プラウド浦和東仲町ガーデン [(仮称)浦和東仲町Ⅱ計画]

[匿名さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/p-urawa2/index.html
事業者：野村不動産株式会社
施工会社：東洋建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
設計者:INA新建築研究所

所在地：埼玉県さいたま市浦和区東仲町105番1他(地番)
交通情報：京浜東北線・宇都宮線・高崎線・湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩4分 （※北口改札(7：00～24：15、ICカード専用)より徒歩2分）

本日確認しました。場所は、さいたま市浦和区東仲町105ｰ1他9筆。地上14階、地下1階。住戸数 92戸。松江精機工業(株)の跡地です。プライド浦和東仲町、パークホームズ浦和東仲町のすぐ東に位置します。
恐らく「プラウド浦和東仲町Ⅱ」 とかになるのでしょうか。駅からは北口徒歩3分圏内に入ると思われます。

【スレッド本文を一部修正致しました。H28.7.18 管理担当】
【スレッドタイトルを修正致しました。H28.7.20 管理担当】

[592: 匿名さん]

待つ人は総額いくらなら買うのかな？
何年か前のマンションが安い時は金利が高かったけど。ローン組まないのかなあ。

[593: マンション検討中さん]

[前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[594: 匿名さん]

[前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[595: 匿名さん]

浦和にそこまで期待のせるなよ笑 住みやすいが資産価値は2020、更には2022で暴落だろ。特に今買うひとは。売らなきゃ関係ないが

[596: 匿名さん]

>>595
暴落すると言い切る根拠は？

[597: 匿名さん]

まぁでも今後10年で暴落しない理由は？というほうが答えるの難しいよな。そういう時期に買うしかない人達もいるわけで。大体は相続関係だけど

[598: 匿名さん]

ネガティブな流れが続いてますね。暴落の可能性、現状維持の可能性、逆にさらに高騰していくことだって十分ありえるわけてすよ。それはまさに人智を越えたところにしか答えはないわけです。そんな話をするのは時間の無駄です。人生の中で、あるマンションに住みたいと思い、その思いを叶えられる資金がある人が買えばいいと思います。

[599: 匿名さん]

良いタイミングではないことを理解して買うことは大事だと思うけど。後悔しないために

[600: マンション検討中さん]

>>599 匿名さん

だからそういう嫉妬コメントはしないようにしようよ。

[601: 匿名さん]

浦和で嫉妬w

[602: マンション検討中さん]

>>601 匿名さん

釣られてますね
嫉妬するなするな笑

[603: 匿名さん]

[前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[604: 匿名さん]

運動部で不幸な事故が続く中、原山の体育重視はちょっと、、、

[605: 匿名さん]

原山って体育重視なんですね。そうすると体育会系が強いんですかね。個人的にはマイナス評価だな…

[606: 匿名さん]

サッカー部が絶対権力者です。女子サッカーもスゴい

[607: eマンションさん]

PTA以外に部活やらなんやらで保護者も大忙しですしね。体育祭の軍隊行進も伝統です

[608: 匿名さん]

原山中学区はやめます。文化系の私にとって絶対に避けたい場所です。貴重な情報ありがとうございました。

[609: マンション検討中さん]

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[610: 匿名さん]

>>609 マンション検討中さん
荒らしの常連さんですね。いろんなマンションの掲示板荒らしお疲れさまです。管理人さん、この人のコメント削除をお願いします。

[611: 匿名さん]

ここ工場の前は墓地だったという噂は本当ですか？工場の跡地というだけでも、土壌汚染が心配ですが、墓地だったところに立つマンションに住むのはちょっと…

[612: 匿名さん]

噂の出どころを詳しく教えていただけますか？

[613: 匿名さん]

本当にそうなら貴重なダブルパンチの立地ですね笑 確かに寺は近いですが

[614: 匿名さん]

化学工場じゃないけど汚染ってあるの？

[615: 匿名さん]

プラウド、というか財閥はそんな土地にマンション建てない。本当なら安い土地でアホな客からガッポガッポ♪

[616: 匿名さん]

化学品よりも自動車機器や精密機器なら、この物件は避けるわ、、、

[617: 匿名さん]

1940からの工場、、、

[618: 匿名さん]

なんの工場があったんですか？

[619: 匿名さん]

精密機械工場跡を土壌汚染対策なんて要るの？

[620: 匿名さん]

元墓地って本当ですか…

[621: 匿名さん]

まだ更地なのにこんなにレスが付くってなんだかんだ人気なのね。

[622: 匿名さん]

>>621 匿名さん
更地じゃないですよ？
もう二階部分くらいまで立ち上がってます。

[623: 評判気になるさん]

>>616 匿名さん

なぜですか⁇

[624: マンション検討中さん]

昔からお墓だったらしいけど、何か問題あるんですかね？それで安ければこちらとしても助かります。

[625: 匿名さん]

墓→工場→東仲町
全部本当なら
浦和で買うひとは少ないのでは？

[626: 匿名さん]

それで安くないからね。バブル過ぎれば西口の再開発タワー楽勝で買える値段でここ買うわけだから

[627: 匿名さん]

元工場というのは本当ですよ。
その前がお墓かどうかは知りません。

[628: 匿名さん]

松江精機工業 という会社ですね。

[629: 匿名さん]

>>61
お寺が近いので気になってましたが…
どなたか、本当のところどうなのか情報持ってる方いらっしゃいませんか？

[630: 匿名さん]

工場と家が建ってたのはみんな知ってる話ですが、お墓はガセでしょ。
ちなみに同じブロック内には他にも家が建ってるし、周囲も賃貸マンションですから気にすることないのでは？

[631: 匿名さん]

埼玉に2重床のプラウドなんて無いでしょ...(^..^)

[632: マンション検討中さん]

他物件の営業さんか、性格悪いスレさんか、、
皆さまお疲れ様です。

ちなみに前マークス言ったときに、再開発が本当に実現したらものすごい高くなるのは必須と言ってたので、ここを買える値段で楽勝にはとても買えないと思いますよ。浦和タワー以上の値づけてしょう。

[633: 評判気になるさん]

>>631 匿名さん
マークスは二重床。ガセや適当な投稿はやめましょう。

[634: 匿名さん]

>>630 匿名さん
エビデンスが無いと信用できないな。
一生ものの買い物で、良くそんな軽く考えられますね。

[635: 匿名さん]

再開発でできるのって精々アトレと区役所くらいでしょ？
その程度の開発で、たかが東京の一ベッドタウンの地価がそれほど大きく上昇するとは思えないのですが

[636: 匿名さん]

お墓はガセですよね、一応野村にこういう投稿があったと聞いてみようかと思います。

[637: 匿名さん]

>>634 匿名さん
逆に墓のエビデンスは？
古地図見る限り、畑だと思うんですが。

[638: 通りがかりさん]

近隣住民ですけど、墓なんて話は聞いたことないです。このへんは元々宿場町ですし。このマンションのすぐ近くの団子屋さんのところ石碑もあります。

[639: 評判気になるさん]

>>637 匿名さん
墓はガセです。

[640: マンション検討中さん]

しかしこんな早くからこれだけスレが伸びてるって、人気になること必須だよな。

[641: 通りがかりさん]

>>634 匿名さん
当然気になる人は自分で調べるますよね？
何のエビデンスが知りませんが。。。
他社批判のコメントは見苦しいですよ。