スカイズ タワー&ガーデン(SKYZ TOWER&GARDEN)/ベイズ タワー&ガーデン(BAYZ TOWER&GARDEN)共通。「豊洲ワンダーワーフ(TOYOSU WONDER WHARF by TOKYO WONDERFUL PROJECT)」住民専用掲示板です。
しかし実際にはマンコミュの住民専用掲示板には、住民で無くても誰でも書き込めてしまうことを常に念頭に置いて、マナー違反や、攻撃的な投稿は完全スルーしましょう。
前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587771/
これまでに投稿された眺望例
CANAL VIEW
http://farm8.static.flickr.com/7524/15788490390_e761d60019_z.jpg
http://farm8.static.flickr.com/7637/16762673196_5a8caa17e3_o.jpg
http://farm9.static.flickr.com/8695/16787985122_03d26919ba_o.jpg
http://farm8.static.flickr.com/7598/16623646249_64ab4877d8_o.jpg
http://farm9.static.flickr.com/8603/16788409105_f54fd3cd1a_o.jpg
http://farm6.static.flickr.com/5330/16619102593_4d1b247fb0_o.jpg
軌跡
http://farm3.static.flickr.com/2841/12562785095_8a96e933a2_o.jpg
http://farm9.static.flickr.com/8689/16573099668_1dd7a66d37_o.jpg
http://farm2.static.flickr.com/1480/24131160480_a6c680d8b4_o.jpg
http://farm8.static.flickr.com/7702/17082316350_9406e10e7d_o.jpg
[スレ作成日時]2016-05-17 07:00:53
東京ワンダフルプロジェクト【契約者・住民専用】part4
3001:
住民板ユーザーさん4
[2019-01-20 11:39:54]
|
3002:
匿名さん
[2019-01-21 22:38:07]
スカイズの自治会ではなく、6丁目自治会を作った方が良いと思います。
|
3003:
マンション住民さん
[2019-01-24 17:52:28]
最近気づいたのですが、天井の壁紙がボコボコし始めました。あと壁紙の継ぎ目も少しずつ開いているような気がします。
2年目修繕でお願いすればよかったな?と |
3004:
匿名
[2019-01-25 07:55:56]
東急タワーが本格的に始動し始めましたね。広告に駅から遠ければ、その価値は輝きません、とありました。
やはり駅近に買い変えるべきか、悩みませんか? |
3005:
住民板ユーザーさん1
[2019-01-25 12:28:37]
|
3006:
匿名さん
[2019-01-25 17:16:40]
今朝、ブランズタワーの広告チラシが新聞折込に入っていたせいか、ワンダフル住民のなりすましっぽいネガの書き込みが増えたね。
東急ができたら、徒歩数分にスーパーもできるし、ワンダフルに続くプロムナードがとてもいい雰囲気で、ワンダフル住民にとってはプラスでしかない。 含み益があるワンダフルからの買い替え者も多いだろうし、 またブランズタワーができることによってワンダフルの資産価値が上がる事は確実だ。 それを面白く思わない近隣住民からのネガかな? |
3007:
匿名さん
[2019-01-25 17:36:59]
>>3005 住民板ユーザーさん1さん
ベイズの賃料は駅近物件と差程変わりなく、今も下がっていません。 賃貸出してもすぐに決まるようで供給過剰とも思えません。 今はSUUMOにもアットホームにも一軒も出てないです。 たまに、おとり物件としていつまでもネットに載せている業者はありますが。 以前もアカ名変えて、同じような内容の書き込みをした人ですね。 ベイズに恨みでもあるのでしょうか? |
3008:
マンション住民さん
[2019-01-26 11:22:43]
豊洲市場のマルシェ、駐輪場があるのが、何気に嬉しいですね。
マルシェと分散したせいか、場内の飲食店の混雑が土曜日でも若干落ち着いていた気がしますが、どうですかね? |
3009:
住民
[2019-01-27 13:20:21]
>>3002 匿名さん
いまそういう話で進んでると思いますよ。是非を考える前にちゃんと情報収集してみては。 |
3010:
名無しさん
[2019-01-27 13:33:12]
ベイズ居住者です。
ここより住みやすいマンションは都内でも他に見つからないと妻が言ってます。このまま住み続けたいです。 静かで子育て環境よし。 東京駅勤務のため近い。 有楽町線は座れる。 変な人が少ない。 スーパーも近くにできる。 |
|
3011:
居住者
[2019-01-27 18:28:52]
私もベイズ住民です。
駅近湾岸タワマンからの転居です。 駅からは遠くなったけど、ここがとても気に入っています。 静かで開放的な環境、水辺が見える眺望、建物の仕様、居住スペースの仕様、管理、そして住民。 今までに住んだマンションの中でここが一番住み心地が良いです。 |
3012:
住民板ユーザーさん6
[2019-01-28 15:35:20]
