 入居前]

内覧会の感想、楽しいです。
想像が膨らみますね。
特に好評のキッズルームとバーが気になります。
バーメニューもどんな感じになるのか早く知りたいです。

[529: 住民板ユーザーさん8]

>>528 入居前さん
あ、バーメニュー聞き忘れたw
バーカウンターがとてもお洒落なのが印象的

[530: 匿名さん]

手塚貴晴さん、手塚由比さんによるキッズガーデン素晴らしかった！朝のニュースとか子供番組で取り上げられても不思議じゃない。Alan Chanさん、光井純さん、そして清水建設さんもですが、このプロジェクトでタワマンの歴史に新たな一歩が刻んだと思います。「妥協なく誇りあるクリエイティブ」が溢れていました。

[531: 匿名さん]

豊洲市場内部写真が公開されました
http://www.shijou.metro.tokyo.jp/gyosei/pdf/gyosei/07/siryou72/07.pdf

[532: 匿名さん]

今日のどらさんのツイートでここの写真がアップ
https://twitter.com/Chuoinfom/status/748693522308620289

>ＳＫＹＺ＆ＢＡＹＺ、この角度が一番好きかなあ。いい佇まいのタワーマンションですね。

[533: 匿名さん]

360度、どこから観ても絵になるマンションなんてなかなかない。

[534: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[535: 契約済みさん]

皆さん言う通り、外廊下ですが微妙に内廊下感を感じましたね。悪くないと思います。
そして風通しが良いと私も感じました。
バーもまぁこれからでしょう。スカイズの皆さんと一緒にいい形に持っていきたいですね。
変な煽りにも負けず写真も投稿されてないし、常識的な方が多そうで良かったです。

[536: 匿名さん]

内覧会では共有部の写真撮影自体が禁止です。

誰も撮影されている方はいらっしゃらなかったし、そういう雰囲気でも無い。

[537: 匿名さん]

内覧時は案内される各所のデザインが素敵過ぎて、とても写真パチパチなんてできる様子じゃない。というか見惚れてしまって写真撮影なんて思いつかない。短い見学時間に自身の瞳で見ることを大切にしたい。それくらい感動的な仕上がりでした。
どうしても観たい外部の方は冬以降にもし中古が出て来れば…でしょう。

[538: 住民板ユーザーさん1]

今日ももう内覧会はじまったみたいですね〜。ベイズを通りがかる度にラウンジを囲む水面のきらめきが綺麗だなと、ちょっと癒されます。

[539: 匿名]

引き渡し後にはBMAさんのような公式サイトをつくっていただきたいです。同じ東京建物さんですし。
http://bma33.com

[540: 匿名]

公式サイトの雰囲気はペニンシュラのような感じが希望
http://tokyo.peninsula.com/ja/default

アラン・チャンさんも関わっていらっしゃる物件ですし。

[541: 匿名]

キッズガーデンのデザイナーさんのサイトもお洒落
http://www.tezuka-arch.com/japanese/

[542: 住民板ユーザーさん]

大満足の内覧会でした！専有部の話ですが、バルコニー側のサッシュ高2.45mの迫力は予想以上でした。カーテンつけたら勿体無いと思っちゃいました。でも逆にカーテン付けるなら高級なブランドにしたいと思いました。面積が大き過ぎてシンプルなカーテンという訳にはいかなそう。木目調のベランダ床も可愛くてウッドデッキなどで隠したら勿体無い気がしました。内覧会でインテリアのイメージも拡がりますね。

[543: 契約済みさん]

皆さん、住宅ローンはどうされますか？
今なら固定金利かなり有利と思いますが。

[544: 契約済みさん]

>>543 契約済みさん
まだ変更間に合うんですかね？

[545: 近所]

>>543 契約済みさん
SBIの10年固定にします。
10年後に出来れば全額返済か、頭金に考えていた金額を繰上げ返済する
条件で考えていて、それなら1番良いかな、と。
20年も魅力ですが。

[546: 契約済みさん]

確かに外廊下っぽくはなくステキな感じでしたが、エアコンの室外機からのモールが若干目障りでしたね。

[547: 住民板ユーザーさん1]

内覧会、共用部も写真撮れましたよ。
担当者の方もどうぞどうぞ、と言ってくれました。
天気も良くいい写真がたくさん撮れて満足です。

[548: 通りがかりさん]

ベイズのバーラウンジのイス、イメージ写真と違いましたよね。

あれ仮置きですか。
青と緑のイス、ダサすぎ。
それにカウンターのイスも安っぽい。

[549: 匿名]

