東京ワンダフルプロジェクト【契約者・住民専用】part4

[匿名さん]

スカイズ タワー&ガーデン（SKYZ TOWER＆GARDEN）／ベイズ タワー&ガーデン（BAYZ TOWER＆GARDEN）共通。「豊洲ワンダーワーフ（TOYOSU WONDER WHARF by TOKYO WONDERFUL PROJECT）」住民専用掲示板です。 

しかし実際にはマンコミュの住民専用掲示板には、住民で無くても誰でも書き込めてしまうことを常に念頭に置いて、マナー違反や、攻撃的な投稿は完全スルーしましょう。 

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587771/

これまでに投稿された眺望例

CANAL VIEW
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http://farm8.static.flickr.com/7637/16762673196_5a8caa17e3_o.jpg

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軌跡
http://farm3.static.flickr.com/2841/12562785095_8a96e933a2_o.jpg

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[2621: 匿名さん]

>>2620 匿名さん

徒歩11分なのにシャトルバスは必要かな？
11分も歩けない人？
居住者は運河沿いを歩くことが苦にならない。健康にもよいし、むしろ心地良いと思っているよ。

安っぽいライブなんて失礼にも程がある。けっこう本格的なんだけど。

非住民さん、勝手なことを書き込みしないでくれ。

[2622: 住民板ユーザーさん1]

バーのセルフサービスは止めて欲しい。テーブルも自分で拭くとか‥。

[2623: 匿名さん]

>>2622 住民板ユーザーさん1さん

低料金でやってくれているので仕方ないんじゃないですか？
でも、混んでいない時はやってくれますよ。

[2624: 住民板ユーザーさん1]

>>2623 匿名さん

空いてる時に行ったのですが、セルフでした。
サービス料取ってもいいのでやってもらいたい

[2625: 匿名さん]

先週の日曜日に行ったらセルフでなかったです。

[2626: 匿名さん]

>>2624 住民板ユーザーさん1さん

料理や飲み物は運んでくれるから、食器をさげるだけでしょう？
それの何が嫌なのですか？

[2627: 住民板ユーザーさん1]

>>2626 匿名さん

下げてテーブルも拭くのは嫌ですね。
その分、金額あげてもいいのに。

[2628: 働く夫]

>>2620 匿名さん
私もシャトルバスの必要性全く感じません。11分歩いた方が良いです。気分も。健康にも。安っぽいライヴとか失礼な方ですね。あなたのコメントが安っぽいですよ。非住民さん。

[2629: 匿名さん]

>>2627 住民板ユーザーさん1さん

お皿をさげるのさえ嫌な人は、外のレストランで食べて下さい。

[2630: 匿名]

>>2628 働く夫さん
凄く11分を強調されますね。机上の徒歩分数ですね。真剣に検討している人は理解されていますよ。
東急が販売されたら殆ど相手にされませんよ。

[2631: 匿名さん]

早くスーパー出来てほしい、東急の次は東京ガス再開発でしょう。

[2632: 住民板ユーザーさん1]

>>2629 匿名さん

外のレストランに行ってますよ。
もっと良くなれば行きたいだけです(^^)

[2633: 匿名さん]

>>2630 匿名さん

ベイズ11分、スカイズ12分は机上の数字ではなく女性の私も実際歩いての時間です。
居住者ではない人は何も知らず、遠回りの道路を歩いていませんか？
居住者は皆さん、ベイズとパークアクシスの間の道を通って運河沿いの歩道に出て駅へ向かいます、働く夫さんも私も11分で駅へ着きます。

東急が出来てそこの緑道を通るとさらに1分程短縮されるかも知れません。

[2634: 匿名さん]

>>2632 住民板ユーザーさん1さん

自分が住むマンション内で、食事やお酒が低料金で気軽に利用でき、さらに生演奏も聞けるということが素晴らしいこと。
こんなマンション他にありますか？
あなたのように完璧なサービスを求めるなら外の高級レストランへ行って下さい。
居住者ならば、ここでグチグチ言う方がおかしいですよ。

