スカイズ タワー&ガーデン(SKYZ TOWER&GARDEN)/ベイズ タワー&ガーデン(BAYZ TOWER&GARDEN)共通。「豊洲ワンダーワーフ(TOYOSU WONDER WHARF by TOKYO WONDERFUL PROJECT)」住民専用掲示板です。
しかし実際にはマンコミュの住民専用掲示板には、住民で無くても誰でも書き込めてしまうことを常に念頭に置いて、マナー違反や、攻撃的な投稿は完全スルーしましょう。
前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587771/
これまでに投稿された眺望例
CANAL VIEW
http://farm8.static.flickr.com/7524/15788490390_e761d60019_z.jpg
http://farm8.static.flickr.com/7637/16762673196_5a8caa17e3_o.jpg
http://farm9.static.flickr.com/8695/16787985122_03d26919ba_o.jpg
http://farm8.static.flickr.com/7598/16623646249_64ab4877d8_o.jpg
http://farm9.static.flickr.com/8603/16788409105_f54fd3cd1a_o.jpg
http://farm6.static.flickr.com/5330/16619102593_4d1b247fb0_o.jpg
軌跡
http://farm3.static.flickr.com/2841/12562785095_8a96e933a2_o.jpg
http://farm9.static.flickr.com/8689/16573099668_1dd7a66d37_o.jpg
http://farm2.static.flickr.com/1480/24131160480_a6c680d8b4_o.jpg
http://farm8.static.flickr.com/7702/17082316350_9406e10e7d_o.jpg
[スレ作成日時]2016-05-17 07:00:53
東京ワンダフルプロジェクト【契約者・住民専用】part4
3341:
住民の人に質問したいさん
[2022-10-29 19:46:11]
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3342:
匿名さん
[2022-10-30 07:05:38]
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3343:
住民
[2022-10-30 22:19:52]
>>3334 住民さん2さん
愚かなのは管理会社ですが、鵜呑みにし議案を作った理事会も同じです。 理事会は委任状を貰っている以上かなりの責任はあります。 結果的にあまり得にならないのに、面倒なことはやりたくないと思うのは私だけでしょうか。 なんとかしてもらえませんか。 違約金が発生しても立ち止まってもらいたいです。たぶん取られないとは思いますが。 |
3344:
芝生ふかふか
[2022-11-08 22:10:19]
>>3339 住民さん
スカイズからの皆既月食は特別でした。 スカイズとはよく付けた名前で、他の場所ではすぐに飽きてしまう月でも、 6丁目公園からの月は凄い、屋上もいいけど下からスカイズ越しの月はもっと良い |
3345:
住民さん3
[2022-11-11 21:03:40]
>>3343 住民さん
いまの接続会社は回線数が少なく、コロナ禍以降繋がり難くかったり安定性に欠けていました。 こんどは同じ価格で回線数が10倍だそうです。 総会前に資料が配られていましたので賛成しました。 出席はしませんでした。 |
3346:
住民さん2
[2022-11-20 21:53:31]
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3347:
住民さん6
[2022-11-20 21:57:28]
>>3346 住民さん2さん
同じ価格で回線が早くなり使えなくなる機能が沢山あるのならば 結局値段が上がる事ですね。便利な機能を切り捨ててまで 変更するんでしょうかね? 管理会社も理事会もいい加減です。 |
3348:
住民さん1
[2022-11-20 21:58:18]
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3349:
匿名さん
[2022-11-24 21:08:13]
湾岸地下鉄、明日はワンダフルな日になりそうですね!
