プラウド浦和東仲町ガーデン [(仮称)浦和東仲町Ⅱ計画]

[匿名さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/p-urawa2/index.html
事業者：野村不動産株式会社
施工会社：東洋建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
設計者:INA新建築研究所

所在地：埼玉県さいたま市浦和区東仲町105番1他(地番)
交通情報：京浜東北線・宇都宮線・高崎線・湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩4分 （※北口改札(7：00～24：15、ICカード専用)より徒歩2分）

本日確認しました。場所は、さいたま市浦和区東仲町105ｰ1他9筆。地上14階、地下1階。住戸数 92戸。松江精機工業(株)の跡地です。プライド浦和東仲町、パークホームズ浦和東仲町のすぐ東に位置します。
恐らく「プラウド浦和東仲町Ⅱ」 とかになるのでしょうか。駅からは北口徒歩3分圏内に入ると思われます。

【スレッド本文を一部修正致しました。H28.7.18 管理担当】
【スレッドタイトルを修正致しました。H28.7.20 管理担当】

[461: マンション検討中さん]

>>460 匿名さん

なわけない！

[462: 匿名さん]

>>459
年収1200万超えてますが、都内の大企業で働いてれば珍しくない年収ですよ。ましてや、共働きなら、夫700万、妻500万程度でよいわけですよね？
普通の中流家庭のような気がしますが

[463: マンション検討中さん]

あんたらすげーよ。

[464: 匿名さん]

共働きで、浦和の公立はPTAなどキツいので私立も選択肢にすることをお薦めします

[465: 名無しさん]

>>462 匿名さん

平均年収と比べれば…と言っただけです。

[466: 匿名さん]

普通に考えて年収1000万て充分富裕層だよ。
川口のアジア人は選ばないでしょ（笑）
無駄にスレ荒らしたいだけの人は書き込まなくて結構ですよ。

[467: 名無しさん]

浦和付近は専業主婦が多い地域だと思います。なぜなら、自分が家にいて勉強含め子供のサポートをしっかりしたいという方が多い。教育熱心で、PTAにも参加する。

このマンションは、夫の稼ぎだけで家計を支え、母親は子育てに徹するような家庭モデルの方々の内、年収も恵まれている家庭が、１つのターゲットかなと思っています。
勿論、2LDKの部屋もあるわけで、それだけの方々をターゲットにしているわけではありませんが。

年収1000万以上、一般的には富裕層にあたるのかと私も思います。

[468: 匿名さん]

世の中の平均収入550万というのは浦和では関係ない話なんでしょうか、、
私は専業主婦、共働きの友達でもパートや事務系だからダブルインカムでも1200万には程遠そうです、、

[469: 匿名さん]

>>467 名無しさん
同感です。

[470: 匿名さん]

>>467 名無しさん

ごもっともですね

[471: 匿名さん]

浦和って
すごいね

[472: 通りがかりさん]

一馬力で年収1000万円超える方は富裕層には程遠いと思いますが、サラリーマンの中では相当上のクラスですよね。
（サラリーマンの内5%以下だった気がします。）

二馬力となれば、平均年収が550万ということを踏まえると、高いハードルでは無い気がしますね。

いずれにしろ、今の世帯年収だけで一喜一憂してもあまり意味がないかなと個人的には思います。

家族の人数とか親の介護など、人によって構えなければならない固定費や将来への備えが変わってきますから、年収高くても購入に適さない人もいると思います。

一方、年収低くても子供をもうける予定がない方、親の介護が必要ない方などに支出や将来に対する備えが少なくて済むので、住宅に資金を振り向けやすいと思います。

大切なのは将来の自分たちのありたい姿について、しっかりパートナーと議論して
限られたお金をどこに振り向けるべきか、計画を立てることだと思います。

長文駄文失礼致しました。

[473: 通りがかりさん]

>>467 名無しさん
そんなことはないですよー！保育園も多く、共働きで頑張る夫婦もおおいでーす！昔話としては専業が主流だと思いますが……時代は変わっています……

[474: 匿名さん]

富裕層がわざわざ買うマンションじゃないけど、普通のサラリーマン家庭じゃ無理でしょ。浦和駅2分の立地だよ？
それなりの年収もないのに手の届かない夢は見ないほうがよいのでは。ローン破産したいですか？

[475: 通りがかりさん]

>>474 匿名さん
今後の金利の話は無しにして……(金利上昇の破綻想定の話は無しで)、現状においては、家族年収1700万円あれば、ローンは通る経済状況。異常かもしれないですが……

[476: マンション検討中さん]

>>473 通りがかりさん

他の地域と比べてそういう方が未だに多いのです。昔と比べた話ではありません。

[477: マンション検討中さん]

息子はまさにこのマンション学区となる仲本小に通っています。他の学校は良くわかりませんが仲本に関して言えばやはり専業主婦の割合が多いと思います。
ちなみに同小学校の知り合いもこちらのマンションを検討しているそうですが、そちらの方も専業主婦家庭です。

[478: 名無しさん]

>>477 マンション検討中さん
我が家も仲本小ですが、東仲町のマンション建設が進み、プラウドシティができて、共働き世帯が一気に増え、年々割合が高まってきています。共働き世帯にとっては、駅距離が大事になってきますので、このマンションができ、さらに割合は高まると思います。

[479: マンション検討中さん]

従来と比べ共働きが増えてきたとか、今後増えるとか、別にどうでもいいです。マンション購入の判断基準として直接関係ないので。

一般的に見て稼ぎのいい世帯がこのマンションのターゲットであることは間違いない。
そこに、浦和の『働かずに子供の面倒見たいという親が他地域に比べて多い』という従来からの地域性が加わり、裕福な専業主婦家庭もある程度ターゲットに入ってくるというだけです。

[480: 名無しさん]

>>479 マンション検討中さん
おっしゃる通り、属性はどうでも良いですよね。専業しゅふ家庭だろうが共働き家庭だろうが買える人が買ってくださいという感じですね。