>>3007 匿名さん
賃貸は知りませんが、リセールの坪単価は確かに下がっていますね。 坪100万円を切っているので、含み益はまず出ませんね。 リセールの場合、諸々手数料がかかりますので坪110万円位で売却しないとベイズの場合には利益は出ません。 |
3013:
匿名
[2019-01-28 21:31:17]
|
3014:
マンション検討中さん
[2019-01-28 23:12:48]
確かに良いマンションだ
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3015:
名無しさん
[2019-01-28 23:35:24]
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3016:
匿名さん
[2019-01-28 23:57:57]
>>3012 住民板ユーザーさん6さん
アカ名変えてまた書き込み、しつこいね、初心者マークさんよ。 以前も坪単価と㎡単価を間違ってたよ(笑) どうしてベイズに執着するのかな? 分譲価格、中古価格まで細かくチェック、住民版に張り付き書き込み。 含み益がどうだのこうだの言われても、ベイズ住民さん達はとても気に入って住んでいるのだから、あなたには売りませんよ。 |
3017:
匿名さん
[2019-01-29 00:52:27]
その初心者マークさんはベイズを買いそびれた人だよ。半年で完売したからな。
だから他のマンションを買ったけど、ベイズが気になって仕方ない。だから住民板に張り付き、ネガを書く。買わなかった自分を正当化する為に。 含み益が出ない云々は、高値で買った自分のマンションのことだね。 |
3018:
マンション検討中さん
[2019-01-30 10:55:08]
中古で買えばいいのに
ワンダフルはいいマンションだよ ブランズもいいと思うけど |
3019:
マンション比較中
[2019-01-30 18:17:00]
|
3022:
匿名さん
[2019-02-04 20:43:03]
[No.3020から本レスまで 情報交換を阻害する投稿 、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
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3023:
周辺住民さん
[2019-02-05 13:04:20]
シェアサイクルのポートに自転車が溢れかえっているのをよく見かけますが、
みなさん大体どの辺から帰ってこられるのでしょうか? 豊洲駅がやはり多いのかな? |
3024:
匿名さん
[2019-02-05 19:19:30]
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3025:
住民板ユーザーさん1
[2019-02-05 20:03:04]
欲を言えばベイズのすぐそばにもサイクルポートが欲しいなぁ
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3026:
匿名さん
[2019-02-05 21:22:47]
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3027:
住民板ユーザーさん5
[2019-02-06 11:53:39]
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3028:
自治会設立準備委員会メンバー
[2019-02-06 14:24:09]
自治会設立準備委員会のメンバーの者ですが、将来的には六丁目自治会は作ります。ただしその前にBayz、Skyzの各棟で自治会をつくるよていです。区からの補助金も1000戸以上だと同じなのでBayz、Skyzで分けたほうがお得です。ご興味がありましたら第三土曜日9;00から31Fで打ち合わせを行っているので一度参加してみてください
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3029:
匿名さん
[2019-02-06 14:35:14]
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3030:
管理組合理事会メンバー
[2019-02-06 14:40:10]
サイクルポートについては管理組合理事会で検討致しましたが、景観をある程度考慮したうえで適切な場所が見当たらなかったため、一旦見送りになりました。豊洲キューブでの設置を依頼する場合、管理組合では話を聞いてもらえませんので、自治会を設立し自治会として養成する必要があります。
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3031:
管理組合理事会メンバー
[2019-02-06 14:41:43]
通勤時間帯は争奪戦になっています。これは事実です
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3032:
住民板ユーザーさん5
[2019-02-06 15:55:52]
そして平日12時頃はすっからかん。
一台も戻ってこない状況です。 |
3033:
管理組合理事会メンバー
[2019-02-06 16:14:17]
場所はそのままで自転車の移動サイクルを増やしてもらうとか交渉したいのですが、管理組合はマンションの管理が役割なので、マンション外との交渉は自治会がないと上手くいかないんです.........
