プラウド浦和東仲町ガーデン [(仮称)浦和東仲町Ⅱ計画]

[匿名さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/p-urawa2/index.html
事業者：野村不動産株式会社
施工会社：東洋建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
設計者:INA新建築研究所

所在地：埼玉県さいたま市浦和区東仲町105番1他(地番)
交通情報：京浜東北線・宇都宮線・高崎線・湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩4分 （※北口改札(7：00～24：15、ICカード専用)より徒歩2分）

本日確認しました。場所は、さいたま市浦和区東仲町105ｰ1他9筆。地上14階、地下1階。住戸数 92戸。松江精機工業(株)の跡地です。プライド浦和東仲町、パークホームズ浦和東仲町のすぐ東に位置します。
恐らく「プラウド浦和東仲町Ⅱ」 とかになるのでしょうか。駅からは北口徒歩3分圏内に入ると思われます。

【スレッド本文を一部修正致しました。H28.7.18 管理担当】
【スレッドタイトルを修正致しました。H28.7.20 管理担当】

[2741: 検討板ユーザーさん]

>>2740 マンコミュファンさん
匿名の掲示板なのに。ばからしい。
あなたはガーデンでも完売後に同じ事を言う、
ただの買えない人ですね(笑)
お疲れ様です。

[2742: 検討板ユーザーさん]

>>2740 マンコミュファンさん
にげたー(笑)

[2743: 検討板ユーザーさん]

>>2740 マンコミュファンさん
ただの嘘つきですね。

[2744: 検討板ユーザーさん]

>>2740 マンコミュファンさん
消えてください。

[2745: マンコミュファンさん]

何故ここにマークスの契約者が居座ってるんだ。
自分達の掲示板に帰れば。
こことあの場所のマークスでは比べ物にはならないのに！

[2746: 検討板ユーザーさん]

>>2745 マンコミュファンさん
2740さんお疲れ様です(笑)
嘘つきの方は退場ですよ。
匿名の掲示板だから、他人を装って
好きなことを投稿できますよね(笑)
本当にお疲れ様です。
評論だけでなく、よいマンションを
購入してください。

[2747: 検討板ユーザーさん]

>>2745 マンコミュファンさん
ガーデンは客層悪い？？

[2748: 匿名さん]

時々チェックしてますがこの掲示板賑やかで大好きです！明日は契約ですね〜ワクワクします☆でも高い買い物を決心したなってふとした時に思います。本音は子供がいるので少しでも節約したいです。ベテランのみなさま、提携割引のようなお得情報って他にありますか？ローンでもオプションでも入居後の節約術でもジャンルは何でもいいです。雑談レベルでもいいので教えてくださいm(._.)mそんなものないならないで、優しく罵倒してください。初めてのマンション購入なので本当家族で右往左往してしまいます笑

[2749: マンコミュファンさん]

>>2747 検討板ユーザーさん
違います。
マークス契約者層の品が無いのです。

[2750: 検討板ユーザーさん]

だから、みなさん！

マークスネタは完全スルーしましょーよー

相手にしては、いけませんよ！

[2751: 匿名さん]

小学生なみのやりとりがつづいていますね。

[2752: 匿名さん]

ガーデン最高！

[2753: 匿名さん]

>>2752 匿名さん

？

[2754: マンション検討中さん]

皆さんネクストパス10は加入しましたか？

[2755: 検討板ユーザーさん]

>>2754 マンション検討中さん

迷いますよねー

保険みたいなもんですからね！

[2756: 匿名さん]

2期はいつから登録開始か分かりますでしょうか？
今からでも間に合うのかな？

[2757: 匿名さん]

さすがに今からじゃ、当日いきなり登録じゃないと間に合わないんじゃない？申し込み来週から。
抽選は確実に避けられませんがダメもとで。

[2758: マンション検討中さん]

周りに安いスーパーがないのが欠点

[2759: 匿名さん]

徒歩3、4分でのところにヨーカドー、コルソなどがあるでしょ。
パルコに、より安いヤオコーもオープンするし。

[2760: 匿名さん]

