東京ワンダフルプロジェクト【契約者・住民専用】part4

[匿名さん]

スカイズ タワー&ガーデン（SKYZ TOWER＆GARDEN）／ベイズ タワー&ガーデン（BAYZ TOWER＆GARDEN）共通。「豊洲ワンダーワーフ（TOYOSU WONDER WHARF by TOKYO WONDERFUL PROJECT）」住民専用掲示板です。 

しかし実際にはマンコミュの住民専用掲示板には、住民で無くても誰でも書き込めてしまうことを常に念頭に置いて、マナー違反や、攻撃的な投稿は完全スルーしましょう。 

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587771/

これまでに投稿された眺望例

CANAL VIEW
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http://farm8.static.flickr.com/7637/16762673196_5a8caa17e3_o.jpg

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軌跡
http://farm3.static.flickr.com/2841/12562785095_8a96e933a2_o.jpg

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[3100: eマンションさん]

まだ景気後退してないと思います。
仕事は忙しく、回りの友人も収入も増えています。

[3101: 匿名さん]

先日のラウンジでのQUEENイベント良かったよ。盛り上がったぜ。

[3102: 匿名さん]

それ見たかったです。
出掛けてしまい見れませんでした。

[3103: 管理組合理事メンバー]

そんなときに限って理事会....

[3104: 匿名さん]

>>3101 匿名さん

やっぱいいね、このマンション

[3105: 匿名さん]

やはりライブは好きだった曲や懐かしい曲が楽しい。
毎週ではなく、各週ぐらいがいいのかな。
あと、土曜日で大人だけの日有って良いと思います。

[3106: 住民板ユーザーさん1]

ブランズタワー豊洲のスーパーはどこになるんでしょうか？

[3107: 住民板ユーザーさん4]

>>3098 住民板ユーザーさん1さん
わざわざ御心配有難う御座います。
当方余剰資金にて購入し、賃貸に出しており、毎月数10万円の賃料が入って来ますので何の心配も御座いません。
ワンダフルが下がり切った頃に一部屋所有して見ようと思います。

[3108: 匿名さん]

今日も園児達が楽しそうに六丁目公園で大きな輪を作っていました。

[3109: 匿名さん]

>>3105 匿名さん

確かに、子供向けの日、大人だけの日などの特別ライブもお願いしたい。
懐かしいジャズを聞きながら、ラウンジでお酒を飲みたいな。

[3110: 匿名さん]

>>3107 住民板ユーザーさん4さん

妄想創作話はもういいよ。ご近所さんだろう？

[3111: 住民板ユーザーさん1]

>>3107 住民板ユーザーさん4さん
数千年の寺社はどうなったんでしたっけ？
教えてもらえませんか？

[3112: 匿名さん]

>>3106 住民板ユーザーさん1さん

ブランズのスーパーに何が入るのかはまた決まってないと思います。
プロムナードもスーパーも6丁目住民の利用度が高そうですね。
楽しみです。

[3113: 住民板ユーザーさん8]

いまどき価格表など簡単に見れるのに、西向きのお部屋の住人が価格を盛ってるのに失笑。

[3114: 住民板ユーザーさん1]

>>3113 住民板ユーザーさん8さん
それで売れるならいいじゃないですか。中古マンションの売買なんて結局は巡り合わせだと思います。

[3115: 住民]

>>3113 住民板ユーザーさん8さん

北向きよりはいいよ

[3116: 匿名さん]

>>3113 住民板ユーザーさん8さん

貴方も西向き買えば良かったのにね

[3117: 匿名さん]

アベマTVのオオカミくん9話でワンダフル沿いの運河が使われてます。

[3121: 住民板ユーザーさん1]

[No.3118から本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当］

[3122: 住民板ユーザーさん2]

