スカイズ タワー&ガーデン（SKYZ TOWER＆GARDEN）／ベイズ タワー&ガーデン（BAYZ TOWER＆GARDEN）共通。「豊洲ワンダーワーフ（TOYOSU WONDER WHARF by TOKYO WONDERFUL PROJECT）」住民専用掲示板です。
しかし実際にはマンコミュの住民専用掲示板には、住民で無くても誰でも書き込めてしまうことを常に念頭に置いて、マナー違反や、攻撃的な投稿は完全スルーしましょう。
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587771/
これまでに投稿された眺望例
CANAL VIEW
http://farm8.static.flickr.com/7524/15788490390_e761d60019_z.jpg
http://farm8.static.flickr.com/7637/16762673196_5a8caa17e3_o.jpg
http://farm9.static.flickr.com/8695/16787985122_03d26919ba_o.jpg
http://farm8.static.flickr.com/7598/16623646249_64ab4877d8_o.jpg
http://farm9.static.flickr.com/8603/16788409105_f54fd3cd1a_o.jpg
http://farm6.static.flickr.com/5330/16619102593_4d1b247fb0_o.jpg
軌跡
http://farm3.static.flickr.com/2841/12562785095_8a96e933a2_o.jpg
http://farm9.static.flickr.com/8689/16573099668_1dd7a66d37_o.jpg
http://farm2.static.flickr.com/1480/24131160480_a6c680d8b4_o.jpg
http://farm8.static.flickr.com/7702/17082316350_9406e10e7d_o.jpg
[スレ作成日時]2016-05-17 07:00:53
東京ワンダフルプロジェクト【契約者・住民専用】part4
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2681:
住民板ユーザーさん1
[2018-03-23 23:19:49]
頼むからスルーしてくれよー。なんか勝どきが新豊洲いじめてるみたいじゃんかよー。
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2682:
匿名さん
[2018-03-24 07:43:31]
勝どきにもトライスター建ちます、大規模修繕は芝浦、新豊洲、勝どきという順番になります。いがみ合っている場合ではありません、高額な大規模修繕を抑えるためにお互いの知恵を出し会わなければいけません。
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2683:
匿名さん
[2018-03-24 12:08:31]
>>2678 匿名さん
東急の近隣説明会も行われ情報が少しでてきた。 間取り平面図を見るとプレミアム以外は狭い部屋ばかりで、ファミリーにはちとキツい。 縦長間取り内廊下だから、行灯部屋は避けられない。 共用施設も4階に集約で、豪華さはなし。 エレベーターは4階で必ず乗り換えが必要。 仕様も多分ワンダフル以下。 しかし、広い敷地は緑化されプロムナードは近隣住民に解放されるので、駅に行く道として通ることができる。ワンダフル住民としては有り難いね。 価格はまだ未定だがかなり高く予想されているので、5分ほど遠くても、2～3割安いワンダフルを選ぶ人は多くなると予想されるよ。 豊洲はファミリーの町、子供の教育費は天井知らずでかかるからね。 賢い親は冷静だよ。 駅近だけで高掴みはしない。 |
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2684:
匿名さん
[2018-03-24 13:42:51]
2683です。
解放される→開放される |
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2685:
匿名さん
[2018-03-24 16:43:40]
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2686:
匿名さん
[2018-03-24 18:38:32]
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2687:
匿名さん
[2018-03-24 18:52:04]
>>2678 匿名さん
駅距離はマンション選びの大事な要素のひとつです。それ以外に、価格、建物の仕様、間取り、コンセプト、環境、などがあげられます。 ワンダフルは11〜12分で駅遠と言われていますが(住民は全く苦ではない)、それがマイナスポイントにならない程の沢山の魅力がある物件だと思っていますよ。 |
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2688:
匿名さん
[2018-03-24 22:18:20]
「殆どの専有部が狭めで、仕様がやや低め」と「価格がかなり高い」という2つの束縛条件を仮定した場合だと、東急は豊洲で前代未聞なくらい外国籍の比率が高いマンションになると思われる。
