プラウド浦和東仲町ガーデン [(仮称)浦和東仲町Ⅱ計画]

[匿名さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/p-urawa2/index.html
事業者：野村不動産株式会社
施工会社：東洋建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
設計者:INA新建築研究所

所在地：埼玉県さいたま市浦和区東仲町105番1他(地番)
交通情報：京浜東北線・宇都宮線・高崎線・湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩4分 （※北口改札(7：00～24：15、ICカード専用)より徒歩2分）

本日確認しました。場所は、さいたま市浦和区東仲町105ｰ1他9筆。地上14階、地下1階。住戸数 92戸。松江精機工業(株)の跡地です。プライド浦和東仲町、パークホームズ浦和東仲町のすぐ東に位置します。
恐らく「プラウド浦和東仲町Ⅱ」 とかになるのでしょうか。駅からは北口徒歩3分圏内に入ると思われます。

【スレッド本文を一部修正致しました。H28.7.18 管理担当】
【スレッドタイトルを修正致しました。H28.7.20 管理担当】

[2001: マンション検討中さん]

>>1999 匿名さん
ありがとうございます。ご返信。
そうですね、なかなか手厳しいので、気をつけます…。私はもともと浦和が地元の人間ではないのですが、治安もよく適度に賑やかで、本当にいい町だと思っていたので、ここにプラウドを買って永住（たぶん）するのは、今後の浦和の発展とともに嬉しいことです。あと、雑誌の情報、正確じゃなくてすいませんでした！

[2002: 匿名さん]

このスレには偏屈な書き込みをする人がいるから無視でいいよ。

[2003: 検討板ユーザーさん]

>>1997 マンション検討中さん
あたな大したもんだ。
誠実

[2004: 通りがかりさん]

うーん、やっぱここ割高なので撤退
常盤に３つ計画あるし、ブリリアもあるから、そこから選ぼうかな
営業はかなりぐいぐい来るけど、下層階の5000万円台以外の部屋は引き合い少ないらしく、どんどん上の方狙いましょうって言うから、適当に話合わせたけど、割高感は否めない
同じ値段出すなら、常盤中か岸中学区買いたい

[2005: マンション検討中さん]

>>2003 検討板ユーザーさん

ありがとうございます。

[2006: マンション検討中さん]

>>2004 通りがかりさん

常盤に3つの計画とは、プラウドだけではなくってことですよね？

[2007: 通りがかりさん]

>>2006 マンション検討中さん
そうですね。住友と三菱ですね。
住友は事前案内会をここの登録時期にぶつけてますよね。

[2008: マンション検討中さん]

>>2007 通りがかりさん
旧中山道沿いの並んでるところですね。スミフの方はパンフ置き始めてましたね。

[2009: 通りがかりさん]

スミフはまた、３LDKまでですね。
子供１人だったらいいけど、、

[2010: 検討板ユーザーさん]

ここ駅ホントちかくてよいなー。

[2011: 匿名さん]

下の階もリスク高いけどね。後半から事実上、下の階と同じ価格になったらようやく検討範囲に入るかなってレベル

[2012: 匿名さん]

教育環境ならブリリアや住友、常盤のプラウドだね。うちは子供いないから関係ないけど、資産価値で少し東仲町は躊躇するよ

[2013: 匿名さん]

常盤ドミノマンションの資産価値は絶望的ですが、教育環境は圧倒的にいいですね。

[2014: 匿名さん]

これからドミノになる東仲町より既にドミノのほうが日照計算しやすくて良い

[2015: 匿名さん]

マークスに比べて全然要望書でてないな笑
意外と賢明なのね

[2016: 匿名さん]

浦和はマンションばかり建ってしまい残念。大規模な商業ビルも沢山建てて欲しいです。需要はあるのに勿体ない。

[2017: 匿名さん]

駅で西口と東口は高低差が有る。東口が数メートル低い。
そしてここは坂道の途中になる、微妙。但し徒歩２分は魅力。ついでにマークスを見たけど駅距離に完全な谷底、安くて当たり前。野村も分かっていらっしゃる、流石。

[2018: 匿名さん]

西口と東口に高低差はあるけど、北口付近だと線路の東西の高低差はほとんどない。ここはヨーカドーと同じくらいの標高。

[2019: 通りがかりさん]

>>2018 匿名さん
北口付近は同じですし、串カツ田中とヨーカドーはほぼ同じ高さですが、ここはエントランス部で１階分、東側は２階分下がります。

[2020: マンション検討中さん]

そんなこと言って間に、マークス完売だよ。