プラウド浦和東仲町ガーデン [(仮称)浦和東仲町Ⅱ計画]

[匿名さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/p-urawa2/index.html
事業者：野村不動産株式会社
施工会社：東洋建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
設計者:INA新建築研究所

所在地：埼玉県さいたま市浦和区東仲町105番1他(地番)
交通情報：京浜東北線・宇都宮線・高崎線・湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩4分 （※北口改札(7：00～24：15、ICカード専用)より徒歩2分）

本日確認しました。場所は、さいたま市浦和区東仲町105ｰ1他9筆。地上14階、地下1階。住戸数 92戸。松江精機工業(株)の跡地です。プライド浦和東仲町、パークホームズ浦和東仲町のすぐ東に位置します。
恐らく「プラウド浦和東仲町Ⅱ」 とかになるのでしょうか。駅からは北口徒歩3分圏内に入ると思われます。

【スレッド本文を一部修正致しました。H28.7.18 管理担当】
【スレッドタイトルを修正致しました。H28.7.20 管理担当】

[392: 匿名さん]

駅前に超高層とはいえマンションメインなのが嫌でゴネてたのが本当のところじゃない？

[393: マンション検討中さん]

現在の計画http://www.city.saitama.jp/001/010/015/008/p033973.html

[394: 匿名さん]

>>393
それは前のやつですね。いまのはこれ。でもまた大幅に変わる。

[395: 匿名さん]

393と394って何が違うのかわかりませんでした。いずれにせよ、新しい計画が楽しみです！！

[396: 匿名さん]

原山は筋肉系なので将来良い大学に、、、なんて親子はまず避ける

[397: 匿名さん]

>>394 匿名さん
凄い… 駅前にこれだけの住戸ができるなんて。。武蔵浦和か武蔵小杉みたいなのを狙ってるんでしょうか。ここに住もうと思ってる人以外は何のメリットもないような。

[398: 匿名さん]

だから地権者が反対する

[399: 評判気になるさん]

原山は勉強より体育
仲本は子供増えすぎて雑に
二つともPTAなど保護者負担が特に大きい

[400: 匿名さん]

>>397 匿名さん
駅前再開発という意味では同じですが、武蔵小杉はともかく、武蔵浦和では比較にならないかと。
一応、県庁所在地＆政令指定都市の行政中心地なので。

[401: 匿名さん]

>>399 評判気になるさん
仲本、食育含め中々良い小学校でしたが、教室が足りなくて、他の用途の部屋を流用したりしてますよね。

[402: 匿名さん]

２０１８年度上期ごろの事業計画変更申請を見込んでいる。これに向け４月には、再開発施設への行政施設導入を含めた支援を市に要請した。また、事業パートナーとして清水建設が１６年１０月から参画している。

マンションの部分が減って、市民ホール・行政機関・商業施設という構成になるのが濃厚になってきてます。

[403: 匿名さん]

気になっている物件の一つになります。

清潔感のあるマンションといった印象が強く、外観からは高級感を伺える面が特徴とも言えますね。

現地は弱冠騒がしさはありますが、自宅としてはクオリティの高いマンションですね。

[404: 匿名さん]

再開発変更の記事https://www.kensetsunews.com/archives/82104

[405: 匿名さん]

伊勢丹とコルソがかなり老朽化してるから、新しくなったりしないのかな？あと役所機能が駅前に移ったら、今の浦和区役所ってどうなるの？

[406: 匿名さん]

東口でもう土地買収できそうな場所ってここぐらいですよね。

[407: 匿名さん]

伊勢丹はたしか80年代でしたよね。40年も経てば再び開発される期待もありますが、伊勢丹は残ってほしいですね。

[408: 匿名さん]

いやいや、東口は東仲町が常盤以上のドミノになっていくでしょ

[409: 匿名さん]

>>408 匿名さん
どうでしょうね。細い路地が入り組んでて、傾斜もあるので、マンションに適した大きさの用地が少ないし、常盤ほど魅力も高くないので、数年に一棟程度ですかね。このマンションの土地は、工場跡地なので、三方道路でかなり大きめです。

[410: 匿名さん]

東仲町側の北口の目の前にあった建物が取り壊され、新たに何かできるのか楽しみです。
串カツ田中の向かいも建設中ですし、色々変わりゆく街を見るのも楽しみです。
週末は、お祭りとお神輿で賑わっており、活気のある街ですね。

[411: 匿名さん]

このマンション浦和での一つの核物件になりますでしょうか？つまり将来大きく値上がりする可能性大きな物件かどうかです。