>>3111 住民板ユーザーさん1さん
TBS。不動産特集。
駅徒歩7分が限界。以降1分遠くなる毎にマイナス100万円です。
兎に角、都心の駅近を買うべし。
私の自宅は徒歩6分の駅近のマンションです。
2駅6路線利用可能です。
by.不動産解説者

[3123: 住民板ユーザーさん1]

>>3122 住民板ユーザーさん2さん
不動産解説者ってどんな職業です?かのS氏のことかな？
言葉尻とられちゃうから単語並べるだけにしたの？

[3124: 住民板ユーザーさん8]

このマンション賃貸マンションに見える

[3125: 匿名さん]

>>3124 住民板ユーザーさん8さん

お隣のパークアクシスは賃貸マンションです。

[3126: 住民板ユーザーさん1]

２，３丁目→豊洲の山の手
４，５ →豊洲の下町
１，６ →豊洲の郊外

[3127: 住民板ユーザーさん1]

>>3126 住民板ユーザーさん1さん
うーん30点

[3128: マンション住民さん]

換地処分、しばらく売却できなくなるね。
https://wangan-mansion.jp/column/archives/797

[3129: 住民板ユーザーさん1]

のらえもんさんによる湾岸タワマン評価で非常に良い評価を得ましたね。皆さん自信を持ちましょう！（持ってるけど）
https://wangantower.com/?p=16159

因みに単純に合計点数で比べると豊洲内ではアーバンドックパークシティ豊洲（18.5点）に続く2番手（16点）です。
スカイズ・ベイズに加えてTHE TOYOSU TOWERも同点でした。

[3130: 匿名さん]

>>3129 住民板ユーザーさん1さん

のらえもんのその評価は嬉しいですね。
駅距離で減点されたとはいえ、建物の仕様.環境.ワクワク感では豊洲（現湾岸タワマンでも）最高得点。
ブランズ完成後はスーパーもでき、豊洲駅までの環境はさらに良くなり、さらなる高評価になりますね。
ワンダフルはワクワク感が止まりません。

[3131: 匿名さん]

湾岸地下鉄いよいよ現実的になってきました。新豊洲に駅ができる可能性高いですね。

[3132: 匿名さん]

多分、新市場駅になると思いますが、有楽町線と湾岸線（仮称）と両方徒歩圏内はいいですよね。

[3133: 住民板ユーザーさん1]

有楽町線とゆりかもめとこれからBRTもあるから十分便利だけど東京駅直結は何気に嬉しいですね。

[3134: 匿名さん]

>>3133 住民板ユーザーさん1さん


東京駅と言っても何百ｍか離れている新東京駅と言われていますよ。

[3135: 住民板ユーザーさん1]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[3136: 住民板ユーザーさん1]

>>3130 匿名さん

のらえもんさんてスカベイ贔屓だから、ここの駅距離からいうと評価が他のマンションとズレてる感が否めませんね。

[3137: 住民1]

>>3136 住民板ユーザーさん1さん
そんなこと言ったら誰の何の評価もあてにならないけどね。

[3138: 匿名さん]

のらえもんの贔屓ではなく、良い物件だからの評価でしょう。
それが、他の居住者の貴方には気に入らないのよね。

[3139: 匿名さん]

令和おめでとうございます。

[3140: 匿名]

>>3130 匿名さん
不況はリセールに影響しますか？

[3141: 匿名さん]

>3140

もろに影響するよ。高値つかみしたら下手すると身動き取れなくなる。

[3142: 匿名]

>>3141 匿名さん
豊洲市場の予想外の営業不振はこのマンションのリセールに悪影響が及びますか？

[3143: 住民板ユーザーさん3]

頭悪そうな質問

[3144: 職人さん]

>>3142
マンションは魚じゃないだろ。

[3145: 匿名さん]

ブランズが完成すると、スーパーが近くにでき、駅までの環境も更に良くなるから、リセールは今以上に良くなるでしょう。

[3146: ご近所さん]

>>3143 住民板ユーザーさん3さん
リセールの坪単価が大分値下がりして来ましたねえ。
だぶついてて、なかなか売れないのかなあ。

[3147: 匿名さん]

