プラウド浦和東仲町ガーデン [(仮称)浦和東仲町Ⅱ計画]

[匿名さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/p-urawa2/index.html
事業者：野村不動産株式会社
施工会社：東洋建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
設計者:INA新建築研究所

所在地：埼玉県さいたま市浦和区東仲町105番1他(地番)
交通情報：京浜東北線・宇都宮線・高崎線・湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩4分 （※北口改札(7：00～24：15、ICカード専用)より徒歩2分）

本日確認しました。場所は、さいたま市浦和区東仲町105ｰ1他9筆。地上14階、地下1階。住戸数 92戸。松江精機工業(株)の跡地です。プライド浦和東仲町、パークホームズ浦和東仲町のすぐ東に位置します。
恐らく「プラウド浦和東仲町Ⅱ」 とかになるのでしょうか。駅からは北口徒歩3分圏内に入ると思われます。

【スレッド本文を一部修正致しました。H28.7.18 管理担当】
【スレッドタイトルを修正致しました。H28.7.20 管理担当】

[481: マンション検討中さん]

モデルルームのオープンは高砂マークス終わらないと出ないのでしょうか？
別物件と早く比較してみたいです。仕様も価格も…

[482: マンコミュファンさん]

>>480 名無しさん

ごもっともだと思います^_^

[483: 匿名さん]

モデルルームは秋頃オープンみたいですよ！

[484: 匿名さん]

年収の4倍以上のローンはローン破産予備軍ですからね
営業トーク信じるより中立的なFPとの顧問契約がお薦めです

[485: マンション検討中さん]

>>484 匿名さん

何も分かってない人は引っ込んでて下さい。お願い致します。カス

[486: 匿名さん]

えらい感情的ですね笑 変な発言ではないと思いますが、何か不都合なことでも？

[487: 匿名さん]

>>484 匿名さん

確かにバブル時代との金利差を熱く説明し、低金利だからと変動金利のシミュレーションを提示し、返済比率みせて大丈夫ですよ！なんて詐欺まがいの営業にはうんざりしますな。

[488: マンション掲示板さん]

>>485 マンション検討中さん

あなたこそ引っ込んでなさい。

[489: 名無しさん]

>>487 匿名さん

金融のことまだまだ勉強不足なので営業さんに提示されたらそのまま信じてしまいそうです…
変動金利はリスク高なんですか？

[490: マンション検討中さん]

>>489 名無しさん
勉強しよう！

[491: 名無しさん]

>>489 名無しさん

横槍すみません。
金融の世界でのリスクとは、損することではなく、振れ幅を意味します。その意味で、変動金利の方がリスクは高いです。

足元の金利は固定金利に比べて変動金利の方が低いので、見かけ上安く見える変動金利を営業は勧めてくるかもしれません。
しかしながら、これ以上金利が下がることは考えづらいので、長期でみると固定金利の方が得をするかもしれません。
でも将来のことなので決定的なことは何も言えません。といった感じです。

[492: 名無しさん]

>>479 マンション検討中さん
何様？偉そうな物言いだな

[493: マンション検討中さん]

マークスでズレまくって浮いてた人だな

[494: 評判気になるさん]

>>491 名無しさん

ご親切にありがとうございます！

[495: マンコミュファンさん]

>>493 マンション検討中さん

もっともな意見書ける人を妬んでる人なの？笑 何か意見があるなら自分も言えばいいのに笑
単なるヒガミのコメントはいらないですよ！

[496: マンション検討中さん]

493さん、マークスの掲示板パトロールもしてたの？
よほど暇なんだね。
別に掲示板なんていろんな人が意見する場所なんだから
いちいち怒ってないでスルーすればいいんじゃないの？

ところでモデルルーム解禁秋ごろなんですね。
HP見ると緑が多そうでそれはそれでいいんだけど、
部屋に蚊とかはいってこないのかな？
うちは小さな子持ちなので1Ｆ考えてるんだけど。
まあ買えないかもしれないけどね。

[497: マンション検討中さん]

>>495 マンコミュファンさん
もっともな意見ではないでしょう
勘違い甚だしい

[498: 匿名さん]

モデルルーム待ち遠しいです。
色々比較した結果、我が家の本命になりそうな予感。
早くホームページ更新されないかな。パンフレット届くのも楽しみです。

[499: マンション検討中さん]

497さん、何をそんなに怒ってるんですか？
勘違いって、根拠もなく勝手にマークスの書き込みの人と同一人物だと決めつけているあなたの方では？
他人の意見に反応しすぎて怒っていたら、福も金も逃げますよ笑

479さん、別に正当なこと言っていると個人的には思いますがね。
まあ人によって感じ方違うので、気にさわる方はさわるんでしょうね。
かわいそうですね。

[500: 買い替え検討中さん]

金持ちな専業主婦にひがんでるだけなんじゃないの？
別に共働き家庭を否定しているわけじゃないのに。

モデルルーム秋ごろなんて先が長いなー。
ここ買えなかったらどうしよー笑