プラウド浦和東仲町ガーデン [(仮称)浦和東仲町Ⅱ計画]

[匿名さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/p-urawa2/index.html
事業者：野村不動産株式会社
施工会社：東洋建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
設計者:INA新建築研究所

所在地：埼玉県さいたま市浦和区東仲町105番1他(地番)
交通情報：京浜東北線・宇都宮線・高崎線・湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩4分 （※北口改札(7：00～24：15、ICカード専用)より徒歩2分）

本日確認しました。場所は、さいたま市浦和区東仲町105ｰ1他9筆。地上14階、地下1階。住戸数 92戸。松江精機工業(株)の跡地です。プライド浦和東仲町、パークホームズ浦和東仲町のすぐ東に位置します。
恐らく「プラウド浦和東仲町Ⅱ」 とかになるのでしょうか。駅からは北口徒歩3分圏内に入ると思われます。

【スレッド本文を一部修正致しました。H28.7.18 管理担当】
【スレッドタイトルを修正致しました。H28.7.20 管理担当】

[21: 周辺住民さん]

>>20 周辺住民さん
追伸
ひとつ訂正
たまにしか行けないけど、ホテルより少し奥まで歩きますが、うなぎやはおいしいです。

[22: 周辺住民さん]

>>14 匿名さん
仲本小はプラウドシティとか東口のマンションができて生徒増えすぎて、教室足りないくらい。レベルは普通。原山が微妙なのはそのとおりだけど、仲本は私立進学率そこそこ高いし、最近引っ越してきた層がメインになれば、少し変わるかも。最近のあたらしいマンションは、そこそこの金持ち、公務員、普通の共働き夫婦とか、浦和としては庶民的なんだろうけど、悪くはない層が増えた印象。

[23: 周辺住民さん]

連続で申し訳ないけど、今日、小児科建替え中の工事現場の並びに、モデルルームらしきものを作ってるのを発見しました。ここ？と思いましたが、その前に高砂マークスもあるから、そっちですかね。

[24: 匿名さん]

原山は裏サイトで有名だね。浦和の岸・常磐・本太の御三家以外は終わってる

[25: 匿名さん]

なぜ本太？不自然ですね。白幡では？

[26: 匿名さん]

いやいやw御三家は本太だよ
白幡の扱いは相当低い。原山より低いんじゃないかな。昔は特に荒れていたからね。ミルクカフェでもみてきなよw

[27: 匿名さん]

白幡は安い土地まで学区伸びてるからデベがやたら持ち上げた。のせられてるひとが多いみたいね。地元以外の買手は扱い易いんだろうなぁ

[28: 通りがかりさん]

原山は、普通の公立。本太は、昔は良かったけど、今は普通。
浦和周辺だと、白幡と原山は、学区内に複数マンションできまくってるから、昔とはそうが変わってきてるかもね。

[29: 匿名さん]

本太は、さすがに無理がありますよ・・・

[30: 匿名さん]

御三家で調べれば本太でるよ。北浦和だから浦和知らない人はわからないのかな

[31: 匿名さん]

本太の進学校合格率をおしえてください。

[32: 匿名さん]

白幡笑
原山笑
地元に住んでなくてなぜ浦和のマンションなの？

[33: 匿名さん]

御三家なんでもいいが白幡はないわw
いいんじゃん、原山で。ここ原山でしょ

[34: 匿名さん]

本太の進学校合格率はどのくらいですか？

[35: 匿名さん]

御三家ってほどすばらしくはないかもしれないですが、普通は中学は常盤岸白幡、小学校は高砂常盤仲町を言うと書いてありますね。

[36: 通りがかりさん]

>>35 匿名さん

そのとうり。
本太とか原山とか書いてる馬鹿はどうにかならんのか？
本太や原山の卒業生か？
その学区に住んでるから、見栄はってんのか？威張りたいのか？
２つとも浦和近辺の学校としては底辺だぞ。

[37: 匿名さん]

白幡が御三家笑

[38: 検討板ユーザーさん]

本太はありえなくないですか？

[39: 匿名さん]

学生ですら理解してるよ
これだら上にあるミルクカフェの書き込みって
http://local.milkcafe.net/test/read.cgi/saitama/1344115419/

[40: 匿名さん]

上記の確認した
白幡　☆ 　　部活はまあまあだが、学力は高い。一時期荒れたが最近は平和

これは御三家じゃないなw

[41: 匿名さん]

分かった分かった

[42: 匿名さん]

ほかでやって

[43: 匿名さん]