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3350:
住民さん1
[2022-11-24 21:24:59]
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3351:
匿名
[2022-11-25 21:53:34]
>>3350 住民さん1さん
6丁目公園はご存じのように公共の施設です。 少人数でのボール遊びはいいと思いますが、 営利目的のような団体で使用するのは、良くないとおもいます。 公園事務所に許可を得ているのであればしかたがないのかなー。 |
3352:
住民さん3
[2022-11-27 23:38:53]
>>3347 住民さん6さん
今日スカイズ住人から聞いた話しです。 管理会社は住人に間違った記載をしインターネットの件を可決したそうです。正しい情報をまだ住人にアナウンスしていないらしく一部の住人が知っているそうです。 理事会もすでにそれを知っているらしいのでかなり問題ですよね。 |
3353:
住民さん1
[2022-12-11 23:28:52]
スカイズ29階南側で共用廊下で犬を走らせている家がある
内廊下の絨毯の上をだよ、非常識すぎだろ 管理会社に言えば厳しく注意してくれるのだろうか |
3354:
住民さん1
[2022-12-15 15:21:42]
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3355:
マンション住民さん
[2022-12-31 15:41:14]
>>3353 住民さん1
当方もスカイズ住民ですが、それはあり得ないですね。 まずは防災センターに通報で注意してもらったほうがいいかと。 もちろんスカイズ全般ではないですが、何だか非常識な住民が多い気がするのは私だけでしょうか… 当方と同じ階では、よく玄関ドアを開放して換気している輩がいて、焼魚なのかすき焼きなのか知りませんが、その臭いが内廊下全体に充満するなどの非常識かつ迷惑がありますよ。エレベーター降りた瞬間から臭うほどですから。 挨拶や会釈すら返さないような人も多くいますし、何だかなぁ…… |
3356:
住民さん2
[2023-01-09 19:42:47]
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3357:
匿名
[2023-01-22 23:55:20]
すみません、検討スレ閉鎖されていたので、こちらで質問させて下さい。googleの口コミにベイズのレストランが閉鎖されたとあったのですが事実でしょうか? 便利そうだなと思ってスカイズよりベイズかなと思ったのですが。(もちろんその他の理由もあるのでそれだけ検討からは外さないのですが。事実なら残念だなと思いまして。)
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3358:
住民さん2
[2023-01-28 21:59:19]
>>3357 匿名さん
2023/5から再開します |
3359:
契約者さん6
[2023-02-11 23:49:33]
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3360:
住民さん8
[2023-02-18 10:18:22]
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3361:
匿名さん
[2023-03-02 19:34:05]
新しいネット環境いかがですか?
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3362:
住民でない区分所有者
[2023-06-18 17:53:40]
教えて下さい。
33階のラウンジ営業の目処は立ってるんでしょうか?ベイズのラウンジやライブラリーは利用しづらく、いつも、閑散としていて、すごくもったいないですよね。 活用について、アンケートでもして理事会・管理会社で検討してもらえないでしょうか? 1階プレイルーム前のウッドデッキも広く、チェアをいくつか設置すれば、すごくいいくつろぎスペースになると思うのですが、、。すごくもったいないです、、。 どなたかご意見下さい! |
3363:
住民さん2
[2023-06-27 13:55:46]
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3364:
住民さん8
[2023-06-27 16:31:41]
>>3362 住民でない区分所有者さん
キッズルームの前に広いウッドデッキがあったんですね!デッキ用チェアを置いたら、サイコーでしょうね。是非、お願いします。中古品でもOKです。 ドリンクは持ち込み可でしたっけ? |
3365:
匿名
[2023-06-28 12:15:00]
東京ガスの新豊洲再開発は北西向き住戸の眺望に影響が出そうで心配です。他の方角は利便性向上のメリットの方が大きいのでしょうが。。。
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3366:
住民さん4
[2023-06-28 21:32:46]
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3367:
住民さん8
[2023-06-28 22:08:53]
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3368:
住民さん4
[2023-06-29 12:50:57]
BAYZ→458万円/坪、SKYZ→412万円/坪
たまたま高く売れた部屋があったのかも知れないが、資産価値はグングン上がり中央区のタワマン並です! 人気タワマンにふさわしい共用部にして下さい! |
3369:
住民さん4
[2023-07-07 09:24:02]
とうとう、ラウンジ&バーの業者との契約解除するんですね。今後について、皆さんのご提案等の募集がされています。是非、皆さんの意見を聞かせて下さい!
