プラウド浦和東仲町ガーデン [(仮称)浦和東仲町Ⅱ計画]

[匿名さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/p-urawa2/index.html
事業者：野村不動産株式会社
施工会社：東洋建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
設計者:INA新建築研究所

所在地：埼玉県さいたま市浦和区東仲町105番1他(地番)
交通情報：京浜東北線・宇都宮線・高崎線・湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩4分 （※北口改札(7：00～24：15、ICカード専用)より徒歩2分）

本日確認しました。場所は、さいたま市浦和区東仲町105ｰ1他9筆。地上14階、地下1階。住戸数 92戸。松江精機工業(株)の跡地です。プライド浦和東仲町、パークホームズ浦和東仲町のすぐ東に位置します。
恐らく「プラウド浦和東仲町Ⅱ」 とかになるのでしょうか。駅からは北口徒歩3分圏内に入ると思われます。

【スレッド本文を一部修正致しました。H28.7.18 管理担当】
【スレッドタイトルを修正致しました。H28.7.20 管理担当】

[3365: 匿名さん]

>>3362 匿名さん
荒らしてるのは自分と気づいていないのか？

[3366: 匿名さん]

>>3362 匿名さん

まさか、浦和住人が皆、岸町に憧れてるとでも..？

[3367: 匿名さん]

ケンカはやめましょうよ

[3368: 匿名さん]

完売したから良いのでは？
西でも東でも駅近に価値を見る
方達が存在するということ。
ガーデンの完売が実証しただけの事。

[3369: 通りがかりさん]

>>3362 匿名さん
この書き込みを見たら、まともな人とは思えない。
相手しないほうがよい。

[3370: 匿名さん]

一人の連投がすごいですね。
ガーデンの購入者だと思うんですが少し気持ち悪いです。

[3371: マンション掲示板さん]

いやーガーデン購入者はこんな暇な人いないとおもいますよ

[3372: 匿名さん]

あきらかに3355が先に煽ってるのに3362のせいにしてるの違和感があります。

[3373: 通りがかりさん]

>>3372 匿名さん
3355書き方はちょっとだけど、西口の悪口?と言うほどじゃないと思う。それに対して3362の反応は過剰じゃないでしょうか？

[3374: 匿名さん]

>岸町に特に憧れはしない、とか、西口でも10分以上は売れ残ってるとかが、気に食わなかった西口住人ですか？w

今の流れはこの煽りがキッカケですし言い方がものすごく下品だと思います。
ガーデンの購入者だとしたらとても残念ですね。

[3375: 匿名さん]

変な西口住人が居着いてるのはそのずっと前からでしょう・・・
だいたい、岸町に憧れはないというのは、浦和以外の住人にとっては単なる事実であるにも関わらず、それを西口下げと受け取って粘着することに問題があるかと思います

[3376: 匿名さん]

そういえば常盤中は残りカスとか酷いこと書いてた人もいましたね。
本当に下品な掲示板ですね。

[3377: 匿名さん]

そういえば西口にある戸建についても古ぼけた家みたいなこと書いてありましたよね。
そうまでしてガーデンの購入者は東口を持ち上げたいのでしょうか？
やり方が品性に欠けますね。

[3378: 匿名さん]

匿名レスに変な人がいるのはここだけに限らない、2chとか。品性を求めるのが無理。
東口は見ての通り、岸町も、古めな民家ちらほら見かける。普通の戸建が多く、豪邸がちらほらある。古ぼけたっていい方が気に入らないかもしれないけど、反論するほど事実にそこまでひっかかる？
西口住人は本当反応が過敏すぎる。浦和出身の者以外は理解できないプライドの高さ。

[3379: 匿名さん]

>>3378 匿名さん

古ぼけたって言い方をして、意味もなく、関係ない西口の戸建を貶めた方ですか？
まさかこの掲示板を2chと同じだと思ってるガーデン購入者がいるなんて残念ですね。
匿名とはいえ、ここは2chとは違うんです。

[3380: 匿名さん]

そもそも、東口が歴史的に賤民が住む地域であったと執拗に示唆して（事実か嘘かは関知しませんが）貶めたり、原口中学を西口学区と比較して貶めたりといった品性に欠けるレスが連続したことに対しての、カウンターレスだったかと思いますが。
他人の言動をとやかくあげつらう前に、まず、ご自身の言動が品格に溢れるものだったかを、振り返ってみることをおすすめします。

