プラウド浦和東仲町ガーデン [(仮称)浦和東仲町Ⅱ計画]

[匿名さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/p-urawa2/index.html
事業者：野村不動産株式会社
施工会社：東洋建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
設計者:INA新建築研究所

所在地：埼玉県さいたま市浦和区東仲町105番1他(地番)
交通情報：京浜東北線・宇都宮線・高崎線・湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩4分 （※北口改札(7：00～24：15、ICカード専用)より徒歩2分）

本日確認しました。場所は、さいたま市浦和区東仲町105ｰ1他9筆。地上14階、地下1階。住戸数 92戸。松江精機工業(株)の跡地です。プライド浦和東仲町、パークホームズ浦和東仲町のすぐ東に位置します。
恐らく「プラウド浦和東仲町Ⅱ」 とかになるのでしょうか。駅からは北口徒歩3分圏内に入ると思われます。

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[552: 評判気になるさん]

シティハウスは学区がいまいち。原山ほどじゃないけど

[553: 匿名さん]

シティハウス浦和高砂は、高砂小と岸中では？

[554: 匿名さん]

高砂は細かく学区わかれてるから違うよ。

[555: 匿名さん]

どことどこですか？

[556: 通りがかりさん]

てっきり高砂かと。
じゃあ学区は残念ですね。じゃあ浦和タワー高かったけどなかなか良い物件だったんですね。
ちなみにシティハウスは見た目がゴージャスだから目がいきますね！
浦和タワーはちょっと全体的に茶色すぎて地味な印象です。バルコニーの壁が茶色じゃなくて今流行りの曇りガラスだったら爽やかでよかったような、、、。浦和タワーはモデルルーム見学したのでCGと実物の違いにちょっと期待はずれな印象。、、スレ違いで失礼。

[557: 匿名さん]

>>555 匿名さん
岸町小、白幡中だったと思います

[558: 匿名さん]

とすると、パパさんの通勤は楽だけど子供の通学は大変な物件だね。小中とも相当歩くでしょ

[559: 匿名さん]

いくらくらいになるのか気になります…。
坪280万程度でしょうか。
みなさんのご意見が知りたいです。

[560: 匿名さん]

浦和市場上、徒歩2分といえど北口換算であり学区や東仲町などマイナス面も考慮

平均坪250が適性
バブル補正で260が許容範囲
どうしても今ここがよい！なら270

[561: 匿名さん]

>>560 匿名さん
南浦和や北浦和でも270〜280の時代に何言ってますの。

[562: 匿名さん]

北浦和の一等地や南浦和の神明と東仲町の地価をお調べ下さい

[563: 匿名さん]

東口ってあまり住むっていうイメージがある街ではなかったんですが、こちらの口コミを見たり、
現地を違って視点から見て行ったりすると意外と住みやすそうには思いました。

近所に交番があるのですね!
それならば安心かも。
わざわざ警察官のいる近くで悪さしようとする人はいないでしょう。

[564: 匿名さん]

住みやすくはないよ
車の交通量も地味に多いし

[565: マンション検討中さん]

坪300万くらいですかね

[566: 匿名さん]

>>564 匿名さん
どの通りのこと？
このマンションの周りは車通り少ないけど、少し出たとこにあるパルコ裏の通りのことですか？

[567: 匿名さん]

>>563 匿名さん
交番どこにありましたっけ？
マンション周辺にはないと思いますが。

[568: マンション検討中さん]

>>560 匿名さん

北浦和や南浦和の話じゃないんですよ笑
希望的観測ってのも分かるが、流石に坪単価
300前後は必須かとおもいますよ。
70㎡で6,000万くらいが妥当かな

[569: 匿名さん]

それは高値掴みだから急ぎでなければスルーだね

[570: マンション検討中さん]

>>569 匿名さん
そうですね。
貧乏人は買えないってことっすね、、、

[571: 匿名さん]

世帯年収1000万くらいだとギリギリかもしれないですね…