>>522
パス付きの住民専用掲示板のほうは利用されていないのですか？

残念ながらマンコミュの住民専用板は住民でなくとも誰でも
住民に成りすまして書き込めてしまう仕様なので、
うまく使い分けたほうがいいですよ。

[550: 匿名]

マンコミュも住民板に住民だけが書き込める仕様になれば、本物の住民による書き込み数は10倍以上になってもおかしくないですが、成りすましに荒らされるリスク覚悟で投稿をされる方は少なくなっている。
ここも「実質上閉鎖」されれば、本物の住民からの情報入手は難しくなるのでマンションに関する情報交換を目的とするサイトであれば勿体無い仕様だと思います。

[551: 匿名]

スカイズ住民専用板は以下のようなやり取りの繰り返しを経て利用者激減

＞本当にPW付きの掲示板見てます？この掲示板とは全然違いますよ…。ということで、貴方は成りすまし確実ですね。

＞基本的にこの掲示板は成りすましに乗っ取られています。PW付きの掲示板をご覧になれば一目瞭然です。

[552: 住民板ユーザーさん]

>>544 契約済みさん
締め切りはかなり前でしたよね

[553: 住民板ユーザーさん]

>>547 住民板ユーザーさん1さん

共用部分が撮影不可ということは、内覧会の案内に明記されています。

ご担当は住民板ユーザーさん1さんの「大人の良識」を信用してくださったのだと思いますよ。

[554: 匿名]

また住民を装った成りすましによる荒らし投稿が削除されましたね。
「幸せそうな人たちが、ただそれだけで許せない」
そんな輩は引き続きスルーでいきましょう。

[555: 住民板ユーザーさん1]

>>553 住民板ユーザーさん

そういったお話があったので、内覧会の案内にももちろん目を通しましたが、そういった明記はありませんでしたよ。

[557: 通りがかりさん]

住民でも不満(ネガ)ってあると思います。
ネガ＝荒らしって決めつけるのどうなんでしょうか。

いろんな人が住むんです。
ネガみたいな考えもあって当たり前です。
みんなが100点満点をつけるマンションなんてないですよ。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[558: 住民板ユーザーさん2]

>>555 住民板ユーザーさん1さん

書面には共用施設の写真撮影は禁止の記載がありますよ。見逃されてるのでしょう。

[559: 住民板ユーザーさん2]

ここもそろそろ閉鎖せざるをえないでしょうね。
実際に住民専用になってないのだから。

[560: 住民板ユーザーさん2]

>>527 住民板ユーザーさん1さん

誰からも相手にされず
スルーされていますが、
当たり前です。

個人を特定して話題にするような
投稿はここでは禁止ですよ。

そういった事件にすらなり得るリスクの増加が
住民専用スレの利用者を減らしてゆきます。

[561: 住民板ユーザーさん3]

住民専用スレは成りすましによって酷い状態だよね。人気物件、パークシティ豊洲の住民専用スレでもこんな投稿が

>風評被害を与えて物件価格を下げさせる。それが狙いですよね。安く買いたいという魂胆が見え見えです。

>必死だな。値下がりすると良いですね！住民じゃない輩が値段さげたくて必死の書き込み

[562: 契約者さん]

>>561 住民板ユーザーさん3さん

そうなんですかね。。。
こんな掲示板で不特定の人が書いた投稿で物件価格に影響なんて与えられないと思いますよ。そこまでの影響力ないでしょ。そんなに単純じゃないよ笑

[563: 住民板ユーザーさん3]

成りすまし対策でほぼ閉鎖状態のスカイズ契約者スレより

>あなたの書き込みを見てこの人住人なんだと思う人はおそらくいないんじゃない？他スレでもバカにされてるよあなた。なりすましもろくにできない自分の無能さを一度見直した方がいいんじゃない？あとあなたがなりすましやってる理由はあなたしか答え持ってないでしょ普通に考えて。

>見てて痛々しいレベル。もうみっともないから、やめときなよ。最近全然成りすませてないよ。

>過去二回、同じように自作自演を連発した際に名前の使い分けをミスってみっともないことになってますから、今回はミスらないように気をつけてね。

>明らかな事実としては、過去に管理担当が何度も「特定アクセス元からの嫌がらせ目的の投稿」があったとして一斉削除を行っていることと、スカイズを誹謗中傷していた人物が複数の名前を使い分けて自作自演をしていたこと（※名前の使い分けを間違って判明しました）ですね。

>あんたみたいな成りすましが嘘を書くから、
それは嘘だよねって指摘されてるだけだよ。
あと唐突にゲストルームの話持ち出して住人のフリアピールご苦労さん。先着でとれるの知らないんだね。住人じゃないのがバレバレで恥ずかしいね笑