[2635: 住民板ユーザーさん1]

>>2634 匿名さん

ごめんちょ

[2636: 匿名さん]

>>2635 住民板ユーザーさん1さん

許す（笑）(^^)

[2637: 匿名さん]

あ、これにて、一件落着～～！
どどん！！

[2638: 住民板ユーザーさん1]

まあ、豊洲問題があって日本一の＊＊＊マンション2017と中央区民は見てますよ。申し訳ないけど中古価格にも差がでてます。勝どき住民より。

[2639: 匿名さん]

>>2638 住民板ユーザーさん1さん

ワンダフルは江東区
中央区の中古価格とは以前から差があることは知ってますよ
だから何？
ワンダフルは住みよいマンションなのでとても満足しています

[2640: 働く夫]

住人以外の方が書き込みする掲示板ではないので無視します。


ところで駅徒歩11分の途中にできる東急の部屋はどうやら60平米台メインになりそうです。

2棟建てられないから、もありつつ。

60平米8000万だとすると、私達70平米中心中古7000万台とは、マーケットはあまり被りませんね。

東急販売時もスカベイ中古は普通に売れるでしょうし、東急もまた売れるでしょう。

[2641: 匿名さん]

>>2638 住民板ユーザーさん1さん
勝どきごときで偉そうに。
中央区では底辺すぎて相手にもされない癖によそに来て上から気取りか。だっせー。
相当後悔してるんだね。
2度と現れないでね。

[2642: 匿名]

>>2638 住民板ユーザーさん1さん笑

豊洲なんて汚染炭坑街ですが、今は住みやすい街。

勝ちどきなんて、昔はもんじゃ月島や銀座のおしりかじり虫じゃないですか。

では今は？

ただのごちゃごちゃしてる交差点のイメージしかない。

本当に資産価値を語りたければ青山や番町のマンション掲示板で勝ちどきすごいんだぞ！と語ればいいのに。

[2643: 匿名さん]

>>2640 働く夫さん

同意です。

東急には沢山の人が興味を持っています。立地はいいですからね。
でも、狭く、価格は豊洲最高値と言われていますので、誰でも買える物件ではなさそうです。

東急が建つことによってスーパーもできるし、駅までの道は緑多く賑やかになるし、ワンダフルにとってはプラスになる存在だと思います。
東急の広い敷地は緑化され、ワンダフルへと繋がり、東電堀を囲んで一体化された開発のようになりそうてす。
楽しみですね。

また、東急のモデルルームに来た人が価格面で諦めて、ワンダフルの中古に興味を持つということもあるかも知れません。
中古価値も下がることはないでしょう。

[2644: 匿名]

>>2642 匿名さん
ワンダフルは東京電力の火力発電所跡地に建設されてます。
汚染市場の東京ガスの跡地とは別物ですが、まあ〜似たようなものでしょうね。
参考ですがこれからのマンションは都心と言えども徒歩5分以内が理想ですよね。
11分等論外です。実際、低層階は一年以上売れていない部屋がゴロゴロあるのが事実です。
価格改定で再募集もゴロゴロ。
アクシスの存在がネックでしたね。

[2645: 匿名]

>>2644 匿名さん

これからの都心は、とか、何基準だよ笑

11分歩いてリゾート気分で永く住みたいとか、15分歩いて徒歩で通勤したいとか、色んな需要があるんだよ！

住みたい所に住めばいいの！

同じ需要がある人に売れるんだよ！

[2646: 匿名さん]

ベイズの3階転売部屋はじりじり価格下げてるけど全然売れませんね。といってもまだ新築価格より700万程度上乗せしてますけど。

[2647: 匿名さん]

口を開けて待ってる人？

[2648: 匿名さん]

>>2646 匿名さん

張り付いて常にチェックしてるんだね。新築価格まで調べて。まるでベイズのストーカー。
売れない一件をいつまでもネガって、それが楽しいの？
自分のマンションの中古の売れ具合でも心配したらどうよ。

[2649: 匿名さん]

