プラウド浦和東仲町ガーデン [(仮称)浦和東仲町Ⅱ計画]

[匿名さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/p-urawa2/index.html
事業者：野村不動産株式会社
施工会社：東洋建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
設計者:INA新建築研究所

所在地：埼玉県さいたま市浦和区東仲町105番1他(地番)
交通情報：京浜東北線・宇都宮線・高崎線・湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩4分 （※北口改札(7：00～24：15、ICカード専用)より徒歩2分）

本日確認しました。場所は、さいたま市浦和区東仲町105ｰ1他9筆。地上14階、地下1階。住戸数 92戸。松江精機工業(株)の跡地です。プライド浦和東仲町、パークホームズ浦和東仲町のすぐ東に位置します。
恐らく「プラウド浦和東仲町Ⅱ」 とかになるのでしょうか。駅からは北口徒歩3分圏内に入ると思われます。

【スレッド本文を一部修正致しました。H28.7.18 管理担当】
【スレッドタイトルを修正致しました。H28.7.20 管理担当】

[3141: 匿名さん]

ご待望の仲町ブリリアも、ここと階高はほぼ一緒。
ここに不満な方は期待できないね。

[3142: マンション掲示板さん]

なぜ？ばれる嘘を平気で書くことが出来るのか。
厚顔無恥。言っても理解出来ないだろうが(大笑)

[3143: 匿名さん]

>>3140 マンション掲示板さん

MAXのこと？
MAX以外は2400じゃなかった？

[3144: 匿名さん]

不正確な情報をもとにディスる人の気がしれない。ガーデンや浦和タワーの正確な天井高なんて、配布資料をみればすぐ分かるのに。ディスりにも情報収集力が必要ですね。
確かにブリリアも標識公表の高さを階数で割ると階高はこことほぼ同じですね。スラブ厚や直床二重床で変わってくるでしょうが、二重床なら天井高はここと同じくらいになりそうですね。どちらも階高3ｍ以上なので一般マンションとしては十分でしょう。
どちらもシティハウス浦和高砂のように、ゆとりある天井高とは言えませんが…

[3145: 匿名さん]

モデルルームの前に、2期も即日完売の看板出てましたね。

[3146: 匿名さん]

二期も即日完売だったんですね

[3147: 検討板ユーザーさん]

>>3145 匿名さん

情報ありがとうございます。

選んだ物件が人気があるもので、嬉しいです。

[3148: 匿名さん]

ガーデン本当にすごいな

[3149: 匿名さん]

全戸完売ってこと？おめでとうございます！

[3150: 通りがかりさん]

おおー、すごい！
ここのおかげで、うちのマンションの価値もさらに上がりそうです。東仲町コスパ最高！！

[3151: 匿名さん]

すごい、
即日完売おめでとうございます！
資産価値はほぼ約束されましたね。

買っときゃよかったなー。

[3152: 匿名さん]

浦和史上最速の完売！おめでとうございます

[3153: 匿名さん]

シティハウス浦和仲町とパークハウス浦和岸町は西口なのにずっと売れ残ってて、いったいどうしちゃったんですかねぇ？笑

[3154: 匿名さん]

第一期完売時の野村のプレスリリースより

＜第一期(70 戸)申込者属性＞
年齢 平均 48.3 歳 家族数 平均 2.5 人
職業 会社員 63.4％、医師 9.8％、公務員 6.1％、会社役員 4.9％

会社役員、医師、公務員が約2割を占めるなんて、信じられない高属性マンションですね！現在の浦和では間違いなくNo.1マンションではないでしょうか。
一方で、平均年齢が約50歳、家族数平均2.5人は気になるデータです。今は良いですが、20年後には住人はシニアや後期高齢者ばかりとなり、売れるに売れないマンションとなってしまう可能性はありそうです。

[3155: 匿名さん]

>>3154 匿名さん

なるほど。

子どもがいない比較的高齢な家庭だから東口の駅近を買ったのか。

年を取ると体力がなくなるからね。

子どもがいる家庭は間違いなく西口物件を検討するからね。

[3156: 匿名さん]

子供がいるなら、西口の常盤か岸学区のマンションか、狭くても良いので常盤、本太あたりの戸建を検討したいですよね
岸町、高砂の高砂・岸学区はとにかく土地が高い上に羽田新飛行ルートの真下に位置していて、今後の騒音被害に悩まされそうです

[3157: 匿名さん]

駅に近いだけの物件だと思っていたけど、子供のいないシニア世代には『駅近』がドンピシャだったんですね。
駅近以外に何もない建物ですから

[3158: 匿名さん]

>>3153
売れ残りっていうのは竣工後のことをいうのでは？
意味わかりますか？大丈夫ですか？w

>>3154
やっぱ駅近といえども浦和でわざわざ東口を選ぶのは小金持ちの高齢者ですよね。
お金と知識がある子育て世代は西口を選びそうですもんね

[3159: 匿名さん]

子育て世代の西口
シニア世代の東口

[3160: 匿名さん]

野村の営業ステマしてない？
とっても不自然なんだもの。