[3381: 匿名さん]

やたらと書き込みをガーデン購入者によるものにしたがる方がいますね。購入者が羨ましくて仕方のない方でしょうか。
購入者はもうこんなスレ見ていませんよ。

[3382: 匿名さん]

西口大好きだから、ガーデンがこんな高額で、かつ浦和タワーより遥かに短期間で完売させたのが悔しくて認めたくない方なんでしょう。
東口が予想より人気あってドンマイ！

[3383: 匿名さん]

ガーデン購入者は少数派かと。こんな荒れた掲示板見たくないでしょ。ここにいるのはガーデンに関係ない浦和住人。
購入者と決めつけてガーデン自体バカにしているような発言は許されるものではないですよ？

[3384: 匿名さん]

>>3377 匿名さん

ガーデンの掲示板なんだから、東口を気に入っている人の書き込みがあって当たり前。
そして西口を批判なんてしていない。
あなたみたいな西口派がこの掲示板を閲覧しているのは、何目的？

[3385: 匿名さん]

>>3362 匿名さん

あなた、言われたことに対して結構感情的だよなw 前から思ってたけどw

[3386: 匿名さん]

本当そう
招かれざる客、ご退出ください

[3387: 匿名さん]

パルコを始めとする再開発前の東口は
閑散とした佇まいの住宅街。
飲食店も少なく、駅前ですら暗く、人通りも
少なかった。
再開発されてからの東口は過去のイメージを
一新し、浦和駅としての利便性、東口→西口
行き来の利便性が上がった事で明るいイメージが
出来た感じがします。
ガーデンを購入された方達は、西やら東やら
より、生活利便性を重視されたかと。

[3388: 匿名さん]

利便性に加えて生活環境と資産価値もね。

[3389: 匿名さん]

浦和に住むことになりましたが、まだ浦和のことは良く分かっていません。
浦和の住民全般に西口ＶＳ東口の対立があるのですか。一部の住民のこの掲示板だけでの対立だと良いのですが…。

[3390: 匿名さん]

>>3388 匿名さん
東口で資産価値というとまた西口至上主義が噛み付くからさ、、やめときましょ笑

[3391: 匿名さん]

>>3389 匿名さん

>>3377 匿名さ
ほんとうに一部一部笑
私の周りは誰も気にしてないよ

[3392: 匿名さん]

完売したんですから購入者しか見ないでしょう。
書き込みのほとんどは購入者のものだと考えられます。

[3393: 匿名さん]

>>3389 匿名さん
大丈夫です。現実社会では一切対立ないです。心の中では西口住人が東口をバカにしている西口大好き層がいますが、口には出さないと思います。ここのレスのような対立は実際にはないのでご安心を。

[3394: 匿名さん]

完売したから見ないでしょう。買うまでの参考程度にチェックしてた可能性はありますが。今は部外者による興味本位、暇つぶし程度の浦和住人でしょう。

[3395: 匿名さん]

>>3392 匿名さん

自分はただの東口住人ですwこんなんもいます

[3396: 匿名さん]

ガーデンの購入者というよりは１人のガーデン購入者の連投が痛々しいですね。

[3397: 匿名さん]

>東口が歴史的に賤民が住む地域

これ何処のことですか？

[3398: 匿名さん]

完売したあとは検索にかからなくなるから普通は購入者しか見ませんよ。
だから書き込みをしてるほとんどの人はガーデンの購入者ですよ。

[3399: 匿名さん]

>>3398 匿名さん

複数ではなく、１人のガーデン購入者

[3400: 匿名さん]

西口擁護してるのは西口の人なんだろうけど、東口擁護はガーデン購入者しか考えられないです。

[3401: 匿名さん]

もしくは、パークホームズとか東口マンション住人？

[3402: 匿名さん]

何で西口住人が見てるの？
西口住人が見るようにガーデン購入者以外も見てる。

[3403: 匿名さん]

普通に考えればガーデンの購入者でしょうね。

[3404: 匿名さん]

ここに粘着してる人が住んでるかもしれないと思うと嫌ですね。

[3405: 匿名さん]

>>3403 匿名さん

そうゆうあなたは西口住人？

[3406: 匿名さん]

ガーデンの購入者の可能性大

[3407: 匿名さん]

ガーデン購入者と決めつけたい奴の連投うける笑

[3408: 匿名さん]

どうしてもガーデンけなさないと気が済まない可哀想な人..