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3034:
住民板ユーザーさん1
[2019-02-06 17:14:36]
>>3026 匿名さん
私、ベイズ住民ですがよく使ってますよ。あまり使ってない住民の中では、異端なのかな?笑 たまに通勤に使おうとするとなかったりしますね。 ただ私は台数というより、単にサイクルポートまでもっと近いと嬉しいと思っただけです。(現状十分に近いですので、欲を言えば、です) 自治会、ぜひ盛り上げていきましょう。 |
3035:
匿名さん
[2019-02-06 18:26:06]
駅まで利用するとなると、方向的にスカイズ住民もベイズ側のサイクルポートを利用することになると思います。
ベイズの敷地に溢れかえる赤チャリを想像しただけでもゾッとします。ベイズの景観を損ねるようなことは止めて頂きたい。 私も赤チャリは利用しません。 |
3036:
住民
[2019-02-06 19:29:51]
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3037:
住民板ユーザーさん5
[2019-02-06 22:02:48]
自治会費1年分で6000円です。
全世帯だと年間666万円にもなるけど、それを上回るメリットあるの? |
3038:
住民板ユーザーさん5
[2019-02-07 10:17:07]
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3039:
自治会設立準備委員会メンバー1
[2019-02-07 10:56:40]
先日投函させて頂きました申込用紙には月300円と書かせて頂きました。ですので年にすると3600円になります。ただ現状月会費を0円にする案も出ていますのでいましばらくお待ちください。
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3042:
匿名さん
[2019-02-07 16:25:31]
自治会って何軒集まったらスタートするのですか?
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3047:
自治会準備委員会メンバー
[2019-02-07 18:06:33]
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3049:
住民板ユーザーさん2
[2019-02-07 20:11:00]
[No.3040から本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および削除されたレスへの返信の為、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
|
3050:
自治会設立準備委員会メンバー1
[2019-02-08 17:21:14]
2/24にお魚イベントで自治会について説明を予定しています。お時間があればご参加お願い致します。詳しくは近日中にチラシが投函される予定です
|
3051:
住民板ユーザーさん7
[2019-02-08 17:25:55]
管理組合からの掲示板にある、落とし物連絡方法について提案です。半年前の落し物を処分する連絡がありますが、もっとタイムリーに、いつ(月日)/どこで(正面玄関、お手洗い、31階ラウンジ等)/何を/、落とし物があったのか時系列で貼り出してもらえませんか。スカイズの掲示方法が理想です。例えば『タオル』だけじゃ分からないし、マンション31階ラウンジ水玉模様入りと書いてあるだけでも持ち主が見つかるのではと思います。半年前なんて、誰も心当たりなく取りに行かないのではと思います。
|
3052:
管理組合理事メンバー
[2019-02-08 17:54:31]
ご意見承りました。理事会にて議論致します。ただ前回検討時は”何を"まで表示しますと、落とし主でない方が取りに来られる可能性がありますので管理組合としては慎重に対応しています。もしマンション内あるいはマンション付近で落とし物をした可能性がある場合は防災センターにて届け出があったものは保管しておりますのでお越しください
|
3053:
住民板ユーザーさん7
[2019-02-08 18:37:05]
お返事ありがとうございます。トラブル懸念されるようであれば、引き渡し時は防災センターにて、引き渡し日時、氏名、身分証明書(免許証番号などを控える)、部屋番号と携帯電話番号をメモすれば良いと思います。また引き渡しは20歳以上の大人に限る、身分証明書を携帯していますので、ある程度防げるかと思います。
|
3054:
自治会準備委員会メンバー
[2019-02-08 18:49:18]
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3055:
住民板ユーザーさん1