>>3146 ご近所さん

貴方のマンションの坪単価は下がったんかい？

久しぶりにアットホームで中古の検索したら、勝どきや晴海のマンションの中古数が多いのには驚いたなぁ

[3148: 管理組合理事メンバー]

複数部屋を購入していたので、一部屋売ろうと見積もってもらいましたが、、まだ購入時の2割増ぐらいの見積でした

[3149: 住民板ユーザーさん1]

>>3146 ご近所さん
一体どこの話ししてるの？

[3150: 匿名さん]

ラウンジでのフルーツ試食販売会は盛況でしたね。レジが混んでいたので並ぶのをやめました。
ラウンジでのイベントはいつもあんなに盛況なの？

[3151: 管理組合理事メンバー]

マグロの解体ショーの時は混んでましたねぇ

[3152: 匿名さん]

ラウンジのCLUB31のコンサートも混んでいますよ。先日、友人家族を誘ったところ、こんなマンションがあるんだねと感激していましたよ。

[3153: 匿名さん]

ところで自治会の話はどうなったのでしょうか？

[3154: 周辺住民さん]

ベイズだけど、非常用エレベーターをB1で止めっ放しにするやつ何なの？

[3155: 匿名さん]

>>3154 周辺住民さん

非常用だもん。掃除中の清掃スタッフじゃないの？
ベイズはこまめに掃除やゴミ運搬されていますから。
それにしても、周辺住民さんがどうしてベイズの非常用エレベーターを使用してるの？

[3158: 住民]

[No.3156～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[3159: マンション住民さん]

3154です。名前欄間違えましたごめんなさい。
エレベータ止めっぱにしてたのは、台車使った親子でした。

[3160: 住民板ユーザーさん4]

>>3151 管理組合理事メンバーさん
でも、不味いんだよね。

本当に豊洲市場仕入れなのか？

[3161: 匿名]

>>3152 匿名さん
運営さん、ステマ乙！！

運営会社ってことになってる所、本気でヤバイ。怖い。

[3162: 匿名さん]

>>3160 住民板ユーザーさん4さん

食べた人が、マグロは美味しかったと言ってましたよ

[3163: 匿名さん]

>>3161 匿名さん

運営会社ってどこ？
何がヤバイの？
匿名掲示板だからといって、適当なことを書き込みするのは良くないですよ。

[3164: 住民板ユーザーさん3]

コンサートの時などに来る人の事ですか？
行った方が話していました。

[3165: 住民板ユーザーさん]

7/20の花火大会スターアイランドは、ベイズのラウンジからも見えますね
ぐるり公園のチケットは高いので、ラウンジから高みの見物といたしましょう

[3166: 匿名さん]

>>3165 住民板ユーザーさん

花火は近くから見た方が迫力があっていいよ。
お金は払うだけの価値があると思うよ

[3167: 住民板ユーザーさん]

>>3166 匿名さん

一万円もするチケットは全て売り切れですよ。

[3168: 住民板ユーザーさん1]

雨が続き、豊洲駅が遠いです。
みなさんどうされてます？
タクシーも通らないし、奪い合いだし、朝は修羅場。

[3169: 匿名さん]

>>3168 住民板ユーザーさん1さん
ゆりかもめ使えば？

[3170: 住民板ユーザーさん4]

>>3168 住民板ユーザーさん1さん
ママ達は、自転車にカッパで通勤やお買い物されていますよ。

[3171: マンション住民さん]

セレナ、ヴォクシー、ノア、ステップワゴンなど、イモ車が多すぎて萎えるな。もう少しまともな車はないのか。目を引くような。

[3172: 名無しさん]

こいつクソだな
車持ってねーだろ

[3173: 住民板ユーザーさん]

>>3171 マンション住民さん

貴方、居住者ではないですね
そんな車は見たことないですよ。
外車は多いですけどね。

[3174: 匿名さん]