[3409: 匿名さん]

素直に考えればガーデン購入者にたどり着きますよ。

[3410: 匿名さん]

どーでもいいわ！
不毛なやりとり、スルーしよう！

[3411: 匿名さん]

ガーデン購入者ですよね？普通に考えれば。

[3412: 匿名さん]

ガーデン購入者と思い込んで、完売でけなすとこないから品格をけなす、という＊＊＊の遠吠えw

[3413: 匿名さん]

>>3412 匿名さん

そういうのいらないです。
ガーデンの購入者ですよね？

[3414: 匿名さん]

東口住人ですがガーデンはMRすら行ってない者ですよ？

[3415: 匿名さん]

東口住人からみてもガーデンは高かったんでね、検討すらしてない。だから、ガーデン購入者以外もレスしてるとおわかりいただけました？

[3416: 匿名さん]

>>3414 匿名さん

嘘ついてもバレないですからね。

[3417: 匿名さん]

>>3416 匿名さん
真実でも証明しようがない。
東口に住んで5年、住みやすいから東口派だけどガーデン派なわけではないからそういう類の書き込みはしていない。
迷惑かかるからもう書き込みやめます。
西口派の3416さんもやめた方が良いよ。

[3418: 匿名さん]

喧嘩してるよwwどーなってんだこのレス笑笑

[3419: 匿名さん]

3416.3417さん共にサヨナラ

[3420: 匿名さん]

>>3417 匿名さん

スルーできない人はだいたい図星です。
ですからあなたはガーデン購入者であることを隠している可能性がありますね。

[3421: 匿名さん]

図星じゃないと反論する必要ないからね。
連投してるのは購入者だろうね。

[3422: 匿名さん]

みなさん、変な二人はほっといて健全な情報交換の場に戻しましょう〜〜

ガーデンの住民レスとかってどうやって作るんですか！？

[3423: 通りがかりさん]

購入者がこんな不愉快なもの見る訳ないじゃん。
私も自分が購入した物件はめったに見ない。
検討時に見た書き込み多い所を時々見るぐらい。
ここは完売したのに西口の変な人が粘着してるなーと見てるだけ。
そんな私は東京区民。
冗談抜きに完売した物件の購入者はわざわざ書き込まないと思うよ。

[3424: 匿名さん]

本人気づいてないけど自演失敗してるね。
泳がせとこうかな。

[3425: 匿名さん]

図星な上に自演失敗で目も当てられない。

[3426: 匿名さん]

ネクストパス10は入りましたか？
未だに悩んでます

[3427: 匿名さん]

>>3424 匿名さん

書き込みしないと言いましたが、3423さんの名誉のために。
自作自演じゃないですよ。私じゃありません。
自作自演じゃないのに勝手に決めつけて、泳がせとく、とか、あなた何がしたいかよくわかりません。私は本当にもう退出しますから。あなたもここが場違いと気づいて今後も荒らし続けないように。

[3428: 通りがかりさん]

自演って私のこと言ってる？
面白いね。病的だわ。

[3429: 通りがかりさん]

連投ごめんなさいね
なぜ私の書き込みを自演と思ったののか、説明してください。
言いがかりする人の思考回路を知りたいので。

[3430: 検討板ユーザーさん]

>>3426 匿名さん

9割以上入るらしいが本当か？って思う

[3431: 匿名さん]

ガーデン購入してるだの、自作自演してるだの、勝手に決めつけて荒らしてた奴やっとひっこんだね。笑

このスレにようやく平穏が戻ってきたわ。

[3432: マンション掲示板さん]

何故、プラウドの購入者は住民掲示板で話さない方が多いね！マークスと同じ。

[3433: 検討板ユーザーさん]

>>3432 マンション掲示板さん
完売したんだからどっちでもよいじゃん！

[3434: 名無しさん]

>>3431 匿名さん

あなたのせいで荒れているんですよ。

[3435: 通りがかりさん]

>>3434 名無しさん
荒らしているのは、3424 3425　そしてあなた。
まあもう閉じる板だからどうでもいいけど。

[3436: 匿名さん]

>>3435 通りがかりさん

いや、荒らしてるのあなたでしょ。

[3437: 匿名さん]

私も住民スレ欲しいです。
IDパス持ってる人しか入れないようにしてほしいくらいです。

[3438: 検討板ユーザーさん]