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3370:
住民さん8
[2023-07-07 09:27:33]
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3371:
マンション住民さん
[2023-08-09 21:51:06]
三井ガーデンホテル豊洲の最上階 バーと同等な雰囲気は出せると思います。
なぜ、ファミレスになってしまったのでしょうか。 |
3372:
住民さん8
[2023-08-13 09:50:53]
>>3371 マンション住民さん
とりあえず、3月末までの仮の姿のようです。8/26の総会議案に上がってます。 解約後の運営は次期理事で検討のようですが、企画はプロに依頼して、最適な提案を所有者で選択した方がいいですよね。 |
3373:
匿名
[2023-08-19 21:35:20]
>>3372 住民さん8さん
最上階ラウンジの今後について、そろそろ準備しましょう 住民にとってシンボリックな場所です。有名な設計家が創り出した、日常とは別の時間が流れる世界。洗練されたファニチャー、そして目を惹くアートがラグジュアリーな時間を演出してくれます。 分譲時の設計・設備はレストランを運営するような仕様ではありませんでした(カクテルや軽食を提供するバー)大規模な漏水事故が起こり、長期の空白期間が生まれてしまいました。 根本的に皆で考える時が到来しました。新築時のコンセプトを尊重し、より良い形に進化することを願います。 |
3374:
内覧前さん
[2023-08-23 14:01:03]
検討スレがなかったのでコメントしますが、購入検討中でしてレストランが今後運営するかどうかで結構決め手になるかと思っています。
再開されますように・・ |
3375:
住民さん5
[2023-08-23 18:58:10]
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3376:
匿名
[2023-09-12 21:28:46]
豊洲pitの音漏れがひどい。どうにかしてほしい。
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3377:
XXX
[2023-09-23 13:18:38]
>>3376 匿名さん マンション管理とは直接関係ないので自治会対応案件ですね
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3378:
〇〇〇
[2023-09-23 19:42:31]
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3379:
マンション住民さん
[2023-09-29 04:51:42]
毎朝7:30ごろ全速力で走っている男の人、ぶつかりそうでもお構いなし
通行人が多い時間なので運河沿いを走ってください 汗だくのままベイズで子どもの見送りに来るので、近くに立ってたら息止めてます |
3380:
組合員
[2023-10-31 18:15:26]
>>3374 内覧前さん
レストランを前提に購入検討するのは間違いです なぜそこが決めてになってしまうのしょうか 東雲のプラウドや有明のブリリアマーレ等、過去の実態を研究された方が得策です のらえもんさんのブログをお勧めします |
3381:
住民10
[2023-10-31 19:25:24]
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3382:
自治会
[2023-10-31 20:03:31]
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3383:
住民さん
[2023-11-30 16:22:44]
そもそも子供がマンション中でうるさすぎる。
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3384:
アンケートの内容が・・・
[2023-12-01 20:58:26]
>>3374 内覧前さん
ラウンジの今後についてアンケートがありました。 誰が、なんの権限で行っているのでしょうか? 事前に打ち合わせがあったのでしょうか?? そもそも管理組合法人管理組合てなに・・・ まったく理解できないのですが、わかるかた教えてください 現状を全く否定していますが、さすがに説明不足でしょう 普通の人は回答できませんよ・・・ |
3385:
住民さん7
[2023-12-03 02:51:02]
>>3384 アンケートの内容が・・・さん
B2というのはベイズ、B3がスカイズ。ベイズとスカイズはそれぞれの共用部の多くを共有して管理しています。 今回のアンケートはその共用部の理事(数年前から法人化してます)が共用部であるベイズの31階のバーラウンジの今後の使い方に関してアンケート調査を行っているものです。 総会資料を読んでいれば今回の経緯は分かると思いますが、現在バーラウンジで営業している会社とは契約が切れるので、今後のバーラウンジの用途を考えなくてはいけなくなりました。 ただし施工主の清水建設からバーラウンジのレストラン使用はできないと警告され、その事を踏まえて考えて欲しいと理事会がお願いしたものです。 2期か3期目からレストランスタイルに変えようとしてあれこれ設備投資したけど、そもそも論でレストラン仕様には無理だったので(壊れる)、当初のようなバーに戻すか(営業に業者委託が必要で月に50万ぐらいは支払う必要がある)、普段は誰もが自由に使えるスペースにして希望があれば貸し切りもできる施設として使うか、他に何か案が有れば書いてくださいというものです。多くのタワマンのバーラウンジは営業委託か自由スペースのどちらかにしてます。 最初から大人しくバーラウンジ使いしてれば良かったのに、現実を見ないで随分と無駄な出費してしまいましたね。 |
3386:
管理担当
[2023-12-05 21:46:27]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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3387:
住人さん
[2023-12-14 07:59:27]
子供が壁紙を破いたり庭木を踏み躙ったりと、マンションの共用施設を破壊?破損してることが散見されますが、なぜ組合は監視カメラで確認し、破壊?破産をした人物を特定し、その世帯に対して損害賠償請求しないのか…他の豊洲のマンションにも住んでいましたが、しっかり請求していました。
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3388:
住民さん5
[2023-12-16 18:52:24]
今日も正面玄関前のマンションのネームプレート裏の石が割られてましたね。信じられないのですが…。
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3389:
住民
[2023-12-19 01:08:24]
来客駐車場、3.4番はほぼ同じ方(同じ車)が私物化していて、2ヶ月先まで埋まっている状況。借りたいと思っても1.2が埋まっていたらいつも借りられず困っています。声をあげても、該当者には手紙を出します、その後出しました、と言われ、全く改善なし…同じようにお困りの方いらっしゃいませんでしょうか?
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スカイズの理事会はかなり管理会社のいいなりで
問題と思っても理事会で発言できないようです
マンション管理士を雇っていますが機能不全かな
危険水域に入っていいます