>>3171 マンション住民さん

笑、どこのマンションの住民さん？

[3175: 匿名さん]

学歴・職歴の記載がないプロフィールって、怪しい

[3176: 住民板ユーザーさん]

>>3175 匿名さん

何のこと？

[3177: Bayz管理組合理事]

>>3153 匿名さん
8月の管理組合総会で管理組合より提案予定です

[3178: Bayz管理組合理事]

>>3168 住民板ユーザーさん1さん
taxiはnetで呼ぶ住民が多いのでそんなに困らないですよ、

[3179: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[3180: 匿名さん]

土曜日の花火を屋上で見た方はいませんか？

[3181: 住民板ユーザーさん1]

>>3180 匿名さん
スカイズ屋上から見ましたよ。よく見えましたね。行ってませんがベイズの屋上でも見えたんじゃないかと思います。

[3182: 住民板ユーザーさん]

>>3180 匿名さん

ベイズの屋上からもラウンジからも良く見えましたよ。
ラウンジでは同時にフラ＆タヒチアンショーをやっていたので、花火と両方楽しめました。

[3183: 匿名さん]

来年は屋上に上がってみます。

[3184: 匿名さん]

オリンピック開幕まで今日から一年。
テレビで会場など紹介されていましたが、スカイズベイズが多く映っていましたね。
特にバレーボール開催中は、応援に来る人達にはもちろん、日本中のテレビに大きく映り注目されますよ。

[3185: 匿名さん]

頑張れ！にっぽん。

[3186: ベイス管理組合理事]

>>3180 匿名さん
我が家からも観えたので、屋上でも観えたそうです

[3187: 住民板ユーザーさん1]

昨日のLive最高でした！

[3188: 匿名さん]

>>3187 住民板ユーザーさん1さん

SOUL Liveですよね
行きたかったな
CLUB31は充実してるね

[3189: 住民板ユーザーさん1]

ブランズ豊洲ができて道が整備されたら、スカベイも豊洲駅徒歩10分になるかな？

[3190: 匿名さん]

>>3189 住民板ユーザーさん1さん
ベイはなるかも。

[3191: 匿名さん]

>>3189 住民板ユーザーさん1さん

ブランズのプロムナードを通れば、スカイズ11分ベイズ10分になります

[3192: 住民板ユーザーさん1]

ベイだけなんだ。よく駅距離10分の壁と聞くからどうなのかなと。まあゆりかもめがあるからあんま関係ないのかな。

[3193: 住民板ユーザーさん1]

一つ上の階の売主さま、
某メルマガで縦並び（ギガ盛りが丸裸）にて晒されています。
売値はもちろん売主さまの自由ですけど、事実共有まで。。

■スカイズタワーガーデン
【所在】東京都江東区豊洲6丁目ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分

【概要】価格：10,980万円
　　　　専有面積：●●.●●m2　●LDK
　　　　所在階 / 階数：3●階/44階建

【概要】価格：8,680万円
　　　　専有面積：●●.●●m2　●LDK
　　　　所在階 / 階数：3●階/44階建

[3194: 匿名さん]

>>3193 住民板ユーザーさん1さん

間取りも酷いね
扇型でベランダ先細り
リビング前のベランダには眺望を遮るデッカイ柱あり
行灯部屋あり
それで坪440

でも、間違って買う人がいるかも知れないよ
恐るべし、スカイズ！

[3195: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[3196: 匿名]

スカイズはやばい住民が多いからおすすめできない。

[3197: 匿名さん]

ベイズに住んでます。

マンション内で会う人、みんな気さくに挨拶してくれる良い人が多いです。

品のある人ばかりです。

[3198: 匿名さん]

>>3197 匿名さん

そういうの荒れるからやめな、スカイズが悪いってことを、いいたいんでしょ

[3199: 匿名さん]

部外者の釣りに引っかかっちゃダメダメ