>>3437 匿名さん

住民スレできてましたよ。

[3439: 通りがかりさん]

>>3436 匿名さん
さっきは3431さん。今度は私。
誰彼構わず噛み付いて、しかも自分が荒らしている自覚がない。あなたかなり酷い。

[3440: 匿名さん]

荒らしてる自覚のない方が2名ほどいますね

[3441: 匿名さん]

やめろと言ってもどうせやめないだろうから、思う存分気が済むまでやってもらえばいいと思います。
建設的な話をしたい方は住民スレに移動しましょう。

[3442: 教えてください]

質問です。
こちらを賃貸で借りる場合には家賃は月額どれくらいになりますか。
階数にもよりますが、７５平米で２０万円ぐらいでしょうか。２５万円ぐらいでしょうか。

[3443: 匿名さん]

相場なら20万弱だろうけど、、ここまで高値だから浦和タワーから2.3万少ないあたりの賃貸代かもね

[3444: 検討板ユーザーさん]

80平米ならまだしも70平米そこそこを20万以上出して借りるの？しかも浦和で？25万も出せば港区借りれる値段なのに？金の使い方って人それぞれだね。

[3445: 匿名さん]

パークホームズが今70平米16.4万ででてるから、新築でも18〜20万弱が相場かな、と思います。が、買い主の判断かと思いますので23万とかもありえるかと思いますよ。

[3446: 匿名さん]

>>3444 検討板ユーザーさん

言い方..w
またアンチ出没

[3447: 匿名さん]

>>3444
港区の交通至便駅徒歩2分の新築ブランドマンションの3LDKを25万で借りられるとは思えませんが。せいぜい1LDKですねぇ。

[3448: ご近所さん]

パークホームズの賃貸は瞬間消滅しましたね。管理費等別にとっているので実質18.5万でしたが。
相場から見ると安すぎました。
ここの3LDKなら込々20万～でも余裕で借り手はつくと思います。

[3449: 周辺住民さん]

プラウドは新築時20万円でしたよ。

[3450: 匿名さん]

浦和は住みやすい街だから住む目的にはいいけど、投資には向かないよね。それでも新築なら20万弱の賃料を見込めるから優秀だけど。

[3451: 匿名さん]

完売にもなりましたし、そろそろモデルルーム終了してブリリアが建設開始になるのですかね？

[3452: 口コミ知りたいさん]

>>3451 匿名さん

MRは10日で撤去だそーです！

[3453: 通りがかりさん]

浦和は、分譲価格に比べ、賃貸相場は安めです。
武蔵浦和は、賃貸相場が高めです。

[3454: 匿名さん]

浦和って住みやすいよね

[3455: 通りがかりさん]

小学校の口コミサイト（一番大きいやつ）見てたら、仲本小&原山中良さそうだった。高砂小は良かったが、岸中の口コミやばかった。いじめ多発は皆口を揃え書いてあったし、先生がやめる、先生をからかう..etc
常盤中は特にいじめもなさそうで優良中学校みたい。
仲本原山も、今後の高所得層流入で年々生徒の質は上がりそう。

[3456: 匿名さん]

そんなこと書くとまた荒れるよ。
教育スレにでも行ってください。

[3457: 通りがかりさん]

了解、失礼しました。

[3458: 通りがかりさん]

＊＊＊
バレてないとでも思ってんのかねー恥ずかしい奴w
そんなに東口買ったこと後悔してるのかい？
東口だからこそ、その値段で徒歩2分が買えたんだからいいじゃないの！割りきろう！

[3459: 通りがかりさん]

[投稿が重複していたため削除しました。管理担当]

[3460: 匿名さん]

東口に誇りをもてよ
今の仲本小と原山中に誇りをもてよ
プラウドなだけに

[3461: 匿名さん]

私は今 東の１つ星を 見上げて誓った
だけど今は東口への愛こそが私のプラウド

[3462: 匿名さん]

勢いで買ってしまって、後から東口と西口の違いを知って後悔してる人は実際問題いるだろうね
でも東と西で分けたら西口の方がいいとされてるだけで、浦和ってくくりで考えればいい街だからね

[3463: 匿名さん]

安定してるのは西口ですが、東口には伸びしろに期待して、東西関係なく更に魅力的な街になって欲しいですね。

[3464: 匿名さん]

>>3462 匿名さん
高額な買い物するのに、そんな輩はいないでしょう。特にここを買えるような高所得層ならなおさら。