日本人は傾向的に名より実を取る性格だから、いくら駅近だろうと高層だろうと、普通の人でも専有部の仕様とか面積とか、子持ちの場合だとさらに価格に対して慎重になるから、敬遠する人も一部いる。 海外の人は何でもいいから家が買えればステータスになると思ってるし、マンションの外観だけで見栄が張れると思ってしまう。我々にとって東急の仕様が仮に低めでも、彼らにとっては高い方だからなあ。 あと思ったんだけど、東急は香港風タワマンだね。私が以前住んでた香港のコンドミニアムは1階からまず低層の共用施設集積階（地上4,5階相当）にエレベーターで上がって、そして自分の居住階行のエレベーターに乗り継ぐ形だった。あのコンドミニアムは低層行の大型エレベーターが三機あったけど、外出する時は大変でしたね。 |
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2689:
匿名さん
[2018-03-25 07:32:22]
香港みたいに二重玄関ドアだったら、面白い。
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2690:
匿名さん
[2018-03-25 07:39:03]
東急の建物のことはまだ分かりませんが
今は殺風景な空き地にスーパーができて、緑化されたプロムナードが出来るということは、ワンダフルにとって便利になり嬉しいこと。 待ち遠しいです。 |
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2691:
匿名さん
[2018-03-25 08:49:11]
ワンダフルの価値が上がること間違いなし。
またこれで、よそ様から妬みのネガが増えるのは勘弁してほしい。 |
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2696:
匿名さん
[2018-03-28 11:00:20]
>>2695 住民板ユーザーさん1さん
だね〜 アンチワンダフルがいるからな。 よそのスレでワンダフルが話題にのぼると面白くないのか、ネガってくる奴がいるんだよ。 ここは住民板なのによそからのネガが多くて困る。 住民同士の争いはなくて、平和で穏やかなマンションだよ。 時に、成りすましで訳のわからないことを書く奴はいるようだが。 |
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2698:
匿名
[2018-03-28 22:56:25]
教育費も修繕費も天井知らずで大変です。
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2699:
匿名さん
[2018-03-28 23:25:51]
>>2698 匿名さん
貴方の家は大変ですね。 教育費は周りの人に流されないよう自分の家庭の収入に見あったなかでやりくりしましょう。 貴方のマンションの修繕費はどんどん上がっているのですか？ 修繕費は当初低く設定していると、数年後に急に上がったり、大規模修繕の時に一時金が発生します。 そうならないように計画的にそれなりの額の修繕費を積み立る必要があります。 ワンダフルは後々無理のないように設定されているので安心ですよ。 貴方は自分のマンションの住民板に投稿して下さい。 |
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2700:
住民板ユーザーさん1
[2018-03-29 07:29:16]
[No.2692～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿、および削除された投稿へのレスを削除しました。こちらのスレッドは、住民専用です。住民以外の方や、入居者同士の会話に関係ない話題につきましては、投稿をご遠慮下さいますようお願いいたします。管理担当]
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2701:
匿名さん
[2018-03-29 14:05:43]
元祖トライスターマンション「ベルパークシティG棟」3LDKが築31年で修繕費用等約37500円なので、しっかり管理すれば、極端な上昇はない。
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2702:
匿名さん
[2018-03-29 20:42:59]
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2703:
匿名さん
[2018-03-29 21:39:12]
リハウスで見ると管理費込み。
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2704:
住民
[2018-03-29 23:15:54]
>>2700 住民板ユーザーさん1さん
ベンゼンネタの訳のわからないおかしな人、削除されましたね。 管理者さんに通報しました。 2700で管理者さんが言うように、ここは住民専用です。 居住者以外で荒らし目的の投稿はやめて下さい。 成りすましさんも同様です。 あまりしつこいと通報しますよ。 中古検討者さんの質問は歓迎します。 |
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2705:
匿名
[2018-03-30 11:14:58]
>>2704 住民さん
江東区議会で、千客万来施設について質疑を打ち切った様ですが、何かあったのでしょうか？ 小池がまためちゃくちゃにし始めたのでしょうか？ 東急も不透明ですし、早く進んでくれないとお使いに行く場所がないです。コンビニだけでは無理があります。しくしく。 |