まず進学校への合格率を提示できない時点で、ね？

[44: 口コミ知りたいさん]

本太に通わせるのは誰でもいやじゃないですか？

[45: 匿名さん]

優秀なやつは私立いくからどうでもいいよ

[46: 匿名さん]

白幡・原山目当てで家かう奴はいないだろ
避けるならまだしも
御三家というか岸と常磐以外は目くそ鼻くそ

[47: 匿名さん]

>>46 匿名さん

で、どこ出身？

[48: 匿名さん]

>>47 匿名さん

で、どこ出身？

[49: 匿名さん]

>>46 匿名さん

再び地元民じゃありえない間違いがw

[50: 通りがかりさん]

常磐て茨城…？
その程度の学力で語っては白中&原中の生徒さんに失礼です。

[51: マンション検討中さん]

そろそろ、新しい情報欲しいですね。公式は、いつ頃かな？

[52: 匿名さん]

学区とかどうでも良いじゃん。
学校の授業なんて関係無いし、サピ入れてやってければ良いよ。

[53: 匿名さん]

まぁ、受験は学区よりも塾に大きく左右されますからね。
ここで学区について熱く議論してる人達は、本当に受験の実態知ってるのでしょうか。

[54: 検討板ユーザーさん]

それが全てでは無くとも気にする人が多いということやな。学校も塾も良くないと不安なんやろ。
田舎から出てきた身としては中学までは荒れてなければ何でもええわ。塾も自分より賢い奴がいるって危機意識出ればええ。変に子供の頃に勉強なんかで挫折されても悲しいわ。まともな人間に育つ方が大切やし、それは家庭の教育と地域の環境の問題やと思うで。
浦和はその点ええと思うけど。これ以上を求めたら、都心からかなり離れんとあかんから、それはそれで難しいわ。

[55: 匿名さん]

中学生が他の中学をランキングしたりするんだね笑

[56: 匿名さん]

学区はしょぼくても問題ない
ファミリー層がターゲットではないから

[57: 匿名さん]

塾なら南浦和いけよw

[58: 匿名さん]

>>57 匿名さん

塾なら南浦和だけど、マンション選ぶのに学区が全てな訳ないでしょう。

[59: 匿名さん]

学区目当てならこのマンションじゃ浦和の意味ない
学区興味ないなら良い立地

[60: 近隣住民さん]

>>59 匿名さん
交通網が発達してて、駅前の商業施設がこんなに充実してる場所が都内にいくつあると思ってるんですか？
しかも駅まで徒歩5分以内。
敷地形状から察するに全戸南向き。
設計事務所もINAだし、ネガる要素が本当に少ない。

だから、普通の生活圏では行かないラブホの話や、さして悪くもない学区でネガるしかないんでしょうね。
冷静に物件の分析をして欲しいものです。

[61: 匿名さん]

東高砂町アドレスなら良かったのに。

[62: マンコミュファンさん]

本太にもマンションらしき建設始まってますね。
大成だったかな？オーベル？

[63: 名無しさん]

ここは駅まで3分。申し分ありません。学区を気にするなら西口の物件だけ見ればイイ話です、そもそも。圧倒的な駅近が魅力です、ここは。

[64: マンション検討中さん]

>>62 マンコミュファンさん

どのへんですか？
かなり興味ありです。
何丁目かご存知ですか？

[65: マンコミュファンさん]

3丁目のかなり駅寄りのほうです。線路近いですが敷地はかなり広いです。
北口からなら8分くらいかと。
よろしければ現地をご覧いただければ。
マンションなら穴場かと思いました。

[66: 名無しさん]

坂下のうなぎ屋の辺りですか？あそこは広いですよね、敷地が。分譲ですかね？あれ。それと南側の駐車場の今後が気になります。

[67: マンション検討中さん]

>>66 名無しさん

ありがとうございます。見てきます！！

[68: マンコミュファンさん]

67さん
DKIマンション？の向かいです。
そうそう、いつも賑わってるうなぎやさんの近くの。
マンションになりますかね？
ここは気になるのは電車の音くらいで、価格次第ではお買い得かも。
あ、ラブホテルの隣は公園になるらしいです。

[69: 通りがかりさん]

ランニングついでに本太見てきました。
大成ユーレックとありました。
囲いを覗いた感じでは分譲戸建？数戸分？といった感じに見えました。
マンションではないかもしれませんね。

[70: マンション検討中さん]

どんな感じの公園に成るか楽しみです。
ラブホの横なのが痛いですが、、、意外と利用者いるのかな。奥にあるもう一つと一緒にマンションとかになれば良いのですが。