プラウド浦和東仲町ガーデン [(仮称)浦和東仲町Ⅱ計画]

[匿名さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/p-urawa2/index.html
事業者：野村不動産株式会社
施工会社：東洋建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
設計者:INA新建築研究所

所在地：埼玉県さいたま市浦和区東仲町105番1他(地番)
交通情報：京浜東北線・宇都宮線・高崎線・湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩4分 （※北口改札(7：00～24：15、ICカード専用)より徒歩2分）

本日確認しました。場所は、さいたま市浦和区東仲町105ｰ1他9筆。地上14階、地下1階。住戸数 92戸。松江精機工業(株)の跡地です。プライド浦和東仲町、パークホームズ浦和東仲町のすぐ東に位置します。
恐らく「プラウド浦和東仲町Ⅱ」 とかになるのでしょうか。駅からは北口徒歩3分圏内に入ると思われます。

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[1492: 匿名さん]

確かに浦和タワーは仕様が酷かったですよね。飲み屋に目をつぶれば、立地はそれなりにいいんですが。

[1493: eマンションさん]

高い

[1494: 匿名さん]

高いのではなく、年収が低い

[1495: 匿名さん]

割高かどうかが問題
予算の問題ではない

[1496: 匿名さん]

資産価値からすると辛いね
駅近だけど考えるほど今の購入者は浅はかじゃないし

[1497: 匿名さん]

>>1489 匿名さん
キッチンと洗面台のカウンターの天然御影石ですかね。これが標準かオプションかって、都内でもグレードによりますよね。
ディスポーザーは規模によりますが、ミストサウナはあったりなかったりなので、それら含めて必要な設備が一通り揃ってるのは、マークス含めて浦和だと第２グループに入れるくらいのレベルかなと思います。

[1498: 匿名さん]

浦和の魅力として学区の割合は大きいよね
ここだと交通の便が良いだけだから、それこそここを買うなら同じ予算で便利な東京買うよな

[1499: 匿名さん]

>>1498 匿名さん
確かにそうですね…

[1500: 匿名さん]

でもプラウド南浦和神明よりは下のレベルですね。

[1501: 匿名さん]

仕様の話です。

[1502: 匿名さん]

教育の魅力がなさすぎる。
モデルルームに子連れいなかったよ。

[1503: マンション検討中さん]

>>1502 匿名さん

たまたまでしょ。

[1504: 匿名さん]

モデルルームに子連れがいなかったとすれば，偶々です。
子連れの若い夫婦を見ましたし，奥様が妊娠中の若い夫婦も見かけました。
もちろん，複数の５０代前後の夫婦も見かけました。
良いバランスだと思います。

[1505: 匿名さん]

老人がばかりだった印象です。若い夫婦はほぼ見ませんでした。たまたまでしょうが。

[1506: 匿名さん]

この値段で買える、浦和くらい利便性の高い東京物件てどこ?
赤羽とか?

[1507: 検討板ユーザーさん]

売れ残りの波はここはじまりそうだな。

[1508: 通りがかりさん]

>>1494 匿名さん
低いのはオタクの偏差値じゃない(・ω・｀)？
年収と相場より高いことと論理破綻してるよ
(*´Д｀*)

[1509: 匿名さん]

>>1506
広さに拘らなければ目黒らへんでも買える

[1510: 匿名さん]

自分は子供を連れてモデルルームには行きませんでした。そういう方結構多いのでは？

[1511: 匿名さん]

>>1509 匿名さん
よりによってなぜ目黒ｗ利便性はどこいった