プラウド浦和東仲町ガーデン [(仮称)浦和東仲町Ⅱ計画]

[匿名さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/p-urawa2/index.html
事業者：野村不動産株式会社
施工会社：東洋建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
設計者:INA新建築研究所

所在地：埼玉県さいたま市浦和区東仲町105番1他(地番)
交通情報：京浜東北線・宇都宮線・高崎線・湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩4分 （※北口改札(7：00～24：15、ICカード専用)より徒歩2分）

本日確認しました。場所は、さいたま市浦和区東仲町105ｰ1他9筆。地上14階、地下1階。住戸数 92戸。松江精機工業(株)の跡地です。プライド浦和東仲町、パークホームズ浦和東仲町のすぐ東に位置します。
恐らく「プラウド浦和東仲町Ⅱ」 とかになるのでしょうか。駅からは北口徒歩3分圏内に入ると思われます。

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[1012: マンション検討中さん]

大丸なくなってスーパーになるのがショックです。アトレなくてもいいから大丸に残って欲しかった。
東京駅と同じデパ地下の店舗が浦和にできたのが嬉しかったのに。

[1013: 通りがかりさん]

>>1011 匿名さん
いえいえ、そう言っていただけて良かったです。学校や幼稚園と同じで入れればどこでも良い訳でもないですしね。

[1014: 検討板ユーザーさん]

パンダ部屋ってなんですか？ネットで調べてもよくわからないのですが…

[1015: 通りがかりさん]

>>1014 検討板ユーザーさん

客寄せの安い部屋ってことじゃないですか？

[1016: 検討板ユーザーさん]

>>1014 検討板ユーザーさん
客寄せパンダ

[1017: 匿名さん]

なるほど〜！

[1018: 匿名さん]

外観は外から中が見えないように配慮されているデザインはプライバシーが守られているので安心できそう。
外観の色味も高級感があって良い事や、一部の窓がfixになっていますが落ち着いた雰囲気があって良いですね。
専有面積は２LDK～３LDKで57m2～976m2でヒロさに関しては広々としていることから高所得者に人気が出そうですよね。

[1019: 匿名さん]

商業地域だし、いつか建て替えで日照はなくなりそうね。狙うなら、最上階か

[1020: 検討板ユーザーさん]

>>1019 匿名さん
高層階は億だろうな、、、
買えん！

[1021: 匿名さん]

我が家も日照は考えていて13階、最低でも12階にしたいと考えてます。いまはどの階も日照良いですが、そう長続きしないと思いますので

[1022: 匿名さん]

そう、最上階はプレミアムだから一般家庭は手がでないから、その下になるね

[1023: 匿名さん]

我が家は、専用庭付きの１階を狙おうかと思っています。日照は、角度と前の建物との距離を考えると、１０階以上だとある程度確保できるかなと思っています。

[1024: 匿名さん]

マンション購入初心者です。

リビングin洗面というのは，使いやすいのですか。
リビングから洗面が見えるのは，変な感じもするのですが。

[1025: 匿名さん]

正直、好ましいものではない

[1026: 匿名さん]

一般的にリビングin洗面はダメ間取りの典型です。

[1027: 匿名さん]

そうすると，最上階以外はダメ間取りですか？

[1028: 匿名さん]

なんでしたのか不明。コストカットになるの？

[1029: 匿名さん]

家族構成によりますが、家事動線は良い気がしますがどうなんでしょうか？

[1030: 匿名さん]

廊下を短縮できリビング面積が増やせて、数値上広く見せられるからでしょう。

[1031: 匿名さん]

こういう間取りは資産価値下がるからやめてほしい