プラウド浦和東仲町ガーデン [(仮称)浦和東仲町Ⅱ計画]

[匿名さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/p-urawa2/index.html
事業者：野村不動産株式会社
施工会社：東洋建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
設計者:INA新建築研究所

所在地：埼玉県さいたま市浦和区東仲町105番1他(地番)
交通情報：京浜東北線・宇都宮線・高崎線・湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩4分 （※北口改札(7：00～24：15、ICカード専用)より徒歩2分）

本日確認しました。場所は、さいたま市浦和区東仲町105ｰ1他9筆。地上14階、地下1階。住戸数 92戸。松江精機工業(株)の跡地です。プライド浦和東仲町、パークホームズ浦和東仲町のすぐ東に位置します。
恐らく「プラウド浦和東仲町Ⅱ」 とかになるのでしょうか。駅からは北口徒歩3分圏内に入ると思われます。

【スレッド本文を一部修正致しました。H28.7.18 管理担当】
【スレッドタイトルを修正致しました。H28.7.20 管理担当】

[692: 匿名さん]

6000万の時点でマークス勝ち、ガーデン負けが決定するね。でも最後だから涙飲んでみんな買うのかな

[693: 名無しさん]

>>691 匿名さん
徒歩12分以上の狭小なら一戸建てで5000ちょいでいけます！

[694: マンション検討中さん]

みんな欲しいけど手が出ないって人が多いのかな？ちなみにうちがそうですトホホ泣
5500位で買えたら欲しいー

[695: 匿名さん]

駅徒歩４分(北口２分)の好立地だから、おそらく7000万～1億ぐらいの価格帯だと予想します。

[696: 匿名さん]

>>692 匿名さん
なぜ？リセールで有利とでも？

[697: マンション検討中さん]

7000万⁉️
すごい…。
ちなみに浦和タワーもその位からの値段だったんですか⁇

[698: 匿名さん]

さすがに徒歩2分でも西口のが地価が高いから7000万は行かないんじゃ！？パークハウスは84平米の部屋が7千万くらいでしたが、、
70平米くらいならせいぜい6千万付近かと。
浦和タワーは66平米で6千万〜70平米7千万くらいだった記憶が。階にもよりますが、とりあえず笑えるくらい高かったw

[699: 名無しさん]

>>694 マンション検討中さん

サンクアージュへ！

[700: 匿名さん]

友人がサンクアージュ買いました笑

[701: 匿名さん]

サンクアージュ、すごい場所だよね、、、笑
安いから需要あったみたいだけど。

[702: マンション検討中さん]

こちらが高すぎたらサンクアージュ買います‼️笑

[703: 匿名さん]

浦和タワーは低層階だと5600万とかありました。同じ値段でマークス買うとか、バブルは恐ろしいです。資産価値の暴落が凄そうですね。

[704: 匿名さん]

白幡と原山なら、まだ白幡だなぁ。原山の部活ばっかりはどうも好きになれない。保護者も大変だし。学区も広いからちょっと浦和と毛並み違うしね

[705: マンション検討中さん]

原山の部活ってどうなんですか？文武両道と聞いたのでいいイメージありました。勉強する時間が無いという事ですか？

[706: 匿名さん]

原山は完全に体育会系です。
勉強重視が白幡、文武両道は常盤と岸です。

[707: 匿名さん]

都民です。浦和でマンション探しています。
埼玉ではプラウドは高級扱いなんですか？
ここが高かったらサンクアージュとか、どうして皆さん極端にプラウドに拘るんでしょう？
サンクアージュは立地が悪く検討外ですが物凄く安いですよね。マークスは高級イメージがあるのはわかりました。
近場のマンションで比較して買うのではなく、プラウド同士で比較して買われるのが浦和流ですか？

[708: 匿名さん]

プラウドくらいしか供給ないからです。あとは割高なパークハウスと徒歩10分以上の物件しかありません。ここは東仲町で学区が微妙なので読めないですね。

[709: 名無しさん]

>>707 匿名さん
日本でいちばん、プラウドが建てられているのが浦和地区なのです。意外と知られてないですが。

[710: マンション検討中さん]

常盤と岸なら子供行かせても良いかなと思うけど、それ以外の地区なら、中学受験すれば良いだけでは？
常盤や岸が他の公立よりマシとしても、私立にはかなわないでしょう。

[711: 口コミ知りたいさん]

むしろ私立受験マスト