[564: 契約済]

別に共用部分の写真撮ってもいいんじゃないでしょうか。
担当者に確認してOKって言われてるし、撮った写真を公開してる訳でもありません。私も撮りましたよ。

小さなお子様のいる比較的若い住人が多いと思っていましたが、年齢層高めの方とは意見が合わなそうです。理事会、不安です。

有楽町でお会いしましょう。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[565: 契約済]

>>563 住民板ユーザーさん3さん

ゲストルームって抽選だと思いますよ。

[566: 匿名さん]

どの住民スレも結局成りすましがどこまで住民に成りすませるませるかに挑戦するスレって感じになってきちゃうんだね。閉鎖でいいでしょう。

[567: 契約済]

>>558 住民板ユーザーさん2さん

書面には写真撮影禁止なんて書いてないです。
・ベビーカー、飲食、車で来るのダメ
・18時まで

これくらいしか書いてないですよ。
あなたは荒らしですか？

[568: 匿名さん]

マンションの評判を下げたい
品のない
モンスター住民を演じて、
自作自演で突っ込む
成りすましのワンパターン。
飽きるー

[569: 匿名さん]

削除された投稿群は他のスレでの発言履歴などから、「明確に成りすましである」と判断されたもの。

判断がつかない成りすましはまだ残存しているんだから、こんなところで言い争うのは無意味ですよ。

荒らしに釣れた釣れたと喜ばれるだけ。マンコミュ利用の基本。

[570: 匿名さん]

怪しそうな投稿は反応せず、スルーすればいいんですよ。成りすましであってもそうでなくても、熱くなって論争はじめたらダメです。

[573: 匿名さん]

>>570 匿名さん
＞怪しそうな投稿は反応せず、スルーすればいいんですよ。成りすましであってもそうでなくても、熱くなって論争はじめたらダメです。

反応しているのも成りすましの自作自演のケースが考えられますよ。
ここではこれまでスルーが徹底されてきたわけですから。
本物の住民は誰も相手しないでしょう。
成りすましの自作自演劇場放置をさせないために閉鎖が一番だと思います。

[574: 匿名さん]

基本的にここの住民は

徹底的に
「荒らし、成りすましをスルー」
しています。

万が一でも
荒らしの相手をされていらっしゃる
マンコミュ初心者の方がいたら、
非常に悪質な成りすましが張り付いていて
何度もマンコミュに警告を受け、
その自作自演を一斉削除されていることを知っておいてください。

感情的になって、
「共有部分の写真を投稿」
などされたら、
それこそ荒らしの思う壺です。

削除されても自分が住民であることを主張するのは
ここの荒らしのいつもの特徴。

非常識な投稿は
徹底的にスルーしましょう。

本来、住民は誰も荒らしを相手にしていないはずです。

[575: 匿名さん]

ここの荒らしは何度削除されても同じ投稿をアップするなど非常に悪質ですね。
削除されてる理由は成りすまし行為が管理者にはバレてるから。

[576: 匿名さん]

マンコミュさんに何度も注意されてるんだから、きちんと従わなきゃね。住民以外の投稿は禁止！

>特定のアクセス元より、嫌がらせを目的とした発言を含むレスが散見されたため、関連レスの一斉削除を行っております。レス、ページが飛んでいる箇所が多く、閲覧しづらいかと存じますが、何卒ご了承いただけますようお願いいたします。
>当サイトは、より快適な住まい環境を作るための意見交換や住民間のコミュニケーションの場としてご提供させていただいております。住民板はマンション契約後の方、入居済の方専用です。上記以外の方は、投稿はご遠慮ください。

[577: 住民板]

>>571 住民板ユーザーさん1さん

パス付き掲示板にも同様のこと書いてますね。
住人の方だと思いますが、挑発的な内容だと荒らしだと思われてしまいますよ。ご注意を。

うちの内覧会はもう少し先なので、実際の共用部を確認するのが今からとても楽しみです。パンフレットのイメージ写真はあくまでもイメージですので多少違うのは仕方ないと思いますよ。入居日まで楽しみですね。

[578: 匿名さん]

話は遡りますが、従来のパス付き掲示板は住民以外も
利用できていることは既に分かっていますよ。
解説は過去レスにあります。

[579: 住民板]

>>578 匿名さん
「従来の」ということは新しいパス付き掲示板ができたんでしょうか？
私が見ているのは背景が緑色のものです。

[580: 匿名さん]

スカイズ住民専用スレでの成りすまし、荒らしとの長いやり取りの歴史がまったく同じように繰り返されてる感じだね。

[581: 匿名さん]