[2019-02-09 13:19:00]
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3056:
自治会準備委員会メンバー
[2019-02-09 20:46:45]
>>3055 住民板ユーザーさん1さん
自治会ば任意団体ですので、 ・既に入っている自治会+Bayz自治会 ・既に入っている自治会を退会+Bayz自治会 ・既に入っている自治会のみ の中から選んで頂ければと思います。 |
3057:
住民板ユーザーさん1
[2019-02-09 21:52:24]
すでにベイズの高層のみの自治会があるので、それを拡充すればいいでしょ。
|
3058:
匿名
[2019-02-09 22:11:39]
|
3059:
匿名さん
[2019-02-09 23:17:48]
|
3062:
自治会準備委員会メンバー
[2019-02-10 07:54:45]
|
3063:
自治会準備委員会メンバー
[2019-02-10 08:02:09]
>>3057 住民板ユーザーさん1さん
もう一点言うと、高層のみの自治会という組織単位はありません。自治会を立ち上げる場合、Bayz一棟の単位で立ち上げる事になります。 もし疑問がある様でしたら江東区に確認頂ければと思います。(私は31Fの住民ですが、高層のみの自治会を聞いたことがありません) |
3064:
匿名さん
[2019-02-10 09:22:26]
スカイズよりもベイズの方が自治会に積極的な感じですね。
|
3067:
住民板ユーザーさん1
[2019-02-11 21:39:38]
[NO.3060~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
|
3068:
匿名
[2019-02-12 10:49:16]
>>3057 住民板ユーザーさん1さん
毎朝めざましテレビで湾岸のタワーマンション群を見るのだが、まさに最果ての地と言う言葉がぴったりだと思ってしまう。 この時期は本当に寒々しい感じがするよ。 内陸に購入して良かった。 因みにベイズを検討したけど辞めてブリリア目黒を購入しました。 |
3069:
匿名
[2019-02-12 12:33:43]
>>3068 匿名さん
好みの問題ですからね。 「最果ての地」とはどこから見るかの視点の問題でしょうし、寒々しいと言ってもこの時期どこに行っても寒いですよ。 ちなみに仕事で目黒によく行きますが私は豊洲の方がスッキリしてて好きですね。 ブリリア目黒、良いのではないですか。私は両方見てもベイズにしますね。 |
3070:
匿名
[2019-02-12 12:37:03]
|
3071:
匿名さん
[2019-02-12 13:22:35]
|
3072:
匿名
[2019-02-13 14:44:03]
>>3071 匿名さん
2部屋買えますよ。 安いベイズの部屋を買って残りのキャッシュを運用しようか迷ったんですが、、、 やはり地震時の液状化は致命傷だと思い目黒のブリリアの購入に至りました。 間も無く寒い冬も終わり桜の季節ですね。塩にまみれた湾岸の桜も良いでしょうが目黒川の桜も見事ですよ。 |
3073:
匿名さん
[2019-02-13 18:55:19]
>>3072 匿名さん
目黒川の桜は綺麗ですね。 こちらは豊洲公園の桜を楽しみます。 311の震災の時の液状化は6丁目では見られなかったので、ご心配なく。 ゲリラ豪雨の時の目黒川の氾濫に気を付けて下さい。テレビでも取り上げられていましたね。 ハザードマップでは危険と出てると思いますよ。 |
3074:
匿名
[2019-02-13 19:42:49]
>>3072 匿名さん
いや、まだ寒いですよね。外出てないんですか? 地震に関する危険度で比べるなら目黒の方が危ないですよ。湾岸は意外と危険度低いです。 https://m.huffingtonpost.jp/2018/02/15/tokyo-earthquake-ranking_a_2336... 仕事の関係上わりと詳しいつもりですが、東京の水辺は意外と安全です。液状化で言えば湾岸より葛飾区とかの方が危ないですね。 中途半端な知識と先入観でものごとを判断されるようですので、投資はしなくて正解でしたね。 |
3075:
住民板ユーザーさん1
[2019-02-15 11:19:52]
貸し自転車が争奪戦…
駅遠いと大変なのですね。 |
3076:
匿名
[2019-02-15 11:59:16]
>>3074 匿名さん
実質海の中の住宅地と内陸を一緒にされたく無いなあ?。目黒には創建数千年の神社仏閣があります。 つまり数千年は地震等で崩壊していない土地柄の証明ですね、、、 湾岸には歴史のある建造物は有りませんよね。 唯一有るのは女性宮司が弟に日本刀で惨殺された忌まわしい過去を持つ富岡八幡宮が近くにある事はありますけどねえ?。 |
3077:
マンション住民さん
[2019-02-15 12:37:08]
YOUは何しにこのスレへ?
