プラウド浦和東仲町ガーデン [(仮称)浦和東仲町Ⅱ計画]

[匿名さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/p-urawa2/index.html
事業者：野村不動産株式会社
施工会社：東洋建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
設計者:INA新建築研究所

所在地：埼玉県さいたま市浦和区東仲町105番1他(地番)
交通情報：京浜東北線・宇都宮線・高崎線・湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩4分 （※北口改札(7：00～24：15、ICカード専用)より徒歩2分）

本日確認しました。場所は、さいたま市浦和区東仲町105ｰ1他9筆。地上14階、地下1階。住戸数 92戸。松江精機工業(株)の跡地です。プライド浦和東仲町、パークホームズ浦和東仲町のすぐ東に位置します。
恐らく「プラウド浦和東仲町Ⅱ」 とかになるのでしょうか。駅からは北口徒歩3分圏内に入ると思われます。

【スレッド本文を一部修正致しました。H28.7.18 管理担当】
【スレッドタイトルを修正致しました。H28.7.20 管理担当】

[341: 匿名さん]

いやいや、人件費高いだけで施工ミスするとか建築会社バカにしすぎですよ。
別問題でしょう、それは。

[342: 匿名さん]

優良な人材は利益率の高い他のプロジェクトに回されるかもってことか

[343: 匿名さん]

人手不足＆良い職人さんが確保できないことのデメリットと理解しました

[344: 匿名さん]

HP完成～

[345: 匿名さん]

こんなに駅近なのになぜガーデン？

[346: 匿名さん]

>>345 匿名さん
マークスで良かったけど、高砂と紛らわしいからですかね。それか同じ地域に建てる時の名付け順のルールとかあるんですかね。

[347: 匿名さん]

>>345 匿名さん
ホームページに緑量が多いような記載があるのでそのためでは。
あと、古い書き込みで「ランドスケープには所々に遊歩道や歩行空間を設け、近隣住民のアメニティ向上に寄与している」と、さいたま市に報告しているようですが、これって西側?角のミニ遊歩道みたいなところを住民に解放してくれる、ということでしょうか。であれば近隣住民として少し楽しみ。

[348: マンコミュファンさん]

なんだ、プラウド新作は東口か、、、

[349: 匿名さん]

ネット情報ですが、緑区と一緒になる故原山中学校が不人気なのはわかりました。
でも、聞いた感じ仲本小は悪くないかなと感じています。浦和の駅力、駅近の便利さは東口でも感じているので、中学校からレベルはどうであれ私立！と決めていたらこの物件や東仲町でも駅近で便利だから高くても価値を見出せると思っています。
東口だとけなされがちですが、こんな考えの方いませんか？
私立希望でも、西口の駅徒歩10分〜のが仲町小だったりすると、そちらに価値を見出す方が浦和だと多いのでしょうか？
実際感じた印象だと、地元の方よりも外から来た方が学区を意識し過ぎて色々言う印象なのですが、地元の方でも東口はお嫌いですか？

[350: 匿名さん]

東口でも東高砂町は学区もイメージも悪くないと思います。

[351: 匿名さん]

東高砂と東仲町って何が違うんですか？駅からの距離も学区も大差なく思えるんですが。

[352: 匿名さん]

>>351 匿名さん
東高砂は、西口でもレアな高砂小→岸中学区だからです。

[353: 匿名さん]

>>349 匿名さん
同じような考えの方は多数います。
西口も駅１０分以内の地域は、白幡中も多いので、似た感じです。
学区は、昔からいる人たちの一部が気にしているだけですし、東口嫌いの人は元々浦和にいる人たちで、都内とかから来る人にとっては大した差ではありません。

[354: 匿名さん]

東高砂町と東仲町は学区が天地の差ですね。
東岸町も中学は岸中に行けるので、東仲町よりはだいぶよいです。

[355: 匿名さん]

>>354 匿名さん
利便性だけは東仲町が上です。
北口とヨーカドー、飲食店の多さ。

[356: 匿名さん]

教育環境重視する家庭はわざわざ買わないマンションですね

[357: 匿名さん]

東高砂で高砂小→岸中の番地は、ほんの一部じゃなかった？

[358: 匿名さん]

>>356 匿名さん
最初から私立中行くこと前提なら問題なしです

[359: 匿名さん]

>>357 匿名さん

東高砂町全域ですよ。

東高砂の方にも飲食店は多くパルコもあるので利便性はどっちとは言えませんね。

[360: 匿名さん]

>>359 匿名さん
駅へのアクセスと西口へのアクセスが劣りますね。商店街はどっちもどっちですが、ガード下で仲町商店街は繋がってますから。