「感情的になって共用部分の写真を投稿」ってのは狙われてる感あるね。スカイズの時とまったく同じ。

[582: 匿名さん]

バーベキュー施設の一件の頃まで遡るか

[583: 匿名さん]

共用部の写真は下記をご覧ください。
http://www.nomu.com/mansion/1502366/

写真アップしても良いと思います。
入居前までに他の不動産会社からも多数UPされていきますし、秘密にしておく必要もないと思います。
※もちろん写真撮影は可能です。

素晴らしい共用部です。
みなさん自信を持ちましょう。

[584: 匿名さん]

>>583 匿名さん
感動するほど素晴らしい共用部だったから
写真は撮影しまくりましたよ。

内覧会の時の写真をここにアップしても良いなら
１００枚くらいはありますが、
本当に大丈夫ですか？

後から内覧が未だの方から
「楽しみにしてたのにネタバレされた〜」とか、
苦情入ったりしませんか？

[585: 匿名さん]

もう
とっくに

誰でも
ベイズの
共用施設を
ネット上で
見られる

状況
だったんですね…

[586: 匿名]

私もバー&ラウンジのソファにがっかりしました。
せっかく重厚感のある内装なのに、あのソファが悪目立ちし過ぎてしまう。
できれば変えてほしい。

[587: 匿名さん]

かなり重大責任な投稿がされましたね。

[588: 匿名さん]

このスレは本当に「共用施設の写真公開OK」で良いのですね？
写真投稿後に「攻撃」受けたら
知らんふり〜は無しでお願いしますよ。

そして内覧会後のみなさん、
許可が出ましたので、
どしどし共用施設の写真投稿をお願いします！

[589: 匿名さん]

内覧会時のバー＆ラウンジでは、
オプション説明や打ち合わせ関係の机と椅子がズラッと並び、
そもそもバー＆ラウンジの体裁となっていませんでした。
大勢スタッフさん、業者さんがいらしたので、
写真もうまく撮影できませんでしたね。
他の住民さんも打ち合わせされてましたし。

[590: 匿名]

>>583 匿名さん

意外と良心的な価格ですね

[591: 匿名さん]

>>586 匿名さん
東京建物さんに苦情言いました？
あるいは内覧の時だけの仮置きの椅子なのか確認しました？
（CGでは世界的に有名なあの椅子に似た形、雰囲気の椅子でしたよね）

その時に撮影した写真があればここにアップしてください。

[592: 匿名さん]

>>586 匿名さん

パンフだと黒でしたが、実際はグリーンとライトブルーでしたね。内覧会の時だけの仮なら良いんですけど。

[593: 匿名さん]

内覧会の写真投稿OKといっても
人の映ってる写真はさすがにNGでしょう。
他の住民さんも含めて。

[594: 匿名さん]

>>591 匿名さん

こちらに掲載されてますよ。
http://www.nomu.com/mansion/1502366/

[595: 匿名さん]

>>593 匿名さん

その通りだと思います。
モザイク処理などしてほしいです。
それが出来ない人はアップしないでほしいです。

[596: 匿名さん]

>>594 匿名さん
東京建物さんに苦情言いました？
あるいは内覧の時だけの仮置きの椅子なのか確認しました？

594 匿名さんご自身が撮影された鮮明でわかりやすい写真はないですか？

[597: 匿名さん]

>>595 匿名さん
社会のほとんどのルールは「出来ない人」向けに作られています。
その上で出来ると判断された人にはそのルールが緩和されます。

内覧会時の写真公開OKとなったこのスレは
かなりのリスクを伴うことになるでしょう。

ここでは以前にも顔がハッキリ写ったファミリーの写真が
公開され削除されました。
（これは明らかに荒らしによる投稿でしたが）

住民全員の道徳観が試されます。

ここが住民の生活に不安をもたらすような
スレにならないことを祈りたいです。

[598: 匿名さん]

>>596 匿名さん

私は自分の部屋しか撮ってません。
苦情は言ってませんが、「えっ」って思いました。

今週の水曜日にあれがあるじゃないですか、その時に聞いてみようかなと思います。

[599: 匿名さん]

>>592 匿名さん
パンフでもソファーのカラーは２色ですよ。
でも内覧会の時だけの仮なのかどうかはお尋ねになればよかったのに。

[600: 匿名さん]

>>598 匿名さん
ご親切にありがとうございます。
万が一仮置きでなかったら断固抗議をしましょうね！

今後内覧会に参加される方はパンフレット持参で片っ端から比較したほうがいいかもしれませんね。