プラウド浦和東仲町ガーデン [(仮称)浦和東仲町Ⅱ計画]

[匿名さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/p-urawa2/index.html
事業者：野村不動産株式会社
施工会社：東洋建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
設計者:INA新建築研究所

所在地：埼玉県さいたま市浦和区東仲町105番1他(地番)
交通情報：京浜東北線・宇都宮線・高崎線・湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩4分 （※北口改札(7：00～24：15、ICカード専用)より徒歩2分）

本日確認しました。場所は、さいたま市浦和区東仲町105ｰ1他9筆。地上14階、地下1階。住戸数 92戸。松江精機工業(株)の跡地です。プライド浦和東仲町、パークホームズ浦和東仲町のすぐ東に位置します。
恐らく「プラウド浦和東仲町Ⅱ」 とかになるのでしょうか。駅からは北口徒歩3分圏内に入ると思われます。

【スレッド本文を一部修正致しました。H28.7.18 管理担当】
【スレッドタイトルを修正致しました。H28.7.20 管理担当】

[601: 匿名さん]

浦和で嫉妬w

[602: マンション検討中さん]

>>601 匿名さん

釣られてますね
嫉妬するなするな笑

[603: 匿名さん]

[前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[604: 匿名さん]

運動部で不幸な事故が続く中、原山の体育重視はちょっと、、、

[605: 匿名さん]

原山って体育重視なんですね。そうすると体育会系が強いんですかね。個人的にはマイナス評価だな…

[606: 匿名さん]

サッカー部が絶対権力者です。女子サッカーもスゴい

[607: eマンションさん]

PTA以外に部活やらなんやらで保護者も大忙しですしね。体育祭の軍隊行進も伝統です

[608: 匿名さん]

原山中学区はやめます。文化系の私にとって絶対に避けたい場所です。貴重な情報ありがとうございました。

[609: マンション検討中さん]

[前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[610: 匿名さん]

>>609 マンション検討中さん
荒らしの常連さんですね。いろんなマンションの掲示板荒らしお疲れさまです。管理人さん、この人のコメント削除をお願いします。

[611: 匿名さん]

ここ工場の前は墓地だったという噂は本当ですか？工場の跡地というだけでも、土壌汚染が心配ですが、墓地だったところに立つマンションに住むのはちょっと…

[612: 匿名さん]

噂の出どころを詳しく教えていただけますか？

[613: 匿名さん]

本当にそうなら貴重なダブルパンチの立地ですね笑 確かに寺は近いですが

[614: 匿名さん]

化学工場じゃないけど汚染ってあるの？

[615: 匿名さん]

プラウド、というか財閥はそんな土地にマンション建てない。本当なら安い土地でアホな客からガッポガッポ♪

[616: 匿名さん]

化学品よりも自動車機器や精密機器なら、この物件は避けるわ、、、

[617: 匿名さん]

1940からの工場、、、

[618: 匿名さん]

なんの工場があったんですか？

[619: 匿名さん]

精密機械工場跡を土壌汚染対策なんて要るの？

[620: 匿名さん]

元墓地って本当ですか…

[621: 匿名さん]

まだ更地なのにこんなにレスが付くってなんだかんだ人気なのね。

[622: 匿名さん]

>>621 匿名さん
更地じゃないですよ？
もう二階部分くらいまで立ち上がってます。

[623: 評判気になるさん]

>>616 匿名さん

なぜですか⁇

[624: マンション検討中さん]

昔からお墓だったらしいけど、何か問題あるんですかね？それで安ければこちらとしても助かります。

[625: 匿名さん]

墓→工場→東仲町
全部本当なら
浦和で買うひとは少ないのでは？

[626: 匿名さん]

それで安くないからね。バブル過ぎれば西口の再開発タワー楽勝で買える値段でここ買うわけだから

[627: 匿名さん]

元工場というのは本当ですよ。
その前がお墓かどうかは知りません。

[628: 匿名さん]

松江精機工業 という会社ですね。

[629: 匿名さん]

>>61
お寺が近いので気になってましたが…
どなたか、本当のところどうなのか情報持ってる方いらっしゃいませんか？

[630: 匿名さん]

工場と家が建ってたのはみんな知ってる話ですが、お墓はガセでしょ。
ちなみに同じブロック内には他にも家が建ってるし、周囲も賃貸マンションですから気にすることないのでは？

[631: 匿名さん]

埼玉に2重床のプラウドなんて無いでしょ...(^..^)

[632: マンション検討中さん]

他物件の営業さんか、性格悪いスレさんか、、
皆さまお疲れ様です。

ちなみに前マークス言ったときに、再開発が本当に実現したらものすごい高くなるのは必須と言ってたので、ここを買える値段で楽勝にはとても買えないと思いますよ。浦和タワー以上の値づけてしょう。

[633: 評判気になるさん]

>>631 匿名さん
マークスは二重床。ガセや適当な投稿はやめましょう。

[634: 匿名さん]

>>630 匿名さん
エビデンスが無いと信用できないな。
一生ものの買い物で、良くそんな軽く考えられますね。

[635: 匿名さん]

再開発でできるのって精々アトレと区役所くらいでしょ？
その程度の開発で、たかが東京の一ベッドタウンの地価がそれほど大きく上昇するとは思えないのですが

[636: 匿名さん]

お墓はガセですよね、一応野村にこういう投稿があったと聞いてみようかと思います。

[637: 匿名さん]

>>634 匿名さん
逆に墓のエビデンスは？
古地図見る限り、畑だと思うんですが。

[638: 通りがかりさん]

近隣住民ですけど、墓なんて話は聞いたことないです。このへんは元々宿場町ですし。このマンションのすぐ近くの団子屋さんのところ石碑もあります。

[639: 評判気になるさん]

>>637 匿名さん
墓はガセです。

[640: マンション検討中さん]

しかしこんな早くからこれだけスレが伸びてるって、人気になること必須だよな。

[641: 通りがかりさん]

>>634 匿名さん
当然気になる人は自分で調べるますよね？
何のエビデンスが知りませんが。。。
他社批判のコメントは見苦しいですよ。

[642: 匿名さん]

東仲町の物件にしては、これまでにない注目度で、野村としては思うつぼでしょうね。

[643: 匿名さん]

完全に野村のカモになろうとしてるんですね
都内には価値も下落率も含めて話になりません
買うとき高く、売るとき安い　埼玉県庁があろうが、埼玉なんてそんなもの

[644: 匿名さん]

なんらかの意図を感じますよね、絶対にマンションをこの買わせないぞという。競合する物件ってどこだろ？営業さん、逆効果ですよ。

[645: 匿名さん]

>>643 匿名さん
県外からの荒らし作業お疲れさまです。埼玉嫌いなら、別の掲示板へどうぞ。

[646: 匿名さん]

現在浦和で販売中の物件では、比較になりそうなのは岸町のパークハウスくらいでしょうね。

[647: 匿名さん]

逆効果w 工場跡地や学区が浦和で人気ないとこで体育会系、浦和タワー低層階より価格高そうとか言われると買いたくなっちゃうのか。ドM多いなぁ

[648: 匿名さん]

>>647 匿名さん
荒らし職人さん、お疲れさま。

[649: 匿名さん]

>>647 匿名さん
工場跡地なのは、浦和、武蔵浦和、新都心なら大抵そうだし、学区も至って普通ですからね。

[650: 匿名さん]

工場跡地なのは、浦和、武蔵浦和、新都心なら大抵そうだし？え？実例挙げてみて