よそのマンションの住民板に嫌がらせする人の人間性を疑います。
余程、自分のマンションに不満があるのか、ワンダフルが羨ましいのか、
どちらかですね。

嫌がらせされても、ワンダフル住民はこのマンションに満足しています。

あまりに酷いネガが続くと管理者に通報しますよ。
ここは住民板です。規則を守りましょう。

[2650: 坪単価比較中さん]

徒歩11分というのは、エントランスから駅入口のこと？それとも改札までのこと？

[2651: 匿名さん]

PT晴海のスレで、ワンダフルを検討しているという内容の書き込みがあった直後からこのスレにネガが増えたようだ。
ワンダフルのイメージを悪くする印象操作で、中古検討者に妨害をしているようにみえる。

[2652: 匿名さん]

>>2650 坪単価比較中さん

エントランスから6番出口まで、
改札まではプラス1分です。

[2653: 坪単価比較中さん]

>>2652匿名さん
ありがとうございました。

[2654: 匿名]

>>2646 匿名さん
そのうち買値以下になるよ。
ベランダの前が前のマンションの壁だと購入検討者は見向きもしないんだそうですね？
今は購入者の選別が厳しいから変な部屋を買っちゃったら、それが人生と思い高層階の住民に妬みを持ちつずけて実需で住むのが1番ですよ。
精神的には確かにきついものがあるが所詮寝床なんだからね。

[2655: 匿名さん]

>>2654 匿名さん

へぇ〜
あなたの実体験ですか？
大変ですね

[2656: 匿名]

>>2654 匿名さん

もー。誰なんだよ貴方は。
日本語も変だよ。
自分の家で窓から隣の壁見てなよ。

[2657: 匿名さん]

タワマンやビルが林立している地域は、お見合い部屋やベランダの外は壁という部屋もあるだろうね。
でも、ワンダフルは少ない方だよ。
むしろ眺望がいい部屋か多い。
眺望は大事だと思うよ。まぁ飽きるけどね。

[2658: 匿名さん]

3階西向きの転売部屋は、不動産サイトに出ている写真が悪すぎ。日当たりが悪く部屋が薄暗い印象しか受けない。

[2659: 匿名さん]

ベイズの中古は、西と北向きの部屋しか出ないな。東と南は永久眺望だから手放さないようだね。

[2660: 匿名]

>>2659 匿名さん
東は東雲。スラム街の辰巳。
南は夜真っ暗な海の眺望がそんなに良いの？

[2661: 匿名さん]

キムタクのドラマの背景でよく使われました。

[2662: 匿名さん]

>>2660 匿名さん
　2654

貴方が住む隣の壁しか見えない眺望より何倍もいいです。
運河と空が見える開放感のある眺望は永久だから。
自分家の不満をワンダフルにぶつけないで。
迷惑です！

[2663: 住民板ユーザーさん1]

まあ勝どきとと新豊洲とじゃ勝負にならないですよね。
住民の質は間違いなく勝どきの方が高いでしょう。もう消えます。

[2664: 匿名さん]

>>2663 住民板ユーザーさん1さん

住民の質？
君が勝どきに住んでいるなら、質が高いとは言えないね。
はい、消えて下さい。

[2665: 住民板ユーザーさん1]

まあムキになるのはやめましょう。
中央区に住めるようにあなたも頑張って！

[2666: 住民板ユーザーさん1]

まあまあまあ

[2667: 匿名さん]

>>2666 住民板ユーザーさん1さん

なかなか消えませんね
お大事に、、、

[2668: 匿名さん]

>>2663 住民板ユーザーさん1さん
勝どきって、道路が継ぎ接ぎだらけで、まともな商業施設もなくて、オフィス街としても住宅街としても中途半端で、場末感漂ってて古臭くて、無計画な開発で街が醜くて、雨降るとドブ臭いあの悲壮感に満ちた所ですか？

[2669: 住民板ユーザーさん1]

↑必死！

[2670: 住民板ユーザーさん1]

第三者として勝どきと新豊洲では勝どきが13対2で圧勝でしょうね。坪単価が物語っている。都心に絶対的に近い。