プラウド浦和東仲町ガーデン [(仮称)浦和東仲町Ⅱ計画]

[匿名さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/p-urawa2/index.html
事業者：野村不動産株式会社
施工会社：東洋建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
設計者:INA新建築研究所

所在地：埼玉県さいたま市浦和区東仲町105番1他(地番)
交通情報：京浜東北線・宇都宮線・高崎線・湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩4分 （※北口改札(7：00～24：15、ICカード専用)より徒歩2分）

本日確認しました。場所は、さいたま市浦和区東仲町105ｰ1他9筆。地上14階、地下1階。住戸数 92戸。松江精機工業(株)の跡地です。プライド浦和東仲町、パークホームズ浦和東仲町のすぐ東に位置します。
恐らく「プラウド浦和東仲町Ⅱ」 とかになるのでしょうか。駅からは北口徒歩3分圏内に入ると思われます。

【スレッド本文を一部修正致しました。H28.7.18 管理担当】
【スレッドタイトルを修正致しました。H28.7.20 管理担当】

[712: 匿名さん]

ここは小学区も残念ですからね。
中学受験に環境は重要ですよ。

[713: マンション検討中さん]

小学校はまだマシだけど、中学は受験必須

[714: マンション検討中さん]

ちなみに、白幡と原山は、浦和区の中学校じゃないですから、その時点で却下です。

[715: 匿名さん]

マークスの岸町小はまだよかったけど
ここのはPTAが忙しいくらいしか評判聞かない

[716: 匿名さん]

公立のリスクは優秀な層が私立に流れ全体のレベルが下がることだが原山・白幡はそれが顕著

[717: マンション検討中さん]

>>715 匿名さん
普通の小学校です。食育に力を入れているくらいかな。

[718: 匿名さん]

ここは教育面だけみれば浦和ではない

[719: 匿名さん]

>>710 マンション検討中さん
同感です。公立より私立だけど、岸か常盤なら公立でも良いのかなぁという感じ。出来れば私立のが安心感ありますね、

[720: 匿名さん]

まぁ浦和以外の小中からも賢い生徒はいるわけで、、
むしろ岸、常盤なら安心とも言えない。
最終的には家庭や個人が一番大切かな。

[721: 匿名さん]

仲本小は別に良くない？良い子たちに見えますが

[722: マンション検討中さん]

原山中行っても、勉強は塾に頼っていれば、別に高校受験に困ることは無いのかなと思うのですがどうなんでしょう⁇文化部もありますよね⁇体育部に必ず入るとかいう決まりがあるのですか？

[723: 匿名さん]

思春期の子供の気持ち考えろよ

[724: 匿名さん]

受験勉強には体力不可欠です。文化部だけだと体力なくて苦労しました。部活が活発でしごきとかいじめがあるわけじゃないなら別に悪いことでもない。が、中学受験はするけどね！

[725: マンション検討中さん]

>>721 匿名さん
同感です。プラウドシティや前地のマンション、東仲町のマンション群の方含めて、まあまあの層が増えて、だいぶ良くなった気がします。

[726: 口コミ知りたいさん]

>>723 匿名さん

どういうことですか？

[727: 検討板ユーザーさん]

昨日の夜に現地みましたが北口まで本当に近くて便利ですよね。きっと高いんだろうな、、、
ただ、坂道の所にあるんですね。地盤どうなんかね？

[728: 匿名さん]

7000万以上は確定でしょう。パンダ部屋で6000万台がひとつかふたつあるぐらい。

[729: 匿名さん]

それだと全く売れないでしょうね。

[730: マンション検討中さん]

狭い部屋もあるし、低層は目の前に賃貸マンションあるから、パンダ部屋は比較的手頃な価格で出すと思います。平均は6000オーバーでしょうが。

[731: 匿名さん]

平均6000万ですか、東仲町で。まぁ教育重視の家庭や浦和の人は買わないでしょうが、以前野村としては竣工後の販売も示唆していたので、割りに合わない物件ですが１～2年かければ売れるでしょうね。それまでにバブルがはじけなければ