プラウド浦和東仲町ガーデン [(仮称)浦和東仲町Ⅱ計画]

[匿名さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/p-urawa2/index.html
事業者：野村不動産株式会社
施工会社：東洋建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
設計者:INA新建築研究所

所在地：埼玉県さいたま市浦和区東仲町105番1他(地番)
交通情報：京浜東北線・宇都宮線・高崎線・湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩4分 （※北口改札(7：00～24：15、ICカード専用)より徒歩2分）

本日確認しました。場所は、さいたま市浦和区東仲町105ｰ1他9筆。地上14階、地下1階。住戸数 92戸。松江精機工業(株)の跡地です。プライド浦和東仲町、パークホームズ浦和東仲町のすぐ東に位置します。
恐らく「プラウド浦和東仲町Ⅱ」 とかになるのでしょうか。駅からは北口徒歩3分圏内に入ると思われます。

【スレッド本文を一部修正致しました。H28.7.18 管理担当】
【スレッドタイトルを修正致しました。H28.7.20 管理担当】

[3445: 匿名さん]

パークホームズが今70平米16.4万ででてるから、新築でも18〜20万弱が相場かな、と思います。が、買い主の判断かと思いますので23万とかもありえるかと思いますよ。

[3446: 匿名さん]

>>3444 検討板ユーザーさん

言い方..w
またアンチ出没

[3447: 匿名さん]

>>3444
港区の交通至便駅徒歩2分の新築ブランドマンションの3LDKを25万で借りられるとは思えませんが。せいぜい1LDKですねぇ。

[3448: ご近所さん]

パークホームズの賃貸は瞬間消滅しましたね。管理費等別にとっているので実質18.5万でしたが。
相場から見ると安すぎました。
ここの3LDKなら込々20万～でも余裕で借り手はつくと思います。

[3449: 周辺住民さん]

プラウドは新築時20万円でしたよ。

[3450: 匿名さん]

浦和は住みやすい街だから住む目的にはいいけど、投資には向かないよね。それでも新築なら20万弱の賃料を見込めるから優秀だけど。

[3451: 匿名さん]

完売にもなりましたし、そろそろモデルルーム終了してブリリアが建設開始になるのですかね？

[3452: 口コミ知りたいさん]

>>3451 匿名さん

MRは10日で撤去だそーです！

[3453: 通りがかりさん]

浦和は、分譲価格に比べ、賃貸相場は安めです。
武蔵浦和は、賃貸相場が高めです。

[3454: 匿名さん]

浦和って住みやすいよね

[3455: 通りがかりさん]

小学校の口コミサイト（一番大きいやつ）見てたら、仲本小&原山中良さそうだった。高砂小は良かったが、岸中の口コミやばかった。いじめ多発は皆口を揃え書いてあったし、先生がやめる、先生をからかう..etc
常盤中は特にいじめもなさそうで優良中学校みたい。
仲本原山も、今後の高所得層流入で年々生徒の質は上がりそう。

[3456: 匿名さん]

そんなこと書くとまた荒れるよ。
教育スレにでも行ってください。

[3457: 通りがかりさん]

了解、失礼しました。

[3458: 通りがかりさん]

＊＊＊
バレてないとでも思ってんのかねー恥ずかしい奴w
そんなに東口買ったこと後悔してるのかい？
東口だからこそ、その値段で徒歩2分が買えたんだからいいじゃないの！割りきろう！

[3459: 通りがかりさん]

[投稿が重複していたため削除しました。管理担当]

[3460: 匿名さん]

東口に誇りをもてよ
今の仲本小と原山中に誇りをもてよ
プラウドなだけに

[3461: 匿名さん]

私は今 東の１つ星を 見上げて誓った
だけど今は東口への愛こそが私のプラウド

[3462: 匿名さん]

勢いで買ってしまって、後から東口と西口の違いを知って後悔してる人は実際問題いるだろうね
でも東と西で分けたら西口の方がいいとされてるだけで、浦和ってくくりで考えればいい街だからね

[3463: 匿名さん]

安定してるのは西口ですが、東口には伸びしろに期待して、東西関係なく更に魅力的な街になって欲しいですね。

[3464: 匿名さん]

>>3462 匿名さん
高額な買い物するのに、そんな輩はいないでしょう。特にここを買えるような高所得層ならなおさら。