これからどんどん住みやすくなりそうですね。

[2761: 匿名さん]

二期は抽選必須かなぁ。倍率どのくらいなんだろう。

[2765: 匿名さん]

浦和って、駅近の需要すごいですね。本当に、都内と同じくらい高いのに、この売れ行き。冷やかしで見てただけだけど、恐れ入りました。アッパレ

[2766: 匿名さん]

当たり前ですが、ちゃんとゴミは前日に出して下さい。
エントランス付近のタバコはやめて下さい
エントランスで子供を遊ばせないで下さい

[2767: 匿名さん]

>>2765 匿名さん
本当にそうですね。
でも、都内の駅近に比べたら、割安ですね。

[2769: 匿名さん]

>>2766 匿名さん
エントランスで子供を遊ばせるってどの程度のことなの？人によって捉え方違うでしょ。ただ通過するときに騒いでてもいけないの？だったら自分がエントランスに居る時間短くすれば？

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[2773: 匿名さん]

[No.2762～本レスまで、自作自演、もしくは成りすまし行為、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[2774: 匿名さん]

>>2765 匿名さん

ここはコミュニティガーデンなんかもあるので、エントランス（ガーデン部分）で子供を遊ばせることは問題ないと思います。
もちろん人様に迷惑をかけない程度にですが。

[2775: 匿名さん]

↑
>>2766 匿名さん
へのコメントでした。

[2776: ご近所さん]

浦和は下手に都内に住むより便利ですからね。
東京方面にも新宿・渋谷方面にも1本で、20～30分で出れますし。

[2777: マンション検討中さん]

このマンションはそんな当たり前のこと言わなきゃいけない民度なの？

[2778: 匿名さん]

公式に掲載されていましたが、2期で最終のようですね。
あっという間に完売ですね。

[2779: 匿名さん]

高所得者しか買えない価格帯なので、民度はかなり高いでしょうね

[2780: 匿名さん]

2期は申し込み2日間だけなのですね。
全戸要望書が入っているからこその全戸販売でしょう。
倍率がすごいことになりそうですね。
浦和数年ぶりの即日完売はほぼ確実ですね。

[2781: 匿名さん]

浦和タワーでも完売までは半年近くかかったよね。9〜3月まで。
すごいね、ガーデン。

[2782: 匿名さん]

近年では間違いなくナンバーワン物件

[2783: 通りがかりさん]

>>2782 匿名さん
近年ではね

[2784: 匿名さん]

間違いなく近年ではナンバーワンのマンションです．
ただ、主として駅近を考慮したやや高収入の通勤サラリーマンが購入するマンションで、マンションを詳細に検討すると富裕層は買わないマンションだと思います．
そうであれば、絶対に無理であることは承知していますが、プラウドのブランドでたくさんのマンションを売ってきた野村さんが浦和民に「利益還元大感謝セール」で５０００万円程度の部屋をたくさん用意してくれれば良かったと思っています（笑）

[2785: 匿名さん]

東口って、学区以外にデメリットなくない？
ある程度の浦和好きの富裕層じゃないと、買えない価格だったよ。

[2786: 匿名さん]

まぁ仲町小学区とかで駅から離れたマンションよりかは、東口駅近のが良い人もいるよね。コスタみたいに駅近&閑静&高砂学区だと一番良いけど、ここは信号なしの徒歩２分だからなかなか良い物件なのは確かだよね。

[2787: 匿名さん]

>>2784 匿名さん

どの点が富裕層が買わないマンションなんですか？

[2788: 検討板ユーザーさん]

>>2787 匿名さん

仕様が、高級路線ではなく一般的だからかと、想像しますよ、、

[2789: 検討板ユーザーさん]

億超えの部屋も一瞬で売れましたね

[2790: マンション掲示板さん]

高級では無い。
ただ、約１００戸にエレベーター１基と３６５日２４時間ゴミ出しＮＧは敬遠されるも、駅２分で帳消しかな。