|
3078:
住民板ユーザーさん1
[2019-02-15 16:30:59]
|
3079:
匿名さん
[2019-02-15 16:34:31]
その初心者マークさんが、ブリリア目黒を購入したかは嘘っぽいけどね。
まっ、どうでもいい話。 |
3080:
匿名
[2019-02-15 17:55:29]
|
3081:
匿名
[2019-02-15 18:05:14]
>>3076 匿名さん
「実質海の中」ってどういうことかよくわからないので教えてもらっていいですか?あと目黒を選ばれたのは歴史がある建造物があるから選んだんですか?富岡八幡宮は歴史があるうちには入らないのかな。創建数千年の神社仏閣があったとして関東大震災や第二次世界対戦で壊れなかったってことなのかな。普通古くなったり壊れたりして立て直すと思うけどその辺考えてます?もしかして投資失敗してません?値段が下がらないうちに売ってしまったほうが良いのでは。。 豊洲はオススメできないので日光とかいかがですか? |
3082:
マンション住民さん
[2019-02-15 23:23:53]
>3077
この返しでいい |
3083:
住民板ユーザーさん1
[2019-02-17 10:11:18]
目黒さん居なくなってしまった
しかし創建数千年は無いでしょうよ 一応調べたら1,200年のはあったけどそれも建屋自体は富岡八幡宮よりあとみたいだったし まあ豊洲に歴史や伝統を求めて住む人いないと思うけど 私は、昔誰か書いてたけど、六丁目の未来都市的な雰囲気が好きだな |
3084:
管理組合理事メンバー
[2019-02-18 13:08:37]
昨日理事会でご提案頂きました件を検討致しましたが、現行通りの運用となりました。取り急ぎご報告致します。
|
3085:
住民板ユーザーさん7
[2019-02-22 11:39:59]
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
|
3086:
匿名さん
[2019-02-23 11:18:37]
6丁目公園新たな植栽が始まりました。春が楽しみです。
|
3087:
住民板ユーザーさん4
[2019-02-23 15:28:48]
|
3088:
匿名さん
[2019-02-24 13:25:45]
|
3089:
匿名さん
[2019-02-24 16:06:57]
|
3090:
管理組合理事メンバー
[2019-02-25 09:02:50]
桜についてはぐるり公園でも動きはあるみたいです。Bayzの敷地内ですとPark Axis側に数本ありますが、それ以上はBayz敷地内では難しいです。ですのですでに参加意思を表示していただいていればいいのですが自治会への入会意思の表示をお願い致します。その声をもってぐるり公園に桜をについては江東区当への掛け合いは致します
|
3091:
住民板ユーザーさん3
[2019-03-04 19:55:38]
高級感がないですね。ベイズ
|
3092:
匿名さん
[2019-03-04 23:18:33]
>>3091 住民板ユーザーさん3さん
ワンダフル住民ではないですよね。 スカイズのような派手さはありませんが、ベイズも高級感はありますよ。 長期優良住宅に認定されており(豊洲ではベイズだけ)、 2017年のグッドデザイン賞を受賞しています。 専門家には評価されています。 |
3093:
住民板ユーザーさん2
[2019-03-06 08:24:25]
>>3092 匿名さん
長期優良住宅は、スカイズが先に認定されています。 |
3094:
匿名さん
[2019-03-06 14:28:34]
|
3095:
eマンションさん
[2019-03-06 21:31:59]
いえいえ、因みにグッドデザインもスカイズが先に受賞しました。
|
3096:
住民板ユーザーさん1
[2019-03-07 06:22:36]
だから、スカイズは勿論ベイズも同様に評価されている、ということだろう。
部外者のあらしに住民が細かいところで揉めるなよ。 |
3097:
住民板ユーザーさん7
[2019-03-08 08:48:35]
|
3098:
住民板ユーザーさん1
[2019-03-08 16:32:21]
>>3097 住民板ユーザーさん7さん
ブリリア目黒も下がる? |
3099:
住民板ユーザーさん1
[2019-03-08 20:19:25]
|
3100:
eマンションさん
[2019-03-10 10:59:09]
まだ景気後退してないと思います。
仕事は忙しく、回りの友人も収入も増えています。 |
自治会できた方が様々な面で得だと思う。
6丁目以外のタワマンの大半は自治会に入ってます。
行政からの様々な補助金も出るし、市場や近くの企業と一緒に地域の発展の為に協調できる。
バス停の誘致もやって欲しいし、災害の時の協力体制とか、夏祭りとか、オリンピックルートの整備とか自治会ができたらできる事が沢山あると思う。
子供会もできるしね。
タワマンだと1軒1軒の集金だとかおそらくしないだろうし、住宅地の自治会より楽だと思う。