プラウド浦和東仲町ガーデン [(仮称)浦和東仲町Ⅱ計画]

[匿名さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/p-urawa2/index.html
事業者：野村不動産株式会社
施工会社：東洋建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
設計者:INA新建築研究所

所在地：埼玉県さいたま市浦和区東仲町105番1他(地番)
交通情報：京浜東北線・宇都宮線・高崎線・湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩4分 （※北口改札(7：00～24：15、ICカード専用)より徒歩2分）

本日確認しました。場所は、さいたま市浦和区東仲町105ｰ1他9筆。地上14階、地下1階。住戸数 92戸。松江精機工業(株)の跡地です。プライド浦和東仲町、パークホームズ浦和東仲町のすぐ東に位置します。
恐らく「プラウド浦和東仲町Ⅱ」 とかになるのでしょうか。駅からは北口徒歩3分圏内に入ると思われます。

【スレッド本文を一部修正致しました。H28.7.18 管理担当】
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[1141: マンション検討中さん]

リビングイン洗面が本当に惜しい…
年頃の子供が気にしそうかなあ…

[1142: マンション検討中さん]

そういえば、マークスもリビングイン洗面でしたね。

[1143: マンション検討中さん]

最近はリビングイン洗面が人気であえてそうしてるのだと思ってました。

[1144: 匿名さん]

あえて売りにくくなる間取りを採用するんだからコストメリットがあるんでしょう

[1145: 匿名さん]

>>1144
だとすると安く販売されることを期待しましょう
最近の浦和は高すぎますよ

[1146: 匿名さん]

マークスも採用していたのなら、最近は人気の間取りなのであえてそうしているのではないのですか？

[1147: 匿名さん]

他の地区のそれなりのマンションの間取りと見比べてください

[1148: 匿名さん]

>>1146
リビングイン関係あるかわからないけど、マークスも近隣の新築マンションよりは少し安く販売してたね
マンションマニアがそれっぽく書いてたけどマークスは値付けが上手かったよね

[1149: 口コミ知りたいさん]

今後、例の動かない再開発計画以外にも、西口のイトーヨーカドー周辺エリアが開発されますので野村としては早く売り切りたい気持ちもあるかと思います。

[1150: 匿名さん]

浦和近辺の保育園ですか、、

[1151: 匿名さん]

ヨーカドー周辺エリアの開発って、計画すら立ってないのでは。
マークスモデルルームところに中小デベがマンションを建てる計画はあるけど。

[1152: マンション比較中さん]

最近都内のリビングインのマンションを購入した者です。
私は検討時にはデメリットとして引っかかっていたのですが、妻はえらくお気に入りでした。
「化粧する時、洗濯する時、空調が効いてて快適。風呂上りも快適！」
と言うので、購入に踏み切りました。
人気がある間取りかは知りませんが、意外と便利かもしません。

[1153: 匿名さん]

来客の少ない方や思春期くらいの子供がいない方にとっては便利な間取りなのではないでしょうか。

[1154: 匿名さん]

13かいと14かいのマンションたつよね。ひとつはエムステで期待してないけど、もうひとつは目玉

[1155: 匿名さん]

もっと建ちます。知り合いの不動産屋に調べてもらいましょう。建設データバンクとかだけでは情弱になります。

[1156: 通りがかりさん]

>>1151 匿名さん

無知すぎる

[1157: 名無しさん]

リビングインのメリット、デメリット
メリット 家事動線が短い、空調がそこそこ効く
デメリット プライバシー、風呂や洗濯乾燥機の音
って感じですかね？
広まっていないということは、不都合があって人気がないということだと思いますが、価値観は人それぞれですね。
我が家は、子どもがいるのと、たまに来客があるのでデメリットが大きいです。まあ、買うか買わないかはその他の要素もあるので、ひとまずモデルルームには行きます。

[1158: 匿名さん]

教育面重視の家庭や資産価値気にする人は一年ちょい待って西口マンションですね。一部は2020年完成でしたっけ。私は駅に近ければ良いので東仲町なりの値段であれば購入を検討します

[1159: 匿名さん]

エステム以外は仲町でなく、少し離れた常盤ではないの
残念

[1160: 匿名さん]

東急が建てる14階建てはどこ？